25.01.2023 р. Справа № 914/3113/22
За позовом: Фізичної особи-підприємця Суксіної Ольги Валеріївни ( АДРЕСА_1 ; ідент.код НОМЕР_1 )
до Відповідача: Фізичної особи-підприємця Петоян Оганеса Арменовича ( АДРЕСА_2 ; ідент.код НОМЕР_2 )
про: визнання недійсним Повідомлення про розірвання Договору оренди та внесення змін до Договору.
Суддя: Стороженко О.Ф.
Секретар: Беднар А.М.
Представники:
Позивача: Горлатий О.В. - Ордер АА №1180649 від 20.10.2022 ;
Відповідача: Горбаєнко А.С. - Ордер ВК №1066264 від 20.01.2023.
Процесуальні дії вчинено Судом у приміщенні Господарського суду Львівської області: зал судового засідання №11.
Суд встановив:
Фізичною особою-підприємцем Суксіною Ольгою Валеріївною подано Позовну заяву до Фізичної особи-підприємця Петоян Оганеса Арменовича з вимогами:
-визнати недійсним (з моменту підписання) Повідомлення Відповідача про одностороннє розірвання Договору оренди від 05.10.2022 стосовно нерухомого майна, розташованого за адресою: місто Львів, вулиця Фурманська, 6 (нежитлові приміщення №VI-IX, 10-3; 10-4; 10-5; 11-2 ЛІТЕРА «А-3», площею 124,5 м2);
-внести у п.7 Договору від 05.10.2022 (про оренду нерухомого майна) такі зміни: «Розмір орендної плати за період з 01.03.2022 до 01.07.2022 не нараховується. За період з 01.07.2022 року до оголошення про закінчення в Україні військового стану становить еквівалент 1000,00 доларів США в гривнях за курсом НБУ на день оплати».
Відповідачем подано Відзив з обгрунтуванням безпідставності позовних вимог.
Представником Позивача повідомлено про ненадходження копії Відзиву та необхідність надання додаткового часу для ознайомлення з його змістом.
Враховуючи необхідність належної підготовки справи до розгляду по суті, наявні підстави, передбачені нормами статей 114, 177, 182, 183 (п. 3 ч.2) ГПК України, для відкладення підготовчого засідання та продовження строку підготовчого провадження у справі (у межах розумного строку).
Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 114, 177, 182, 183 (п.3 ч.2), 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, - Суд
Ухвалив:
1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі до 01.03.2023 (у межах розумного строку).
2. Відкласти підготовче судове засідання.
3. Призначити підготовче судове засідання на 01.03.23 о 13:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду за адресою: м.Львів, вул.Личаківська, 128 (2-й поверх, зала судових засідань).
4. Зобов'язати Сторін:
- виконати вимоги Ухвал Суду у справі;
- надати, для огляду, оригінали тих документів, копії яких подано (чи подаються) у Суд;
- надати (письмово) підтвердження про наявність або відсутність заяв, клопотань чи пояснень, виходячи з питань, визначених нормами ч.2 ст.182 ГПК України;
- прибути у судове засідання або забезпечити (без будь-яких винятків) участь у судовому засіданні повноважних представників, яким відомо про обставини, що є підставою позову, і які, відповідно, можуть надати Суду обґрунтовані пояснення (явка Учасників справи (представників) - обов'язкова);
- своєчасно надсилати (вручати) іншим Учасникам справи копії тих документів (заяв, клопотань, пояснень чи ін.), які подаються у Суд (а докази надіслання - подавати для долучення до матеріалів справи).
5. Попередити Сторін про:
- обов'язковість вчинення процесуальних дій у встановлені строки (наслідки недотримання строків визначено нормами Господарського процесуального кодексу України, зокрема: ст. 118);
- обов'язковість, для виконання, вимог Суду, викладених в Ухвалах (ст.ст.18, 326 ГПК), та можливість застосування Судом заходів процесуального примусу у випадку невиконання таких вимог (ст. ст.131, 132, 134, 135 ГПК);
- обов'язковість подання доказів відповідно до вимог статей 80, 91, 96 ГПК;
- обов'язковість дотримання вимог ст.170 ГПК щодо форми та змісту заяв (клопотань).
6. Повідомити Сторін, що інформація стосовно справи розміщується в мережі Інтернет за веб-адресою http://lv.arbitr.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення у справі.
Суддя Стороженко О.Ф.