29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
30 січня 2023 р. Справа № 924/987/22
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В. при секретарі судового засідання Шевчук І.А., розглянувши матеріали справи
за позовом управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради м. Хмельницький
до фізичної особи - підприємця Нечеснюк Оксани Дмитрівни м. Хмельницький
про розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького від 17 серпня 2018 року
про зобов'язання звільнити частину нежитлового приміщення корисною площею 5,2 кв.м. (загальною площею 9,2 кв.м.), за адресою вул. Проскурівська,4/3, м. Хмельницький, шляхом виселення та передачі Балансоутримувачу по акту прийому - передачі
Представники сторін:
від позивача: не з'явився
від відповідача : не з'явився
Управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради м. Хмельницький звернулося до господарського суду з позовом до фізичної особи - підприємця Нечеснюк Оксани Дмитрівни м. Хмельницький про розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького від 17 серпня 2018 року про зобов'язання звільнити частину нежитлового приміщення корисною площею 5,2 кв.м. (загальною площею 9,2 кв.м.), за адресою вул. Проскурівська,4/3, м. Хмельницький, шляхом виселення та передачі Балансоутримувачу по акту прийому - передачі.
Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 29.12.2022р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі для її розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 30.01.2023р.
Позивач в підготовче засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.
Відповідач в підготовче засідання не з'явився. Згідно поштового повідомлення ухвала господарського суду від 29.12.2022р. про прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначення підготовчого засідання на 30.01.2023р. повернута на адресу суду з відміткою „адресат відсутній за вказаною адресою".
Відповідно до ч.1 ст. 50 ГПК України, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Як вбачається з позовної заяви, між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (Орендодавець) від імені якого діє управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради (перейменоване з управління комунального майна Хмельницької міської ради), фізичною особою підприємцем Нечеснюк Оксаною Дмитрівною (Орендар) та КП «Агенція муніципальної нерухомості» (перейменовано з міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності)(отримувач коштів, Балансоутримувач) укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького, згідно якого орендодавець, балансоутримувач передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно - частини нежитлових приміщень: корисною площею 8,8 кв.м (загальною площею 15,6 кв.м), корисною площею 4, 4 кв.м. (загальною площею 7,8 кв.м.), корисною площею 11,4 кв.м. (загальною площею 20,2 кв.м.), розміщені в будівлі за адресою: м. Хмельницький. вул. Проскурівська, 4/3 (надалі - майно), розташовані на першому поверсі чотирьохповерхової будівлі торговельного центру, яке перебуває па балансі міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, вартість якого встановлена за результатами проведення незалежної оцінки і становить відповідно до Звіту про оцінку майна 646363,00 грн. станом на "30" червня 2018 року.
На підставі наведеного, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки КП «Агенція муніципальної нерухомості», суд, вважає за необхідне в порядку ст. 50 ГПК України, залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача КП «Агенція муніципальної нерухомості» (29013, м. Хмельницький, вул. Кам'янецька,2, 6 поверх, кім. 602).
Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи залучення до розгляду у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та нез'явленням представників сторін в підготовче засідання, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про відкладення підготовчого засідання на іншу дату.
Керуючись ст. ст. 42, 50, 179, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - КП «Агенція муніципальної нерухомості» (29013, м. Хмельницький, вул. Кам'янецька,2, 6 поверх, кім. 602).
Підготовче засідання у справі №924/987/22 відкласти на 12 год. 00 хв., „20" лютого 2023р.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
Позивачу надіслати третій особі копію позовної заяви, докази надіслання подати суду.
Третій особі надати письмові пояснення щодо позову.
Ухвала набирає законної сили 30.01.2023р. та оскарженню не підлягає.
Суддя С.В. Гладій
Віддрук: 4 прим.:
1 - до справи
2 - позивачу ІНФОРМАЦІЯ_1
3 - відповідачу ( АДРЕСА_1 )(реком. з повід.)
4 - третій особі (29013, м. Хмельницький, вул. Кам'янецька,2, 6 поверх, кім. 602) (реком. з повід.) та mkp_np@i.ua