вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"27" лютого 2023 р. Справа № Б3/122-12 (911/2442/21)
за позовом Заступника Генерального прокурора України, в інтересах Київської обласної державної адміністрації, м. Київ
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті", Київська область, Васильківський район, смт. Гребінки
2) Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ
3) Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті" - арбітражного керуючого Реверука Петра Костянтиновича, м. Київ
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Київського квартирно-експлуатаційного управління
Міністерства оборони України
про визнання недійсними державних актів, визнання недійсним договору іпотеки, зобов'язання повернути майно
В межах провадження у справі № Б3/122-12 про банкрутство
Суддя Лопатін А.В.
Обставини справи:
У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б3/122-12 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сітістейтсервіс" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті" про банкрутство, провадження в якій порушено ухвалою господарського суду Київської області від 12.10.2012 р.
Постановою господарського суду Київської області від 26.05.2021 р. визнано банкрутом ТОВ "Алта Проперті" та відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Реверука П.К.
16.08.2021 р. до господарського суду надійшла позовна заява від Заступника Генерального прокурора України, в інтересах Київської обласної державної адміністрації до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті", 2) Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", 3) Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті" - арбітражного керуючого Реверука Петра Костянтиновича, в якій, з урахуванням зміни предмету позову, позивач просить суд:
1) Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку від 02.12.2009 р. серії ЯИ № 441907 з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку площею 0,9900 га з кадастровим номером 3220887000:03:002:0060, розташовану на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті".
2) Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку від 02.12.2009 р. серії ЯИ № 441903 з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку площею 0,9900 га з кадастровим номером 3220887000:03:002:0059, розташовану на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті".
3) Визнати недійсним договір іпотеки від 26.01.2010 р. № 151410Z13, укладений між Публічним акціонерним товариством “Державний експортно-імпортний банк України” і Товариством з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті", у частині включення до предмета іпотеки земельних ділянок із кадастровими номерами: 3220887000:03:002:0060 площею 0,9900 га та 3220887000:03:002:0059 площею 0,9900 га, розташованих на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Комарницькою О.В.
4) Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті" повернути земельну ділянку (кадастровий номер 3220887000:03:002:0059) площею 0,9900 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області у власність держави в особі Київської обласної державної адміністрації.
5) Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті” повернути земельну ділянку (кадастровий номер 3220887000:03:002:0060) площею 0,9900 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області у власність держави в особі Київської обласної державної адміністрації.
Ухвалою господарського суду Київської області від 16.08.2021 р. позовну заяву Заступника Генерального прокурора України, в інтересах Київської обласної державної адміністрації від 06.08.2021 р. № 11/6/1-11653-21 (вх. № 2452/21, 16.08.2021 р.) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті", Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті" - арбітражного керуючого Реверука Петра Костянтиновича про визнання недійсними державних актів, визнання недійсним договору іпотеки, зобов'язання повернути майно залишено без руху; запропоновано позивачу в строк до десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки шляхом надання суду документів, на підтвердження дотримання вимог статей 162, 164 ГПК України.
06.09.2021 р. на адресу суду від Заступника Генерального прокурора України надійшла заява про зміну предмета позову та письмові пояснення, в якості усунення недоліків у позовній заяві.
Вказана позовна заява, згідно її змісту, подана з посиланням на положення статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства в межах провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті".
Ухвалою господарського суду Київської області від 09.09.2021 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, в межах провадження у справі № Б3/122-12 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті", підготовче засідання призначено на 06.10.2021 р.
10.09.2021 р. до суду позивачем подано документи для долучення до матеріалів справи.
29.09.2021 р. на офіційну електронну адресу суду від ліквідатора ТОВ "Алта Проперті" надійшов відзив на позовну заяву.
04.10.2021 р. на поштову адресу суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.
Ухвалою господарського суду Київської області від 06.10.2021 р. продовжено строк підготовчого провадження, розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 10.11.2021 р.
07.10.2021 р. на поштову адресу суду від Київської обласної адміністрації надійшли пояснення щодо предмета спору.
19.10.2021 р. на поштову адресу суду від позивача надійшла відповідь на відзив.
04.11.2021 р. до суду від ліквідатора ТОВ "Алта Проперті" - арбітражного керуючого Реверука П.К. надійшли заперечення на відповідь на відзив.
08.11.2021 р. на офіційну електронну адресу суду від відповідача-2 надійшла заява про залишення позовної заяви без руху.
09.11.2021 р. на поштову адресу суду від відповідача-2 надійшли заперечення на відповідь прокурора на відзив, та на пояснення позивача.
09.11.2021 р. на офіційну електронну адресу суду від ліквідатора ТОВ "Алта Проперті" - арбітражного керуючого Реверука П.К. надійшло клопотання про розгляд справи без участі останнього.
10.11.2021 р. до суду прокурором подано клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Ухвалою господарського суду Київської області від 10.11.2021 р. клопотання прокурора від 10.11.2021 р. № 11/6/1-11653-21 про залучення Київського квартирно-експлуатаційного управління до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача задоволено, залучено до участі у даній справі Київське квартирно-експлуатаційне управління в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено, розгляд заяви АТ "Державний експортно-імпортний банк України" про залишення позовної заяви без руху призначено на 08.12.2021 р.
19.11.2021 р. на офіційну електронну адресу суду від представника АТ "Державний експортно-імпортний банк України" надійшли доповнення до заяви про залишення позовної заяви без руху.
25.11.2021 р. до суду Київським квартирно-експлуатаційним управлінням подано заяву про продовження встановленого судом процесуального строку для подання третьою особою аргументів, пояснень, міркувань та, у разі наявності, заперечень відносно предмету спору в даній справі.
