вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25022,
тел. (0522) 32 05 11, факс 24 09 91, код ЄДРПОУ 03499951,
e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua
02 лютого 2023 рокуСправа № 912/1410/22
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи №912/1410/22
за позовом: Кропивницької міської ради, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК", проспект Правди, б. 28, к. 4., м. Кропивницький, 25009
про внесення змін до договору
Представники сторін в засідання суду не з'явились,
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Кропивницької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК" про наступне:
- внести зміни до договору оренди землі від 21.12.2005 року № 270 (державна реєстрація від 22.12.2005 № 9), а саме:
"Друге речення розділу 2. "Об'єкт оренди" Договору викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 14.02.2022 № 6428/295-22 становить 1 228 055,50 грн."
"Перший абзац розділу 4. "Орендна плата" Договору викласти в наступній редакції "Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 3070,13 грн на місяць".
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що у зв'язку зі зміною грошової оцінки орендованої земельної ділянки наявні підстави для внесення змін до договору оренди землі від 21.12.2005 року № 270.
Ухвалою від 10.10.2022 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №912/1410/22 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 08.11.2022, встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.
Ухвалою від 28.12.2022 закрито підготовче провадження у справі №912/1410/22 та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.01.2023 о 14:00 год.
Ухвалою від 19.01.2023 оголошено перерву в судовому засіданні у справі №912/1410/22 до 26.01.2023 о 09:00 год.
25.01.2023 на електронну адресу суду надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду справи у зв'язку з тим, що між сторонами здійснюються дії, спрямовані на мирне врегулювання спору.
Суд зазначає, що судове засідання 26.01.2023 о 09:00 год. не відбулося, оскільки протягом часу, визначеного судом для проведення засідання по даній справі, зокрема, у період з 07:46 по 12:10 у Кіровоградській області тривала повітряна тривога.
Ухвалою від 26.01.2023 судове засідання з розгляду справи по суті у справі № 912/1410/22 призначено на 02.02.2023 о 15:00 год.
Крім того, даною ухвалою призначено огляд доказу, а саме Витягу № НВ-3500821352022 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 08.11.2022 в засіданні суду 02.02.2023; дозволено позивачу подати додаткові письмові пояснення щодо оприлюднення рішення ради від 14.07.2015 № 4416 "Про затвердження ставок земельного податку по місту Кіровограду" та надати для огляду в судовому засіданні оригінал Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 14.02.2022 № 6428/295-22.
02.02.2023 на адресу суду від Кропивницької міської ради надійшла заява про закриття провадження у справі.
02.02.2023 суд продовжив розгляд справи по суті. Представники сторін в засідання суду не з'явились, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце його проведення.
Розглянувши заяву позивача про закриття провадження у справі суд зазначає наступне.
Суд враховує, що згідно наданих позивачем доказів, а саме додаткової угоди №9 від 02.02.2023, укладеної між позивачем та ТОВ "ХХІ-ВІК", вбачається, що до Договору оренди землі від 21.12.2005 № 270 (зареєстрований у Кіровоградській регіональній філії Державного підприємства Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.12.2005 за № 9) внесено наступні зміни:
" 1.1. Речення 2 розділу 2 "Об'єкт оренди" Договору викласти в наступній редакції: "Відповідно до Витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 08.11.2022 року № НВ-3500821352022, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 686 299 грн. 78 коп (шістсот вісімдесят шість тисяч двісті дев'яносто дев'ять гривень 78 копійок). Відповідно до п. 289.2 ст. 289 Податкового кодексу України, Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин за індексом споживчих цін а попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01 січня поточного року. Відповідно до листа Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 12.01.2023 року № 6-28-0.222-323/2-23, нормативна грошова оцінка земель за 2022 рік індексується на коефіцієнт, що дорівнює 1,15. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01 січня 2023 року становить 789 244 грн. 74 коп.(сімсот вісімдесят дев'ять тисяч двісті сорок чотири гривні 74 копійки)".
1.2. Абзац 1 розділу 4 "Орендна плата" Договору викласти в наступній редакції: ". Орендна плата за земельну ділянку вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 3 (три) відсотки від її нормативної грошової оцінки в рік: у сумі 1 973 грн. 11 коп. (одна тисяча дев'ятьсот сімдесят три гривні 11 копійок) на місяць згідно розрахунку, що додається до цього договору.".
З викладеного слідує, що спір врегульовано сторонами у добровільному порядку шляхом укладення зазначеної додаткової угоди після звернення Кропивницької міської ради до суду з даним позовом.
Відповідно до приписів п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Відсутність предмета спору означає припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.
Враховуючи укладення сторонами Додаткової угоди № 9 від 02.02.2023 в добровільному порядку, господарський суд дійшов висновку, що предмет спору у даній справі існував до відкриття провадження у ній та припинив своє існування у процесі розгляду цієї справи і між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.
Дані обставини є підставою для закриття провадження у справі № 912/879/22 відповідно до приписів пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, так як відсутній предмет спору.
Крім того, у заяві від 02.02.2023 про закриття провадження у справі № 912/1410/22 Кропивницька міська рада просить суд вирішити питання про повернення судового збору.
При поданні позову позивач сплатив судовий збір у загальному розмірі 2 481,00 грн, згідно платіжного доручення №979 від 26.09.2022.
Як передбачено в частині 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.
З огляду на зазначене, враховуючи наявність відповідного клопотання та в силу приписів п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", Кропивницькій міській раді підлягає поверненню з державного бюджету судовий збір в загальному розмірі 2 481,00 грн (сплаченого згідно платіжного доручення №979 від 26.09.2022).
Керуючись статтями 46, 231, 233, 234-235, 242, 255 Господарського процесуального кодексу України, п. 5 ч. 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір", господарський суд
Провадження у справі №912/1410/22 закрити на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмета спору.
Повернути зі спеціального фонду Державного бюджету України (отримувач коштів - ГУК у Кіров.обл./тг м.Кропивн/22030101, банк отримувача - Казначейство України (ел. адм. подат.), МФО 899998, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37918230, р/р UA178999980313161206083011567, код класифікації доходів бюджету 22030101) Кропивницькій міській раді (25022, м. Кропивницький, вул. В.Перспективна, 41, ідентифікаційний код 26241020) 2 481,00 грн судового збору, сплаченого згідно платіжного доручення №979 від 26.09.2022.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки, встановлені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.
Оригінал ухвали направити Кропивницькій міській раді (25022, м. Кропивницький, вул. В.Перспективна, 41).
Копію ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК" на електронну адресу представника: odisgroupoffice@gmail.com.
Суддя В.В.Тимошевська