27.02.2023 Провадження по справі № 2/940/120/23
Справа № 940/47/23
Іменем України
27 лютого 2023 року Тетіївський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Мандзюка С.В.
за участю секретаря судових засідань Студінської Д.В.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,
встановив:
ОСОБА_1 звернулась до Тетіївського районного суду Київської області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яке складається із: житлового будинку загальною площею 89,9 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3224684801:01:030:0007, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,1753 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3224684801:01:030:0008, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову зазначено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , батька позивачки, відкрилася спадщина, яка складається зокрема із: житлового будинку загальною площею 89,9 кв. м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельних ділянок площею 0,25 га та 0,1753 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачка претендує на спадкове майно, як спадкоємиця за заповітом.
Однак, державним нотаріусом у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно було відмовлено, оскільки за життя батько не зареєстрував право власності на належний йому житловий будинок. Разом з тим, земельні ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 3224684801:01:030:0007, та площею 0,1753 га, кадастровий номер 3224684801:01:030:0008, зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_3 , замість ОСОБА_3 . Внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно без заяви власника не можливо.
За вказаних обставин, позивачка не має можливості реалізувати своє право на спадщину після смерті батька ОСОБА_3 .
Ухвалою Тетіївського районного суду Київської області від 27.01.2023 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено у справі підготовче засідання.
У підготовче засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Порхун О.П. не з'явилися. Адвокат Порхун О.П. надіслала до суду клопотання, в якому просить справу розглядати за її відсутності та позивачки, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з'явився, надіслав до суду клопотання, в якому просив розгляд справи здійснювати за його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.
Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Враховуючи подані сторонами заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а. с. 8).
За життя ОСОБА_3 склав заповіт, який посвідчено в.о. старости Ненадихівського старостинського округу Файдюком В.В. 17 вересня 2020 року, зареєстровано в реєстрі за № 7, згідно якого житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельні ділянки, зокрема площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та площею 0,1753 га - для ведення особистого селянського господарства, заповів своїй дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а. с. 9).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яку позивачка ОСОБА_1 , як спадкоємиця за заповітом, прийняла та звернулась до державного нотаріуса Тетіївської державної нотаріальної контори щодо видачі їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеною 24.12.2022 року №625/02-31, державний нотаріус Тетіївської державної нотаріальної контори Давидова С.М. відмовила ОСОБА_1 у видачі на її ім'я свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок під номером АДРЕСА_1 , та земельних ділянок площею 0,25 га, кадастровий номер 3224684801:01:030:0007, та площею 0,1753 га, кадастровий номер 3224684801:01:030:0008, оскільки видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Документ, що встановлює право власності на житловий будинок під номером АДРЕСА_1 , відсутній. Також, згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельні ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 3224684801:01:030:0007, та площею 0,1753 га, кадастровий номер 3224684801:01:030:0008 зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.09.2016 року на ім'я ОСОБА_3 , а помер ОСОБА_3 (а. с. 20).
Із виписки, виданою 08.11.2022 року № 266 Денихівським старостинським округом виконавчого комітету Тетіївської міської ради, вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі під № 3 архівного фонду Р-7 «Ненадихівської сільської ради с.Ненадиха Тетіївського району Київської області» на 2016-2023 роки, житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 89,9 кв.м, житловою площею 55,5 кв.м, належав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 13.10.1966 року, посвідченого головою Ненадихівської сільської ради (а. с. 11).
На житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , на замовлення ОСОБА_3 , 18.10.2016 року комунальним підприємством «Тетіївське бюро технічної інвентаризації» виконавчого комітету Тетіївської міської ради виготовлений технічний паспорт (а. с. 14-15).
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 21.09.2016 року за № 68602577, земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3224684801:01:030:0007, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є приватною власністю ОСОБА_3 на підставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 36, виданий 12.05.2016, видавник: Ненадихівська сільська рада, сільський голова Файдюк В.В. (а. с. 16).
Між тим, згідно рішення Ненадихівської сільської ради Тетіївського району Київської області від 12 травня 2016 року № 36 «Про передачу ОСОБА_3 земельної ділянки у власність, яка розташована на території Ненадихівської сільської ради в межах населеного пункту АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», суд встановив, що земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3224684801:01:030:0007, передана у власність ОСОБА_3 (а. с. 17).
Крім того, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 21.09.2016 року за № 68578725, земельна ділянка площею 0,1753 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3224684801:01:030:0008, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є приватною власністю ОСОБА_3 на підставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 43, виданий 12.05.2016, видавник: Ненадихівська сільська рада, сільський голова Файдюк В.В. (а. с. 18).
Втім, згідно рішення Ненадихівської сільської ради Тетіївського району Київської області від 12 травня 2016 року № 43 «Про передачу ОСОБА_3 земельної ділянки у власність, яка розташована на території Ненадихівської сільської ради в межах населеного пункту АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства», суд встановив, що земельна ділянка площею 0,1753 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3224684801:01:030:0008, передана у власність ОСОБА_3 (а. с .19).
Отже, з аналізу вищезазначених документів, суд встановив наявність помилок при реєстрації права власності ОСОБА_3 на зазначені земельні ділянки, а саме в написанні прізвища: « ОСОБА_4 » замість « ОСОБА_5 ».
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу.
Законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень статей 55, 124 Конституції України та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 1 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Оскільки позивачка позбавлена можливості здійснити своє право на спадкування у зв'язку з відсутністю у неї документів, що підтверджують право власності спадкодавця ОСОБА_3 на житловий будинок, та наявністю допущених помилок у написанні прізвища спадкодавця при реєстрації права власності на земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, таке право підлягає захисту в судовому порядку.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.
Саме до такого висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 22.09.2021 року у справі № 227/3750/19.
Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Отже, враховуючи наведені вище норми права, оцінюючи надані докази, беручи до уваги визнання відповідачем позову, встановивши фактичні обставини справи, а саме, що померлому ОСОБА_3 належав житловий будинок та земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , його спадкоємицею за заповітом є позивачка, яка спадщину прийняла, втім в позасудовому порядку позбавлена можливості оформити право власності на зазначене спадкове майно у зв'язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а будь - яких інших спадкоємців, які б претендували на вказане майно судом не встановлено, тому це право позивачки підлягає захисту судом шляхом його визнання.
З огляду на зазначене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.
На підставі вищевикладеного та керуючись статтями 16, 328, 1216, 1218, 1225, 1296 ЦК України, статтями 3, 10, 12, 81, 200, 206, 247,264-268, 354 ЦПК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженкою с.Ненадиха Тетіївського району Київської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на:
- житловий будинок загальною площею 89,9 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
- земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3224684801:01:030:0007, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
- земельної ділянки площею 0,1753 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3224684801:01:030:0008, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Дата складення повного рішення: 01.03.2023 року.
Суддя С.В.МАНДЗЮК