Справа № 939/730/22
Іменем України
22 лютого 2023 рокуБородянський районний суд
Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.,
за участю секретаря -Щербакової К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, яка втратила право користування жилим будинком,
В лютому 2022 року позивачі звернулися до суду із вказаним позовом, який мотивували тим, що ОСОБА_1 є власником 1/6 частини, а ОСОБА_2 - 1/3 частини будинку АДРЕСА_1 . 02 серпня 2012 року в їх частині будинку, за їх згодою був зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , який з часу реєстрації в будинку не проживав, не користувався ним і не приймав участі в його утриманні. Оскільки відповідач зареєстрований в будинку позивачів, але більше року в ньому не проживає, вони не можуть належним чином користуватися та розпоряджатися власним будинком, зокрема не можуть оформити субсидію. Тому просили визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 та стягнути з нього на користь ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору в розмірі 992,40 грн. та на користь ОСОБА_1 витрати на правничу допомогу в розмірі 1000 грн.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник, адвокат Башинська О.П. позов підтримали, викладене підтвердили.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у встановлений судом строк відзив на позов не подав.
Вислухавши пояснення позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представника адвоката Башинської О.П., дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником 1/6 частини будинку по АДРЕСА_1 , а позивач ОСОБА_2 власником 1/3 частини вказаного будинку, що підтверджується копіями договору дарування частини житлового будинку, витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, будинкової книги (а.с.12, 13, 11).
Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований з 02 серпня 2012 року за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживає за вказаною адресою з моменту реєстрації, що підтверджується копіями: будинкової книги, довідки Бородянської селищної ради №432/15-28 від 02 червня 2022 року, акту встановлення фактичного місця проживання від 31 травня 2022 року (а.с. 6-10, 15, 14)
З копії довідки №474/15-28 виданої відділом реєстрації місця проживання Бородянської селищної ради 08 червня 2022 року та акту встановлення фактичного місця проживання від 08 червня 2022 року вбачається, що ОСОБА_3 з 02 серпня 2012 року по теперішній час проживає за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.17, 16).
Відповідно до ч. 1 ст. 317, ч. 2 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 зазначеної статті передбачені випадки збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи викладене та оскільки відповідач ОСОБА_3 відсутній, не користується і не проживає у будинку по АДРЕСА_1 з 02 серпня 2012 року, то суд вважає за необхідне визнати його таким, який втратив право користування вказаним будинком.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_2 необхідно стягнути 992,40 грн. сплаченого судового збору та на користь ОСОБА_1 1000 грн. понесених нею судових витрат.
Керуючись ст.259-260 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, яка втратила право користування жилим будинком задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, який втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 992 (дев'ятсот дев'яносто дві) гривні 40 копійок.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в сумі 1000 (одна тисяча) гривень.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення суду складено 27 лютого 2023 року.
Головуючий-суддяД.Унятицький