83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
31.10.07 р. Справа № 21/248
Прокурор Пролетарського району м. Донецька в інтересах держави в особі:
Регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій області (позивач) та
Державного підприємства по ліквідації збиткових вугледобувних та вуглепереробних підприємств “Донвуглереструктуризація» м. Макіївка (позивач)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Укршахтоспецбуд» м. Донецьк
про стягнення 2 411,46грн. та розірвання договору
Суддя: Матюхін В.І.
Представники:
прокуратури:
позивача 1: Лебідь Н.О. - гол. спец.-юр.
позивача 2: Акатов В.С. - юр. Пролетарського управління
відповідача: не з'яв.
Прокурором Пролетарського району м. Донецька в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій області і Державного підприємства по ліквідації збиткових вугледобувних та вуглепереробних підприємств “Донвуглереструктуризація» подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю “Укршахтоспецбуд» про:
- стягнення 2 411,46грн. заборгованості з оплати орендної плати та
- розірвання договору оренди від 31.01.2004р. № 1110/2004р.
В обґрунтування позовних вимог, підтриманих позивачами, прокурор посилається на умови укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Донецькій області і відповідачем договору оренди нерухомого державного майна, надання у користування майна на умовах цього договору, систематичну не оплату відповідачем орендної плати, а також ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст.2, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи (ухвали про порушення і відкладення розгляду справи направлені йому рекомендованими листами), не заперечив проти позовних вимог, не скористався своїм правом на участь у судовому засіданні, про причину неявки свого представника суд не повідомив, відзив на позов і витребувані документи, зокрема докази оплати орендної плати, господарському суду не надав, у зв'язку з чим справа на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України розглянута за наявними у ній матеріалами.
Головне управління статистики у Донецькій області листом від 22.10.07р. № 22-15/3272 повідомило господарському суду юридичну адресу Товариства з обмеженою відповідальністю “Укршахтоспецбуд» (код ЄДРПОУ 32187718): 83055, м. Донецьк, пр. Гурова, 8.
Розгляд справи закінчено 31.10.2007р.
Для підготовки та оголошення повного тексту рішення у судовому засіданні оголошувалася перерва до 15-00 год. 31.10.2007р.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін у відкритому судовому засіданні, господарський суд встановив:
31.01.2004р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Донецькій області (орендодавець) і Товариством з обмеженою відповідальністю “Укршахтоспецбуд» (орендар) був укладений договір оренди № 1110/2004р, за яким орендодавець передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування для розміщення теслярського цеху державне майно - будівлю будівельного цеху загальною площею 398,5м2, розташовану за адресою: м. Донецьк, вул. Димитрова, 2, вартістю згідно експертної оцінки станом на 31.07.2003р. 79 700,00грн., балансоутримувачем якої є ДК «Укрвуглереструктуризація». Факт передачі майна підтверджено актом приймання-передачі від 31.01.2004р.
Розрахунком орендної плати (додаток №2 до договору) сторони обумовили річну ставку орендної плати - 10% від загальної вартості об'єктів оренди і місячний (базовий) розмір - 678,11грн., який у наступні місяці підлягає коригуванню на індекс інфляції. Орендна плата мала сплачуватись: 70% - до державного бюджету без ПДВ, 30 % - балансоутримувачу. ПДВ повинно було нараховуватись відповідно до чинного законодавства.
Пунктом 10.1. договору визначений строк дії договору - 360 днів (до 24.12.2004р.).
Пунктом 10.6 договору обумовлено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміни договору після закінчення його дії протягом місяця він вважається продовженим на той же строк і на тих же умовах, які були передбачені цим договором. Жодна із сторін під час розгляду справи не заявляла і ніяких документів до суду не надходило про припинення дії цього договору.
Умовами договору також передбачено, що чинність договору може бути припинена у разі невиконання його умов, у тому числі наявності заборгованості по орендній платі більше ніж 3-х місяців.
