Дата документу 06.02.2023
Справа № 501/2401/22
2/501/239/23
(заочне)
06 лютого 2023 року м. Чорноморськ Одеської області
Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
Головуючого-судді - Смирнова В.В.,
за участю секретаря судового засідання - Кочкіної О.В.,
справа № 501/2401/22
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморську Одеської області в спрощеному порядку цивільну справу за
за позовом ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ,
до
відповідача: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ,
зацікавлена особа: ОСОБА_3 , , місце реєстрації: АДРЕСА_1
зацікавлена особа: ОСОБА_4 , , місце реєстрації: АДРЕСА_1
предмет та підстави позову: про усунення перешкод в здійснені права власності шляхом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
учасники справи не з'явились,
І.Виклад позиції позивача.
01.09.2022 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 (далі відповідачі)про усунення перешкод в здійснені права власності шляхом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач свої позовні вимоги обґрунтував тим, що є власником 1/3 квартири АДРЕСА_2 . В зазначеній квартирі зареєстровано її сина, відповідача ОСОБА_2 , який з 2010 року в зазначеній квартирі не проживає та його місцезнаходження позивачу не відомо. Реєстрація відповідача створює перешкоди у здійснені позивачем прав власності на квартиру та сплати комунальних платежів.
Відповідач відзиву на позов не надав.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.
Позивач в судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлялася належним чином, надав до суду заяву про слухання справи без його участі (а.с. 40-41).
Зацікавлена особа ОСОБА_3 сповіщалась належним чином, надала заяву, не заперечувала проти задоволення позову просила суд слухання справи проводити без її участі (а.с. 29, 37, 38-39, 52).
Зацікавлена особа ОСОБА_4 сповіщалась належним чином, надала заяву, не заперечувала проти задоволення позову просила суд слухання справи проводити без її участі (а.с. 30, 34, 36, 42-43, 53).
Відповідач в судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив (а.с. 31-32, 44-45, 47).
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 10.10.2022 року було відкрито провадження по справі та призначено до розгляду (а.с. 23).
Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (ст. 128 ЦПК), в судове засідання не з'явився без поважних причин, а представник позивача не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, Судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК.
Судом на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносин.
Судом встановлено, що за реєстраційним посвідченням Іллічівського бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1 є власником 1/3 частки кв. АДРЕСА_2 (а.с. 9).
Відповідно свідоцтва про право власності на житло на кв. АДРЕСА_2 власником вказано ОСОБА_5 (а.с. 10-14).
Згідно акту про тимчасову відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні від 22.08.2022 року, відповідач зареєстрований в спірній квартирі та від 2010 року не проживає (а.с. 15).
Відповідно довідки про склад зареєстрованих осіб № 15-2637 від 15.08.2022 року, ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) - зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16).
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 є власником 1/3 частини кв. АДРЕСА_2 (а.с. 55-57).
Позивач несе значні витрати по утриманню квартири.
V. Оцінка Суду.
Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання і проживання членів їх сімей, розпоряджатися власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 391 ЦК України.
Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки за встановленими судом обставинами відповідачі без поважних причин не проживають в зазначеній квартирі з 2010 року, залишаючись зареєстрованими в ньому, що перешкоджає позивачу у здійснені належних йому прав користування та розпорядження своїм майном, то позов підлягає задоволенню.
З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 206, 258-259, 263-265, 280-283 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст.14, 405 ЦК України, Суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , зацікавлені особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійснені права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в користуванні квартирою АДРЕСА_2 шляхом визнання особи такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 .
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене позивачем протягом тридцяти днів безпосередньо до апеляційного суду Одеської області з дня отримання повного тексту.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Іллічівського міського
суду Одеської області В.В. Смирнов