Повний текст рішення
виготовлено 30 липня 2010 року
№ 2-436/10
28 липня 2010 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Степаненка Ю.І.,
при секретарі Левицькій І.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Піреус Банк МКБ» до Закритого акціонерного товариства «Торговий дім «Адомс», ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором за рахунок предметів іпотеки та застави,
Публічне акціонерне товариство «Піреус Банк МКБ», який є правонаступником Відкритого акціонерного товариства «Піреус Банк МКБ» (надалі Банк), звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів Закритого акціонерного товариства «Торговий дім «Адомс», ОСОБА_3, ОСОБА_4, у якій просив стягнути з відповідача Закритого акціонерного товариства «Торговий дім «Адомс» на користь Банку заборгованість за кредитним договором № К/07-1 від 02.02.2007 року зі змінами та доповненнями, станом на 22 квітня 2010 року у розмірі 1 132 896,01 гривень, яка складається з основного боргу за кредитом у сумі 695 000 гривень, суми нарахованих та несплачених процентів за користування кредитними коштами у розмірі 158 852,06 гривень, пені за несвоєчасну сплату відсотків у сумі 19 673,40 гривень, пені за несвоєчасну сплату основного боргу 184 370,55 гривень та штрафу за кожен випадок невиконання зобов'язань за кредитним договором у сумі 75 000 гривень шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки, що належать на праві власності ОСОБА_3, а саме: об'єкт незавершеного будівництва, незакінчений будівництвом житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,32 га, з яких - 0,15 га надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,17 га - для ведення особистого підсобного господарства, кадастрові номери - НОМЕР_1, НОМЕР_2, розташовану за адресою: село Мала Кохнівка, Кременчуцького району, Полтавської області; земельну ділянку площею 0,33 га, з яких - 0,10 га надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,23 га - для ведення особистого підсобного господарства, кадастрові номери - НОМЕР_3, НОМЕР_4, розташовану за адресою: село Мала Кохнівка, Кременчуцького району, Полтавської області; предмети застави, що належать Закритому акціонерному товариству «Торговий дім «Адомс», а саме: пісок річковий у кількості 11186,7 тон, цемент М-400 у кількості 1032,91 тон; предмет застави, що належить ОСОБА_3, а саме: вантажний самоскид марки КрАЗ, модель 6510, 1992 року випуску, колір зелений, шасі № НОМЕР_5, реєстраційний номер НОМЕР_6; предмет застави, що належить ОСОБА_4, а саме: вантажний самоскид марки КрАЗ, модель 6510, 1994 року випуску, колір зелений, шасі № НОМЕР_7, реєстраційний номер НОМЕР_8 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження та стягнути судові витрати у сумі 1820 гривень, пов'язані з оплатою судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, мотивуючи тим, що 02 лютого 2007 року між Банком та Закритим акціонерним товариством «Торговий дім «Адомс» був укладений кредитний договір №К/07-1 зі змінами та доповненнями, внесеними згідно додаткових угод №1 від 01 лютого 2008 року та №2 від 29 лютого 2008 року. Відповідно до умов кредитного договору Банк надав позичальнику кредит у розмірі 700 000 гривень, а позичальник зобов'язався повернути кредит (грошові кошти) у повному обсязі не пізніше 01 лютого 2009 року та сплатити відсотки за користування кредитом у розмірі 20 % річних, а також сплатити інші платежі у розмірі, строк та у порядку, передбаченому кредитним договором.
З метою забезпечення виконання зобов'язань відповідачем Закритим акціонерним товариством «Торговий дім «Адомс» за кредитним договором, між Банком та відповідачем Закритим акціонерним товариством «Торговий дім «Адомс» був укладений нотаріально посвідчений договір застави товарів в обігу №Т/07-1від 14 лютого 2007 року, за яким Банку передані у заставу пісок річковий у кількості 11186,7 тон, цемент М-400 у кількості 1032,91 тон.