На підставі наказів Мінпаливенерго України від 5.06.03р. № 280 і від 21.01.04р. № 32, за якими на базі Донецької об'єднаної дирекції з ліквідації шахт (структурний підрозділ ДК «Укрвуглереструктуризація») було створене Державне підприємство Донецька обласна дирекція “Донвуглереструктуризація», балансоутримувачем орендованого відповідачем майна на цей час є Державне підприємство Донецька обласна дирекція з ліквідації збиткових вугледобувних та вуглепереробних підприємств “Донвуглереструктуризація».
Відповідно до п.п. 3.1 - 3.3, 5.2 договору на відповідача покладалися обов'язки: своєчасно (не пізніше 25 числа місяця) та в повному обсязі сплачувати оренду плату в розмірі за базовий місяць у сумі 678,11грн. без ПДВ, яка за наступні місяці корегується з урахуванням щомісячного індексу інфляції.
Взяті на себе зобов'язання щодо оплати за оренду державного майна у період листопад 2006р. - липень 2007р. відповідач належним чином і в обумовлені договором строки перед балансоутримувачем не виконав, орендну плату за листопад 2006р. сплатив не у повному обсязі, а за період грудень 2006р. - липень 2007р. взагалі не сплачував, в результаті чого у нього перед Державним підприємством по ліквідації збиткових вугледобувних та вуглепереробних підприємств “Донвуглереструктуризація» виникла заборгованість у сумі 2 411,46грн., яка до цього часу не погашена.
Зважаючи на те, що:
· згідно ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу;
· згідно п.1 ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору;
· ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін);
· відповідно до ст.ст.18, 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі, орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності;
· на час розгляду справи відповідачем заборгованість перед ДП “Донвуглереструктуризація» у сумі 2 411,46грн. не погашена;
· умовами договору (п.10.8) передбачено, що чинність договору може бути припинена за наявності заборгованості по орендній платі понад 3-х місяців;
· заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі складає більше 8 місяців,
господарський суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.
Судові витрати в межах, встановлених законодавством, покладаються на відповідача.
Відповідно до п.2 ст.3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито» ставки державного мита встановлюються в таких розмірах:
а) із заяв майнового характеру - 1 відсоток ціни позову, але не менше 6 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і не більше 1500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян,
б) із позовних заяв немайнового характеру, в тому числі із заяв про визнання недійсними повністю або частково актів ненормативного характеру; із заяв кредиторів про порушення справ про банкрутство, а також із заяв кредиторів, які звертаються з майновими вимогами до боржника після оголошення порушення справи про банкрутство - 5 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Враховуючи вищевикладене, на підставі ст.ст.18, 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна», ст.526 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України і керуючись ст.ст. 43, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, ст.3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито» господарський суд, -
Позов задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укршахтоспецбуд» (83055, м. Донецьк, пр. Гурова, 8, п/р 26008135000 у ЗАТ «Донгорбанк», МФО 334970, код ЄДРПОУ 32187718):
1) на користь Державного підприємства по ліквідації збиткових вугледобувних та вуглепереробних підприємств “Донвуглереструктуризація» (86102, Донецька область, м. Макіївка, вул. Успенського, 4, п/р 26002301531210 у Філії Центрально-Міського відділення ПІБ у м. Макіївка, код ЄДРПОУ 32442610) 2 411,46грн. заборгованості з орендної плати;
2) у доход Державного бюджету України (одержувач: УДК у Київському районі м. Донецька, банк одержувача: ГУДК в Донецькій області; п/р 31111095700006, МФО 834016, ЄДРПОУ 34687001, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банка 095) 187,00грн. державного мита.
Розірвати договір оренди від 31.01.2004р. № 1110/2004р, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Донецькій області і Товариством з обмеженою відповідальністю «Укршахтоспецбуд».
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання - після розгляду справи апеляційною інстанцією, якщо його не скасовано.
Апеляційна скарга подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу, протягом 10 днів з дня прийняття рішення місцевим господарським судом.
Суддя Матюхін В.І.
Надруковано примірників:
1 - до справи;
2 - прокурору;
2 - позивачам;
1 - відповідачу.
Виконала:
Тел.381-91-18