Справа № 165/431/22
Провадження № 2/165/63/23
10 лютого 2023 р. м. Нововолинськ
Нововолинський міський суд Волинської області в складі:
головуючого судді Василюка А.В.,
за участю секретаря Навроцької М.Р.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в місті Нововолинську, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3 , до ОСОБА_4 , про втрату права на користування житловим приміщенням
встановив:
14 лютого 2022 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 про втрату права на користування житловим приміщенням.
На обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що є наймачем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Дане житло перебуває у комунальній власності і в ньому зареєстроване постійне місце проживання її внука - відповідача ОСОБА_4 . Зазначає, що з 2005 року ОСОБА_4 у вищевказаному будинку не проживає, а після досягнення повноліття не виявив бажання користуватися спірним майном. Місце перебування відповідача їй невідоме, належних йому речей в житлі не має і оплату комунальних послуг він не здійснює. Просить суд постановити рішення, яким визнати, що відповідач ОСОБА_4 втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки більше шести місяців він не проживає без поважних причин у спірному житлі та ним не користується.
У судове засідання позивач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_3 не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Їх представник ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала та не заперечила щодо заочного розгляду справи. Зазначила, що в 2009 році в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відбулася пожежа і на даний час він не придатний для проживання. ОСОБА_2 разом з сином ОСОБА_3 доглядають земельну ділянку. Дочка позивача ОСОБА_5 знялася з реєстрації, подавши в 2022 році в ЦНАП електронну заяву. Між матір'ю відповідача та позивачем склалися неприязні відносини, лише ОСОБА_2 несе витрати з вивозу сміття та сплати за водозабірну колонку, плата за яку нараховується на точку вводу. Онук ОСОБА_4 , будучи зареєстрованим в спірному житлі, зв'язку з будинком не підтримує, комунальні послуги не оплачує, а тому є всі підстави вважати, що він відмовився від спірного нерухомого майна.
У судове засідання відповідач ОСОБА_4 не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується оголошенням розміщеним на офіційному сайті судової влади (а.с. 41).
У відповідності до ст.280, ст.281 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.
Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні показав, що є сусідом сторін. Знає відповідача з дитинства. Понад п'ятнадцять років він не бачив ОСОБА_7 , а в 2009-2010 роках будинок АДРЕСА_1 згорів. Ще до пожежі дочка позивача ОСОБА_8 разом із сином ОСОБА_7 виїхали в Республіку Чехія і від спільних знайомих він знає, що перешкод у користуванні спірним майном їм ніхто не чинив.
Свідок ОСОБА_9 показала, що є сусідкою сторін, більше того, раніше працювала з позивачем ОСОБА_2 . В 2005-2006 роках дочка позивача ОСОБА_8 разом із сином ОСОБА_7 , якому було на той час 5-6 років, виїхали за межі України. В 2009 році згорів будинок АДРЕСА_1 , і з того часу в ньому ніхто не проживає, однак знає, що ніхто ніколи не чинив перешкод відповідачу у користуванні ним спірним майном.
Заслухавши пояснення представника позивача та представника третьої обоби ОСОБА_1 , покази свідків, дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню.
Згідно з копією поквартирної картки (а.с.5-6) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 перебуває в комунальній власності, наймачем значиться позивач ОСОБА_2 .
У вищевказаному житлі зареєстроване постійне місце проживання відповідача ОСОБА_4 , який є внуком позивача (а.с.7).
Згідно з актом від 07 лютого 2022 року (а.с.8) відповідач з 2005 року не проживає в житлі за адресою: АДРЕСА_1 .
Допитані у суді свідки, кожен зокрема підтвердили, що відповідач ОСОБА_4 з 2005 року не проживає в спірному будинку та ним не користується. Ще будучи дитиною він разом із своєю матір'ю (дочкою позивача) виїхав за межі України та не підтримує зв'язку ні з житлом, ні з родиною.
Доказів того, що відповідач з поважних причин не проживає в спірному житлі у судовому засіданні не здобуто, однак встановлено, що перешкод у користуванні будинком за адресою: АДРЕСА_1 , відповідачу ОСОБА_4 ніхто не чинив.
Згідно з ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевикладені норми закону та те, що відсутність відповідача у спірному житлі понад шість місяців без поважних причин підтверджено належними доказами у справі, суд приходить до висновку, що слід визнати відповідача ОСОБА_4 таким, щовтратив право користування спірним житлом за адресою: АДРЕСА_1 .
З врахуванням того, що позивач була звільнена від сплати судового збору як інвалід ІІ групи, відповідно до вимог ст.141 ЦПК України, суд стягує з відповідача ОСОБА_4 в дохід держави судовий збір у розмірі 1073,60 грн.
Керуючись ст.12, ст.81, ст.137, ст.141, ст.259, ст.263, ст.264, ст.265, ст.268, ст.280, ст.281, ст.282 ЦПК України, на підставі ст.64, ст.71, ст.72 ЖК України, суд
ухвалив:
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП невідомий, зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП невідомий, зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) в дохід держави 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 60 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення виготовлено 17 лютого 2023 року.
Головуючий суддя підпис А.В. Василюк