ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 17/386-36/14-51/19718.08.10
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Докас”
до Київської міської ради
про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним
Суддя Пригунова А.Б.
Представники:
від позивача: не з'явився
від відповідача : Дорошенко О.С.
Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогами про визнання укладеним між ТОВ “Докас” та КМР договору оренди земельної ділянки площею 0,23 га на перетині вул. Стрілецької та пров. Георгієвського, 9/11 у Шевченківському районі м. Києва, у доданій до заяви редакції, підписаній ТОВ “Докас” 30.08.07р., а земельну ділянку -такою, що передана з моменту набрання законної сили судовим рішенням, на умовах, визначених договором, а також про зобов'язання Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) зареєструвати договір оренди земельної ділянки з усіма додатками, що є його невід'ємними частинами, між Орендодавцем -Київською міською радою та Орендарем -Товариством з обмеженою відповідальністю “Докас” у встановленому порядку. Позовні вимоги обґрунтовано безпідставним ухиленням відповідача 1 від підписання договору оренди земельної ділянки площею 0,23 га на перетині вул. Стрілецької та пров. Георгієвського, 9/11 у Шевченківському районі м. Києва, який у подальшому має бути зареєстрований відповідачем 2.
Рішенням Господарського суду м. Києва від 23.10.07р. у справі № 17/386 (суддя Кролевець О.А.) позовні вимоги задоволено, вирішено вважати укладеним між ТОВ “Докас” та КМР договір оренди земельної ділянки площею 0,23 га на перетині вул. Стрілецької та пров. Георгієвського, 9/11 у Шевченківському районі м. Києва, у редакції, підписаній ТОВ “Докас” 30.08.07р., а земельну ділянку -такою, що передана з моменту набрання законної сили судовим рішенням, на умовах, визначених вказаним договором, та зобов'язано відповідача 2 зареєструвати зазначений договір у встановленому порядку.
Постановою Вищого господарського суду України від 25.11.2009р. рішення Господарського суду м. Києва від 23.10.2007р. у справі № 17/386 скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.
Рішенням Господарського суду м. Києва від 25.01.10р. у справі № 17/386-36/13 (суддя Трофименко Т.Ю.) відмовлено в задоволенні позову в частині визнання укладеним, з дня набрання рішенням законної сили, договору оренди земельної ділянки площею 0,23 га на перетині вул. Стрілецької та пров. Георгіївського, 9/11 у Шевченківському районі м. Києва між Київською міською радою та ТОВ “Докас” в редакції, яка була підписана ТОВ “Докас” 30.08.2007р. та відповідає вимогам Закону України “Про оренду землі” та Типовому договору оренди землі, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України № 220 від 03.03.2004р., а земельну ділянку такою, що передана, з моменту набрання чинності судовим рішенням на умовах, визначених договором. Провадження у справі в частині позовних вимог про зобов'язання Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) зареєструвати договір оренди земельної ділянки з усіма додатками, що є його невід'ємними частинами, між Орендодавцем -Київською міською радою та Орендарем -Товариством з обмеженою відповідальністю “Докас” у встановленому порядку, припинено.
Не погоджуючись із рішенням Господарського суду м. Києва від 25.01.10р. у справі № 17/386-36/14, ТОВ “Докас” звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просило скасувати оскаржуване рішення та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити повністю.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 29.03.10р. апеляційну скаргу ТОВ “Докас” задоволено частково, рішення Господарського суду м. Києва від 25.01.10р. у справі № 17/386-36/14 скасовано в частині відмови у задоволенні позовних вимог ТОВ «Докас»до КМР про визнання укладеним між ними договору оренди земельної ділянки площею 0,23 га на перетині вул. Стрілецької та пров. Георгієвського, 9/11 у Шевченківському районі м. Києва, у доданій до заяви редакції, підписаній ТОВ “Докас” 30.08.07р., а земельну ділянку -такою, що передана з моменту набрання законної сили судовим рішенням, на умовах, визначених вказаним договором, а провадження у справі № 17/386-36/14 в цій частині позову припинено. В іншій частині апеляційну скаргу ТОВ «Докас»залишено без задоволення, а рішення Господарського суду м. Києва від 25.01.10р. у справі № 17/386-36/14 -без змін.
Постановою Вищого господарського суду міста Києва від 30.06.10р. касаційну скаргу ТОВ «Докас»задоволено, постанову Київського апеляційного господарського суду від 29.03.10р. та рішення Господарського суду міста Києва від 25.01.10р. у справі № 17/386-36/14 скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.
Відповідно до резолюції Голови Господарського суду міста Києва від 29.07.10р. справу № 17/386-36/14 передано на новий розгляд судді Пригуновій А.Б.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 29.07.10р. суддею Пригуновою А.Б. прийнято справу № 17/386-36/14 до свого провадження, присвоєно їй № 17/386-36/14-51/197, призначено розгляд справи на 18.08.10р. за участю представників сторін, яких зобов'язано надати суду певні документи.
