65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"08" лютого 2023 р.м. Одеса Справа № 916/3710/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали справи №916/3710/22
за позовом: заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3; код ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави;
до відповідачів: 1) Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1; код ЄДРПОУ 26597691);
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОСТАЙЛ» (65003, м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 66/3, офіс №1; код ЄДРПОУ 40049445);
3) Акціонерного товариства «СЕНС БАНК» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100; код ЄДРПОУ 23494714);
4) Товариства з обмеженою відповідальністю «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР - ЕЛІТ» (65045, м. Одеса, вул. Жуковського, 47; код ЄДРПОУ 33933008);
про визнання незаконними та скасування окремих пунктів рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, іпотечного договору, визнання недійсним державного акту, скасування рішення нотаріуса, скасування державної реєстрації.
Суть спору: 29.12.2022 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№3834/22) заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави до відповідачів - ОМР, ТОВ «АВТОСТАЙЛ», АТ «СЕНС БАНК», ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР - ЕЛІТ», в якій прокурор просить суд:
- визнати незаконним та скасувати п. 24 Переліку земельних ділянок, що підлягають продажу суб'єктам підприємницької діяльності під забудову на земельних торгах у 2005-2006 роках, що є додатком до рішення Одеської міської ради від 29.09.2005 № 4422-IV «Про визначення та затвердження переліку земельних ділянок, що підлягають продажу суб'єктам підприємницької діяльності під забудову на земельних торгах у формі аукціону в 2005-2006 роках» в частині включення земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, площею 1,0 га;
- визнати незаконним та скасувати п. 24 Переліку земельних ділянок, що підлягають продажу суб'єктам підприємницької діяльності під забудову на земельних торгах у 2005-2006 роках, що є додатком до рішення Одеської міської ради від 09.11.2005 № 4842-IV «Про продаж земельних ділянок, розташованих в м. Одеса, на земельному аукціоні» в частині, що стосується земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського (район пляжу монастиря), площею 0,5291 га;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки під забудову на аукціоні від 27.04.2006, укладений між Одеською міською радою та ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР - ЕЛІТ» (код ЄДРПОУ 33933008), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Котом Д.Г. та зареєстрованим у реєстрі за № 1497;
- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 915253, реєстраційний номер 020650500037, виданий 18.09.2006 ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР - ЕЛІТ» (код ЄДРПОУ 33933008) на земельну ділянку площею 0,5291 га з кадастровим номером 5110136900:35:02:0009;
- визнати недійсним іпотечний договір від 23.05.2007, укладений між ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР - ЕЛІТ» (код ЄДРПОУ 33933008) та ВАТ Акціонерно-комерційний банк «УКРСОЦБАНК» (код ЄДРПОУ 00039019), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Луняченко Н.В. за №2819;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 20.12.2017, у кладений між ПАТ «УКРСОЦБАНК» (код ЄДРПОУ 00039019) та ТОВ «АВТОСТАЙЛ» (код ЄДРПОУ 40049445), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Саваріною О.Є. та зареєстрованим у реєстрі за № 3295 зі змінами, внесеними додатковою угодою від 31.01.2018, посвідченою Саваріною О.Є. та зареєстрованим у реєстрі за № 302;
- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Саваріної від 20.12.2017 за № 38858959 щодо реєстрації права приватної власності ТОВ «АВТОСТАЙЛ» на земельну ділянку із кадастровим номером 5110136900:35:002:0009 площею 0,5291 га (рнонм 687374451101);
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за №24058072 від 20.12.2017 з одночасним припиненням права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5110136900:35:002:0009 (реєстраційний номер 687374451101) за ТОВ «АВТОСТАЙЛ» (код ЄДРПОУ 40049445);
- зобов'язати ТОВ «АВТОСТАЙЛ» (код ЄДРПОУ 40049445) усунути перешкоди у користуванні майном шляхом повернення у власність держави в особі територіальної громади міста Одеси земельної ділянки площею 0,5291 га з кадастровим номером 5110136900:35:002:0009 вартістю 30444960 грн., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, (район пляжу монастиря);
- стягнути з відповідачів на користь Одеської обласної прокуратури сплачений судовий збір.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.01.2023 було відкрито провадження у справі №916/3710/22 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 06.02.2023
У судове засідання 06.02.2023 р. з'явився представник позивача, представник відповідачів: Одеської міської ради та АТ "СЕНС БАНК", представники ТОВ «АВТОСТАЙЛ» та ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР - ЕЛІТ» не з'явився.
При цьому, у судовому засіданні 06.02.2023 суд оголосив протокольну ухвалу, якою було відкладено розгляд справи на 20.03.2023 об 11:30.
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне, відповідно до ч. 2 та ч. 3 ст. 120 ГПК України, повідомити відповідачів - ТОВ «АВТОСТАЙЛ» та ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР - ЕЛІТ» про розгляд справи №916/3710/22 шляхом направлення ухвали суду.
Керуючись ст. ст.120, 234 Господарського процесуального кодексу України
1.Повідомити ТОВ «АВТОСТАЙЛ» на адресу: (м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 66/3, офіс №1) та ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР - ЕЛІТ» на адресу: (м. Одеса, вул. Жуковського, 47) про відкладення розгляду справи на "20" березня 2023 р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судового засідання № 13 тел. 0(482)307-969.
2. Звернути увагу учасників справи, що вони мають право подати до суду письмову згоду на судовий розгляд справи без їх участі в судовому засіданні або заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів.
3. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі, з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги".
4. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання скан-копії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.
Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Невінгловська