Також, з метою забезпечення виконання зобов'язань відповідачем Закритим акціонерним товариством «Торговий дім «Адомс» за кредитним договором, між Банком та відповідачем ОСОБА_3 було укладено нотаріально посвідчені договір іпотеки від 02 лютого 2007 року та додаткова угода до договору іпотеки від 14 лютого 2007 року на вказані вище земельні ділянки та об'єкт незавершеного будівництва, незакінчений будівництвом житловий будинок, договір застави від 14 лютого 2007 року вказаного вище вантажного автомобіля, укладений між Банком та відповідачем ОСОБА_4
Свої зобов'язання по кредитному договору боржник Закрите акціонерне товариство належним чином не виконує, своєчасно не повертає отриманий кредит та не сплачує проценти за його користування. Станом на 22 квітня 2010 року позичальник заборгував Банку 1 132 896,01 гривень.
Не зважаючи на звернення Банку до відповідачів про усунення порушень умов кредитного договору, заборгованість боржником по кредитному договору до цього часу не погашена.
Представник позивача по довіреності Штепа Н.В. у судовому засіданні підтримала позов в повному обсязі, в його обгрунтування пояснила так, як викладено вище в описовій частині рішення.
Відповідачі у судовому засіданні з позовом погодилися частково, згідні сплатити Банку тіло кредиту у сумі 695 000 гривень та проценти за користування кредитом у сумі 158 852,06 гривень, проти сплати штрафних санкцій заперечували.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що відповідно до укладеного 02 лютого 2007 року кредитного договору № К/07-1 (а.с.51-55) між Банком та Закритим акціонерним товариством «Торговий дім «Адомс» в особі директора Туркіна К.М. Банк надав позичальнику кредит у сумі 700 000 гривень по 01 лютого 2008 року із сплатою відсотків згідно п.3.1,3.2 цього договору. У якості забезпечення зобов'язань за цим договором відповідачі передали, а Банк прийняв належне відповідачам рухоме та нерухоме майно згідно нотаріально посвідчених договору застави товарів в обігу (піску та цементу) №Т/07-1 від 14 лютого 2007 року (а.с.59-60), договору іпотеки земельних ділянок (а.с.61-65), додаткової угоди до договору іпотеки від 14 лютого 2007 року на об'єкт незавершеного будівництва, незакінчений будівництвом житловий будинок (а.с.66-67), договори застави транспортних засобів від 14 лютого 2007 року (а.с.68-70; 71-73). Додатковою угодою №1 від 01 лютого 2008 року до кредитного договору №К/07-1 від 02 лютого 2007 року було продовжено термін дії кредитного договору до 01 лютого 2009 року.
З боку кредитора зобов'язання виконані своєчасно та в повному обсязі.
Свої зобов'язання по кредитному договору позичальник не виконує, своєчасно не повертає отриманий кредит та не сплачує проценти за його користування.
Не зважаючи на звернення Банку до відповідачів про усунення порушення, заборгованість по кредитному договору до цього часу не погашена (а.с.74-79).
Станом на 22 квітня 2010 року загальна заборгованість позичальника перед Банком за кредитним договором складає 1 132 896 гривень 01 копійка, що підтверджується письмовим розрахунком Банку (а.с.122-123), який не оспорений відповідачами.
Згідно статті 1049 Цивільного кодексу України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.
Відповідно до ч.2 статті 1050 Цивільного кодексу України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
Згідно ч.1,3,5 статті 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.
Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Якщо предметом іпотеки є два або більше об'єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотекодержателя.
За таких обставин вимога позивача про звернення стягнення на предмети іпотеки та застави підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1,2 статті 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.
