Справа № 209/5182/21
Провадження № 2/209/120/23
21 лютого 2023 року м. Кам'янське
Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:
головуючого, судді Лобарчук О.О.,
при секретарі Золотих Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить поділити в натурі будинковолодіння та земельну ділянку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , у приватну власність, як окремий самостійний об'єкт нерухомого майна: 1/2 частину житлового будинку «літера А-1», яка складається з: коридору 1-1 площею 4,6 кв.м., коридору 1-2 площею 4,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 6,5 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 14,0 кв.м., кухні 1-5 площею 5,9 кв.м., санвузлу 1-6 площею 3,2 кв.м., всього загальною площею 40,8 кв.м, житловою площею - 20,5 кв.м.; господарські будівлі та споруди, які складаються з: 1/2 частини підвалу Апд, 1/2 частини ганку, літньої кухні Б-1, вбиральні В-1, 1/2 частини водопроводу №2, 1/2 частини огорож № 4, № 5, 1/2 частини тротуару І; 1/2 частину земельної ділянки, яка передана у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . РНОКПП НОМЕР_2 , у приватну власність, як окремий самостійний об'єкт нерухомого майна: 1/2 частину житлового будинку «літера А-1», яка складається з: коридору 2-1 площею 4,1 кв.м., санвузлу 2-2 площею 3,4 кв.м., кухні 2-3 площею 6,3 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 13,4 кв.м., житлової кімнати 2-5 площею 6,1 кв.м., коридору 2-6 площею 5,3 кв.м., а всього загальною площею 38,6 кв.м, житловою площею 19,5 кв.м.; господарські будівлі та споруди, які складаються з: 1/2 частини підвалу Апд, 1/2 частини ганку, навісу Є-1, 1/2 частини водопроводу №2, 1/2 частини огорож № 4, № 5, 1/2 частини тротуару І; 1/2 частину земельної ділянки, яка передана у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у справі, розрахунок яких буде надано після проведення заявлених експертиз.
До початку судового засідання позивачем до суду надано письмове клопотання про призначення у справі будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, поставивши питання:
-Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі
будівництва поділити в натурі житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , кожному з яких належать одна/друга ідеальна частка у праві спільної часткової власності на вказаний будинок?
-Які варіанти розподілу житлового будинку, господарських будівель та споруд
будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , кожному з яких належать одна/друга ідеальна частка у праві спільної часткової власності на вказане будинковолодіння?
-Яка ринкова вартість житлового будинку «літера А-1», господарських будівель та споруд
будинковолодіння та однієї/другої частки будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?
Крім того, клопотання про призначення у справі земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, поставивши питання:
-Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити
земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , кожному з яких належать одна/друга ідеальна частка у праві спільної власності на земельну ділянку?
-Які варіанти розподілу земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1 можливі відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , кожному з яких належать одна/'друга ідеальна частка у праві спільної власності на земельну ділянку?
-Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на розподілені окремі
земельні ділянки?
-Яка вартість земельної ділянки та однієї/другої частини земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1 , згідно висновків експертної грошової оцінки?
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності, суд призначає експертизу.
Відповідно до ч. 4 ст. 103 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Враховуючи вищевикладене, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, суд вважає за необхідне задовільнити клопотання представника позивача та призначити судово будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу та судову земельно-технічну та оціночно-земельну експертизу.
Відповідно до п. 5 ч. 1, ч. 4 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи про що постановляє ухвалу.
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, суд дійшов висновку про зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.
Керуючись ст. 103, 104, 109, 252, 260, 353 ЦПК України, суд, -
Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судових експертиз - задовольнити.
Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу та судову земельно-технічну та оціночно-земельну експертизу, виконання яких доручити експертам Дніпровського науково - дослідного інституту судових експертиз (49000, м. Дніпро, вул. Набережна Січеславська, 17, офіс 801).
На вирішення експертів поставити наступне запитання:
-Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі
будівництва поділити в натурі житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , кожному з яких належать одна/друга ідеальна частка у праві спільної часткової власності на вказаний будинок?
-Які варіанти розподілу житлового будинку, господарських будівель та споруд
будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , кожному з яких належать одна/друга ідеальна частка у праві спільної часткової власності на вказане будинковолодіння?
-Яка ринкова вартість житлового будинку «літера А-1», господарських будівель та споруд
будинковолодіння та однієї/другої частки будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?
-Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити
земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , кожному з яких належать одна/друга ідеальна частка у праві спільної власності на земельну ділянку?
-Які варіанти розподілу земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1 можливі відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , кожному з яких належать одна/'друга ідеальна частка у праві спільної власності на земельну ділянку?
-Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на розподілені окремі
земельні ділянки?
-Яка вартість земельної ділянки та однієї/другої частини земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1 , згідно висновків експертної грошової оцінки?
Враховуючи вимоги ч. 5 ст. 104 ЦПК України, суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
На час проведення судових експертиз провадження в справі зупинити.
Для вирішення поставлених питань направити на адресу Дніпровського науково - дослідного інституту судових експертиз (49000, м. Дніпро, вул. Набережна Січеславська, 17, офіс 361), копію цієї ухвали та матеріали цивільної справи 208/5182/21 (провадження 2/209/120/23).
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .
Роз'яснити сторонам про наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно ст. 109 ЦПК України.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://dn.dp.court.gov.ua/sud0409/.
Ухвала суду про призначення експертизи може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду або через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.
Суддя О.О. Лобарчук