Справа № 184/2085/22
Номер провадження 2-о/184/12/23
28 лютого 2023 рокум. Покров
Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді - Томаша В.І.,
за участю секретаря судового засідання - Попівніч Н.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Покровської міської ради Дніпропетровської області, заінтересована особа: Комунальне Підприємство Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації «про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади»,-
Заявник звернувся до Орджонікідзевського міського суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що Рішенням Покровської міської ради Дніпропетровської області від 31.07.2020р. №2 «Про взяття на облік майна, яке знаходиться на території Покровської міської територіальної громади Дніпропетровської області і має ознаки безхазяйного» взято на облік майно, яке має ознаки безхазяйного та знаходиться на території Покровської міської територіальної громади Дніпропетровської області, а саме, гараж НОМЕР_1 , розташований по АДРЕСА_1 . Вказаному майну присвоєна адреса: Україна, Дніпропетровська область, місто Покров, вулиця Горького, будівля гаража на 4 бокси, №5-2. Після реєстрації вказаного майна як безхазяйного, виконавчим комітетом Покровської міської ради Дніпропетровської області було подано оголошення у друковані засоби масової інформації - місцеву газету «Козацька вежа» про взяття 4-боксового гаражу по АДРЕСА_1 на облік як безхазяйного нерухомого майна. Але протягом установленого законодавством строку власник вказаного майна не заявив свої вимоги щодо нього. На теперішній час будівля гаража на 4 бокси АДРЕСА_2 , залишається безхазяйною, а тому, відповідно до ст. 335 ЦК України, підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади міста, що стало підставою для звернення з даною заявою до суду.
Представник заявника у судовому засіданні заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Разом з тим, у судове засідання, яке призначене на 28.02.2023р., не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Представник заінтересованої особи - Комунальне Підприємство Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Вислухавши доводи заявника, дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог та зазначених і доведених обставин, суд приходить до наступних висновків.
Як встановлено в судовому засіданні, рішенням Покровської міської ради Дніпропетровської області від 31.07.2020р. №2 «Про взяття на облік майна, яке знаходиться на території Покровської міської територіальної громади Дніпропетровської області і має ознаки безхазяйного» взято на облік майно, яке має ознаки безхазяйного та знаходиться на території Покровської міської територіальної громади Дніпропетровської області, а саме, гараж НОМЕР_1 , розташований по АДРЕСА_1 .
Згідно з наказом відділу архітектури та інспекції ДАБК виконавчого комітету Покровської міської ради Дніпропетровської області вих. №29-А від 03.09.2020р. «Про присвоєння адреси об'єкту нерухомості», вказаному майну присвоєна адреса: АДРЕСА_3 , будівля гаража на 4 бокси, №5-2 (а.с.6).
На виконання рішення Покровської міської ради Дніпропетровської від 31.07.2020р. №2 «Про взяття на облік майна, яке знаходиться на території Покровської міської територіальної громади Дніпропетровської області і має ознаки безхазяйного», 08.09.2020 року будівлю гаражу на 4 бокси взято на облік як безхазяйне майно.
Наведене підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 08.09.2020р. №223087313 (а.с.7).
Крім того, виконавчим комітетом Покровської міської ради Дніпропетровської області було подано оголошення у друковані засоби масової інформації - місцеву газету «Козацька вежа» - про взяття будівлі гаражу на 4 бокси по АДРЕСА_2 на облік як безхазяйного нерухомого майна (публікація від 12 листопада 2021 року №45).
Разом з тим, протягом установленого законодавством строку власник вказаного майна не заявив свої вимоги щодо нього.
На теперішній час будівля гаража на 4 бокси по АДРЕСА_2 залишається безхазяйною, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 14.12.2022 року №317665827 (а.с.11).
Крім того, як вбачається із довідки Комунального Підприємства «Нікопольське районне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» №30 від 09.02.2023р. станом на 31.12.2012р. право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме: будівля гаражу на 4 бокси №5-2 за адресою: АДРЕСА_2 в КП «НРБТІ» не зареєстроване (а.с.34).
Також, як вбачається із письмових пояснень АТ «ДТЕК Дніпровські електромережі» у останніх відсутня інформація стосовно надання послуг з транспортування електроенергії фізичним чи юридичним особам на об'єкт нерухомості - будівля гаражу на 4 бокси №5-2 за адресою: АДРЕСА_2 .
Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.
Згідно п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Відповідно до ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Відповідно до ч.2 ст.327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Згідно ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Судом встановлено, що будівля гаража на 4 бокси по АДРЕСА_2 за заявою органу місцевого самоврядування взяте на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобам масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначена споруда може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 327, 333, 335 ЦК України, ст.ст. 13, 76, 81, 258, 263-265, 273, 293, 294, 329-333 ЦПК України, суд -
Заяву Покровської міської ради Дніпропетровської області, заінтересована особа: Комунальне Підприємство Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити.
Передати безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлю гаража на 4 бокси №5-2 по АДРЕСА_2 в комунальну власність Покровської міської територіальної громади.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текс рішення складено 28.02.2023 року.
Суддя Орджонікідзевського міського суду В. І. Томаш