За таких обставин суд з підстав умов кредитного договору, договорів іпотеки та застави, статей 7,12,15,18,33,35,39,41 Закону України «Про іпотеку», статей 15,16,525,526,536,549,610,611,612,614,625,629,1046-1050,1052,1054 Цивільного кодексу України постановляє рішення про стягнення з відповідача Закритого акціонерного товариства «Торговий дім «Адомс» на користь Банку заборгованості за кредитним договором у сумі 1 132 896 гривень 01 копійка шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та застави та стягує з відповідачів документально підтверджені судові витрати у сумі 1820 гривень (а.с. 49-50) відповідно до статей 79,81,88 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись статтями 15,16,525,526,530,536,549,610,611,612,
614,625,629,1046-1050,1052,1054 ЦК України, ст.7,12,15,18,33,35,39,41 Закону України «Про іпотеку», статтями 10,11,79,81,88,209,213-215,218 ЦПК України, суд
Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Піреус Банк МКБ» задовольнити.
Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Торговий дім «Адомс» на користь Публічного акціонерного товариства «Піреус Банк МКБ» (адреса: 04070, місто Київ, Контрактова площа, 4, розрахунковий рахунок № 29094001990038 в АТ «Піреус Банк МКБ», код ЄДРПОУ 20034231, МФО 300658) заборгованість за кредитним договором № К/07-1 від 02 лютого 2007 року (зі змінами та доповненнями), що станом на 22 квітня 2010 року становить 1 132 896 (один мільйон сто тридцять дві тисячі вісімсот дев'яносто шість) гривень 01 копійку, яка складається з суми основного боргу (тіло кредиту) - 695 000 гривень, суми нарахованих та несплачених процентів - 158 852,06 гривень, суми пені за несвоєчасну сплату відсотків - 19 673,40 гривень, суми пені за несвоєчасну сплату основного боргу - 184 370,55 гривень, суми штрафів за кожен випадок невиконання зобов'язань за кредитним договором - 75 000 гривень.
У рахунок погашення заборгованості в сумі 1 132 896 (один мільйон сто тридцять дві тисячі вісімсот дев'яносто шість) гривень 01 копійка по кредитному договору № К/07-1 від 02 лютого 2007 року (зі змінами та доповненнями) звернути стягнення на предмети іпотеки, що належать на праві власності ОСОБА_3, а саме: об'єкт незавершеного будівництва, незакінчений будівництвом житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,32 га, з яких - 0,15 га надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,17 га - для ведення особистого підсобного господарства, кадастрові номери - НОМЕР_1, НОМЕР_2, розташовану за адресою: село Мала Кохнівка, Кременчуцького району, Полтавської області; земельну ділянку площею 0,33 га, з яких - 0,10 га надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,23 га - для ведення особистого підсобного господарства, кадастрові номери - НОМЕР_3, НОМЕР_4, розташовану за адресою: село Мала Кохнівка, Кременчуцького району, Полтавської області; предмети застави, що належать Закритому акціонерному товариству «Торговий дім «Адомс», а саме: пісок річковий у кількості 11186,7 тон, цемент М-400 у кількості 1032,91 тон; предмет застави, що належить ОСОБА_3, а саме:
вантажний самоскид марки КрАЗ, модель 6510, 1992 року випуску, колір зелений, шасі № НОМЕР_5, реєстраційний номер НОМЕР_6; предмет застави, що належить ОСОБА_4, а саме: вантажний самоскид марки КрАЗ, модель 6510, 1994 року випуску, колір зелений, шасі № НОМЕР_7, реєстраційний номер НОМЕР_8 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку».
Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Торговий дім «Адомс», ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Піреус Банк МКБ» (адреса: 04070, місто Київ, Контрактова площа, 4, розрахунковий рахунок № 29094001990038 в АТ «Піреус Банк МКБ», код ЄДРПОУ 20034231, МФО 300658) судові витрати з кожного по 606 гривень 67 копійок, що складає загальну суму 1820 (одна тисяча вісімсот двадцять) гривень.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтав-ської області через Кременчуцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня про-голошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя /підпис/ Ю.І. Степаненко
Копія вірна:
Суддя Ю.І. Степаненко