ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
06.02.2023Справа № 910/1528/23
Суддя Сівакова В.В., розглянувши
позовну заяву Фізичної особи-підприємця Гнатчук Юлії Володимирівни
до Фізичної особи-підприємця Ісрафілова Тімура Салєховича
про стягнення 156.385,37 грн
30.01.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Фізичної особи-підприємця Гнатчук Юлії Володимирівни до Фізичної особи-підприємця Ісрафілова Тімура Салєховича про стягнення 156.385,37 грн, з яких 24.955,00 грн боргу по орендній платі, 5.493,66 грн боргу за комунальні послуги, 47.600,00 грн пені, 6.562,50 грн штрафу, 9.815,00 грн штрафу за прострочення оплати комунальних послуг, 58.890,00 грн штрафу за пошкодження приміщення, 2.155,75 грн інфляційних втрат та 913,46 грн 3% річних за неналежне виконання останнім зобов'язань згідно договору оренди від 24.11.2021.
Позовна заява не може бути прийнята до розгляду та підлягає залишенню без руху з огляду на наступне.
Згідно з ч. 1 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.
Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява має містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
Позивачем не подано обгрунтованого розрахунку сум, що стягуються, зокрема розрахунків боргу за комунальні послуги, пені, інфляційних втрат та 3% річних.
Так, з поданого до позовної заяви розрахунку заборгованості за договором вбачається, що: 2) вказано лише суму в розмірі 5.493,66 грн, що є заборгованістю по сплаті комунальних послуг за березень-червень 2022 року при цьому не наведено суми нарахувань та оплат у спірний період за ці послуги; 3) у розрахунку пені не наведено періоди ("з" - "по") за які нараховується пеня по орендній платі, а лише вказано загальну кількість днів прострочення; розрахунків інфляційних втрат та 3% річних також не наведено, а лише зазначено суми, що пред'явлені до стягнення (без зазначення сум на які здійснюються нарахування та періоди нарахувань "з" - "по").
Відповідно до п.п. 5, 8 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява має містити:
- виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;
- перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.
Згідно з ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Позивач в позовній заяві зазначає, що відповідно до п. 1.2 договору орендар прийняв в оренду частину нежитлового приміщення, що належить орендодавцю.
Проте, з умов договору оренди вбачається, що
- орендодавець гарантує, що він має право на передання об'єкта оренди в платне користування орендареві на підставі права власності або договору оренди/управління майном чи з інших підстав (п. 1.4 договору);
- власником об'єкту оренди є ТОВ "Фактум Капітал" (п. 5.3 особливих умов оренди).
Однак, позивачем у позовній заяві не наведено та не подано жодних доказів на підтвердження наявності у позивача права виступати орендодавцем та передавати в орендне користування належне на праві власності іншій особі нежитлове приміщення.
Згідно з ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Згідно з ч. 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Оскільки позовна заява не відповідає вимогам господарського процесуального законодавства, суд вважає необхідним залишити позовну заяву без руху, надавши позивачу строк для усунення зазначених недоліків.
Керуючись ст.ст. 162, 164, 174 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -
1. Позовну заяву залишити без руху.
2. Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання
- обґрунтованого розрахунку суми боргу за комунальні послуги; обгрунтованого розрахунку пені, інфляційних втрат та 3% річних;
- заяви із зазначенням наявності у позивача права виступати орендодавцем та передавати в орендне користування належне на праві власності іншій особі нежитлове приміщення, надавши відповідні докази.
Попередити позивача, що відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, у разі якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Ухвала набрала чинності 06.02.2023 та оскарженню не підлягає.
Суддя В.В.Сівакова