06.12.2021 р. на поштову адресу суду від Київського квартирно-експлуатаційного управління надійшли пояснення щодо даної справи.
Ухвалою господарського суду Київської області від 08.12.2021 р. залишено без задоволення заяву АТ "Державний експортно-імпортний банк України" від 05.11.2021 р. № 0000606/21-679 про залишення позовної заяви, розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено н 26.01.2022 р.
09.12.2021 р. на електронну адресу суду від представника АТ "Державний експортно-імпортний банк України" надійшла заява про закриття провадження у справі.
17.12.2021 р. на електронну адресу суду від представника АТ "Державний експортно-імпортний банк України" надійшли доповнення до заяви про закриття провадження.
10.01.2022 р. на поштову адресу суду від Київського квартирно-експлуатаційного управління надійшло клопотання, яким останнє просить залучити до участі у справі Міністерство оборони України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.
24.01.2022 р. на електронну адресу суду від ліквідатора ТОВ "Алта Проперті" надійшли письмові пояснення.
24.01.2022 р. на електронну адресу суду від прокурора надійшли письмові пояснення.
Ухвалою господарського суду від 26.01.2022 р. клопотання Київського квартирно-експлуатаційного управління про залучення до участі у справі у якості третьої особи Міністерства оборони України, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача задоволено; залучено до участі у даній справі Міністерство оборони України в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача; зобов'язано позивача направити копії позовної заяви та доданих до неї документів, залученій даною ухвалою суду третій особі, а саме: Міністерству оборони України, докази направлення подати до суду у строк до 16.02.2022 р.; розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 23.02.2022 р.
22.02.2022 р. через канцелярію суду прокурором подано письмові пояснення.
23.02.2022 р. через канцелярію суду АТ "Укрексімбанк" подано клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.
23.02.2022 р. через канцелярію суду прокурором подано письмові пояснення.
23.02.2022 р. на електронну адресу суду від третьої особи - ліквідатора ТОВ "Алта Проперті" надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.
Ухвалою господарського суду від 23.02.2022 р. призначено у справі № Б3/122-12 (911/2442/21) судову земельно-технічну експертизу; проведення судової земельно-технічної експертизи у справі № Б3/122-12 (911/2442/21) доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз; винесено на вирішення судової земельно-технічної експертизи у справі № Б3/122-12 (911/2442/21) такі питання: чи наявне накладення земельних ділянок з кадастровими номерами: 3220887000:03:002:0060 площею 0,9900 га та 3220887000:03:002:0059 площею 0,9900 га, розташованих на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області на земельну ділянку з кадастровим номером: 3220887000:03:002:0933; чи мають земельні ділянки з кадастровими номерами: 3220887000:03:002:0060 площею 0,9900 га та 3220887000:03:002:0059 площею 0,9900 га, розташовані на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області перетин зовнішніх меж із земельною ділянкою з кадастровим номером: 3220887000:03:002:0933; витрати по проведенню судової експертизи покладено на відповідача - Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"; зупинено провадження у справі № Б3/122-12 (911/2442/21) до закінчення експертних досліджень та отримання висновків експертів.
На виконання наведеної ухвали суду судом матеріали цієї справи було надіслано до експертної установи.
20.09.2022 р. до суду від третьої особи - Міністерства оборони України надійшли письмові пояснення.
16.11.2022 р. до суду від прокуратури надійшло клопотання про поновлення провадження у справі.
З урахуванням наведеного клопотання, судом було надіслано лист до експертної установи щодо надання інформації відносно проведення експертизи, про що повідомлено Генерального прокурора України.
У відповідь на лист суду, Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз надано інформацію щодо відсутності оплати призначеної судом експертизи, у зв'язку із чим, суд звернувся з відповідним листом про надання інформації до АТ "Укрексімбанк", на якого наведеною ухвалою суду було покладено обов'язок здійснення оплати судової експертизи.
17.02.2023 р. на електронну адресу суду від прокуратури надійшло повторне клопотання про поновлення провадження у цій справі.
Поряд із наведеним, матеріали цієї справи було повернено до господарського суду експертною установою лише 27.02.2023 р. Листом від 22.02.2023 р. № 14858/22-41, долученим до матеріалів справи, експертна установа повідомила про відсутність оплати експертних дій, у зв'язку із чим, ухвала суду від 23.02.2022 залишена без виконання.
Статтею 230 ГПК України визначено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
З урахуванням наведених обставин, врахувавши те, що матеріали справи № Б3/122-12 (911/2442/21) повернуто до господарського суду Київської області, з урахуванням наведених клопотань прокуратури, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження в цій справі та призначення підготовчого засідання суду.
Керуючись ст. 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив:
1. Поновити провадження у справі № Б3/122-12 (911/2442/21).
2. Розгляд справи у підготовчому засіданні призначити на "29" березня 2023 року о 12 год. 45 хв.
3. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал № 1.
4. Встановити строк до 22.03.2023 р. для подання учасниками справи додаткових аргументів, пояснень, міркувань та заперечень щодо предмету спору в цій справі.
5. Роз'яснити позивачу, що він вправі до закінчення підготовчого засідання збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
6. Попередити позивача про те, що у разі подання ним заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, про зміну предмету або підстав позову, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.
7. Роз'яснити сторонам, що позивач може відмовитись від позову, а відповідачі - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві.
8. Роз'яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.
9. Попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин.
10. Попередити учасників справи про можливість застосування судом заходів процесуального примусу у разі:
- порушення порядку під час судового засідання, невиконання розпоряджень судді;
- невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;
- зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству;
- неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин та ін.
11. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.
Копії ухвали направити учасникам справи.
Дата підписання 27.02.2023 р.
Суддя А.В. Лопатін