вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"07" лютого 2023 р. м. Київ Справа № 911/338/23
Господарський суд Київської області у складі судді Колесника Р.М., розглянувши матеріали позовної заяви
Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (01001, м. Київ, вул. Малопідвальна, буд. 8, код: 00039002)
до
Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторі 88» (08289, Київська область, місто Ірпінь, смт Гостомель, вулиця Ярова, буд. 17, код: 42831219)
про виселення з орендованого приміщення,
До Господарського суду Київської області 02.02.2023 надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторі 88», в якій позивач просить виселити Товариство з обмеженою відповідальністю «Вікторі 88» з орендованого приміщення, що є власністю ПАТ «Промінвестбанк» та знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Зодчих, буд. 32 в, приміщення 51, 52, загальною площею - 1018,6 кв.м.
Частиною 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Статтею 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено правила виключної підсудності справ.
Згідно із частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Предметом спору у даній справі є вимоги про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторі 88» з орендованого майна, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Зодчих, буд. 32 в.
У постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. Відтак, словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення.
За таких обставин, з урахуванням правових висновків Великої Палати Верховного Суду, спір у справі відноситься до виключної юрисдикції Господарського суду міста Києва.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Зважаючи на наведе вище спір у справі не підлягає розгляду Господарським судом Київської області та підлягає передачі на розгляд Господарського суду міста Києва.
Враховуючи викладене вище та керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторі 88» про виселення з орендованого приміщення передати за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва (01054, м. Київ, вулиця Богдана Хмельницького, 44В).
Ухвала складена та підписана 07.02.2023, набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у апеляційному порядку - до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з моменту її складення у відповідності до ст.ст. 255, 256 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Р.М. Колесник