33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"16" жовтня 2007 р. Справа № 14/332
за позовом Відкрите акціонерне товариство "Бурштин" в особі голови ліквідаційної комісії Пилипчука О.О.
до відповідача Верхівська сільська рада
про визнання права власності
Суддя
Представники:
Від позивача : Пилипчук О.О.
Від відповідача : голова Антонюк В.А.
Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснена
СУТЬ СПОРУ : Відкрите акціонерне товариство "Бурштин" звернулося в господарський суд з позовною заявою в якій просиить визнати за ним право власності на будівлю контори, 1975 року введення в експлуатацію, розташовану в с. Верхівськ Рівненського району по вул. Шкільній, 20.
Представник позивача позовні вимоги в судовому засіданні підтримав.
Відповідач надав суду заяву в якій повідомив, що позов ВАТ "Бурштин" визнає в повному обсязі.
Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення предстаників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
При цьому суд керувався наступним.
23.березня 2004 року на загальних зборах акціонерів ВАТ "Бурштин" прийнято рішення про припинення юридичної особи ВАТ "Бурштин" шляхом його ліквідації та уповноважено ліквідаційну комісію здійснити заходи, передбачені чинним законодавством та статутом товариства щодо ліквідації даного підприємства.
На балансі ВАТ "Бурштин" знаходиться будівля контори 1975 року введення в експлуатацію, розташована в с. Верхівськ Рівненського району по вул. Шкільній, 20, балансовою ( первісною) вартістю 49 314 грн., залишковою вартістю 31 891 грн.
Відповідно до п. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Тобто, будь- які цивільні права та інтереси, які охоронюються законом, можуть заслуговувати на судовий захист.
Ст. 392 ЦК України, передбачає що власник майна може пред"явити позов про визнання права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Підставою позову є обставини, що пітверджують наявність у позивача права власності на майно. Необхідною умовою захисту права власності шляхом його визнання служить підтвердження позивачем своїх прав на майно.
Відкрите акціонерне товариство "Бурштин" засноване відповідно до рішення Регіонального відділення Фонду Державного майна України по рівненській області від 05 грудня 2000 року №623 шляхом перетворення агрогосподарства "Бурштин" структурного підрозділу державного підприємства "Бурштин" відповідно до Закону України "про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі". Відповідно до п.3.2 Статуту ВАТ "Бурштин" останнє є правонаступником агрогосподарства "Бурштин" структурного підрозділу державного підприємства "Бурштин".
В ході господарської діяльності агрогосподарство "Бурштин" самочинно збудувало контори в с. Верхівськ Рівненського району по вул. Шкільній, 20.
Пунктом 2 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набути правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Судовими органами будь-яких рішень, які б обмежували право власності позивача на вказану будівлю, не виносилось.
Відповідно до статті 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до цієї ж статті на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Самочинне будівництво здійснене позивачем не порушує права інших осіб. Крім того Верхівська сільска Рада, як орган до компетенції якого належить розпорядження земельною ділянкою, на якій розміщене самочинне будівництво, не заперечує проти визнання права власності на нього за позивачем.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 82-85 ГПК України, суд
1. Позов задоволити.
2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством"Бурштин" (с. Верхівськ Рівненського району, вул. Шкільна, 20, код ЄДРПОУ 00855486) право власності на будівлю контори, 1975 року введення в експлуатацію, розташовану в с. Верхівськ Рівненського району по вул. Шкільній, 20.
Суддя
підписано "18" жовтня 2007 р.