Представник позивача у судове засідання 18.08.10р. не з'явився, вимоги попередньої ухвали суду не виконав, витребуваних судом документів не надав, проте подав через канцелярію Господарського суду м. Києва клопотання про відкладення розгляду справи через неможливість участі його представника у даному судовому засіданні у зв'язку з хворобою.
Представник відповідача у судовому засіданні надав відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить суд відмовити у задоволені позовних вимог до КМР з тих підстав, що, по -перше, запропонована позивачем нормативна грошова оцінка земельної ділянки не погоджувалася з КМР, а по -друге, органи судового влади не уповноважені затверджувати (погоджувати) нормативну грошову оцінку земельної ділянки від якої залежить розмір орендної плати, яка є істотною умовою договору.
Також, через канцелярію суду від представника позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої він просить суд визнати право ТОВ «ДОКАС»на оренду земельної ділянки площею 2 232 кв.м., кадастровий № 8000000000:91:175:0013, яка знаходиться за адресою: перетин вул.. Стрілецької та пров. Георгіївського, 9/11 у Шевченківському районі м. Києва, з цільовим призначенням -для будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом; зобов'язати КМР укласти з ТОВ «Докас»договір оренди (з усіма додатками, що є його невід'ємними частинами) земельної ділянки площею 2 232 кв.м., кадастровий № 8000000000:91:175:0013, яка знаходиться за адресою: перетин вул.. Стрілецької та пров. Георгіївського, 9/11 у Шевченківському районі м. Києва, з цільовим призначенням -для будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом, - та вчинити усі інші необхідні дії для оформлення і реєстрації ТОВ «Докас»договору оренди земельної ділянки в певній редакції.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.08.10р. припинено провадження у справі № 17/386-36/14-51/197 в частині зобов'язання Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) зареєструвати договір оренди земельної ділянки з усіма додатками, що є його невід'ємними частинами, укладений між Орендодавцем -Київською міською радою та Орендарем -Товариством з обмеженою відповідальністю “Докас” у встановленому порядку.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.08.10р. у даній справі судом прийнято до розгляду вимоги, заявлені в заяві про уточнення позовних вимог, в частині зобов'язання КМР укласти з ТОВ «Докас»договір оренди (з усіма додатками, що є його невід'ємними частинами) земельної ділянки площею 2 232 кв.м., кадастровий № 8000000000:91:175:0013, яка знаходиться за адресою: перетин вул. Стрілецької та пров. Георгіївського, 9/11 у Шевченківському районі м. Києва, з цільовим призначенням -для будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом, - та вчинити усі інші необхідні дії для оформлення і реєстрації ТОВ «Докас»договору оренди земельної ділянки в певній редакції, в частині вимог про визнання права ТОВ «Докас»на оренду земельної ділянки площею 2 232 кв.м., кадастровий № 8000000000:91:175:0013, яка знаходиться за адресою: перетин вул. Стрілецької та пров. Георгіївського, 9/11 у Шевченківському районі м. Києва, з цільовим призначенням -для будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом судом відмовлено в прийнятті до розгляду вказаної заяви.
Таким чином, суд розглядає вимоги позивача про зобов'язання КМР укласти з ТОВ «Докас»договір оренди (з усіма додатками, що є його невід'ємними частинами) земельної ділянки площею 2 232 кв.м., кадастровий № 8000000000:91:175:0013, яка знаходиться за адресою: перетин вул. Стрілецької та пров. Георгіївського, 9/11 у Шевченківському районі м. Києва, з цільовим призначенням -для будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом, - та вчинити усі інші необхідні дії для оформлення і реєстрації ТОВ «Докас»договору оренди земельної ділянки в певній редакції.
Оскільки нез'явлення у судове засідання повноважного представника позивача та невиконання ним вимог суду перешкоджає повному, всебічному та об'єктивному розгляду справи, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання представника позивача та відкласти розгляд справи.
Враховуючи наведене та керуючись п.1, п. 2 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, ?
1. Розгляд справи відкласти і призначити судове засідання на 13.09.10 о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, кабінет № 4.
2. Повторно зобов'язати позивача надати суду на підтвердження його статусу юридичної особи і повного найменування подати суду оригінал і належну копію статуту (положення), свідоцтва про державну реєстрацію та довідки (витяг, виписки) від органу статистики або державного реєстратора про знаходження в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців (в залежності від їх статусу) станом на вересень 2010р.; довідки про рахунки відкриті в банківських установах або органах Державного казначейства України; власне письмове підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав та немає рішення цих органів з такого спору.
3. Звернути увагу учасників судового процесу на положення ст. 38 ГПК України щодо витребування доказів.
4. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів або нез'явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України буде залишений без розгляду.
5. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 80 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.
6. Викликати для участі у судовому засіданні учасників провадження у справі.
7. Звернути увагу сторін на необхідність дотримання вимог ч. 2 ст. 36 ГПК України щодо необхідності засвідчення копій документів, які подаються до суду.
8. Примірники даної ухвали направити сторонам у справі.
Суддя Пригунова А.Б.