ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
10.01.2023Справа № 910/361/21
За заявоюГоловного управління Держгеокадастру у м. Києві
пророз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021
у справі№910/361/21
за позовомМіністерства оборони України та Київського квартирно-експлуатаційного управління
до1. Київської міської ради 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендер Груп» 3. Головного управління Держгеокадастру у м.Києві
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, що предмета спору на стороні позивачів Комунальне підприємство «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м.Києва»
провитребування майна із чужого незаконного володіння, визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов'язання вчинити дії
Суддя Смирнова Ю.М.
Представники учасників справи:
від позивача-1Сажієнко І.О.
від позивача-2не з'явилися
від відповідача-1Пилипчук І.І.
від відповідача-2не з'явилися
від відповідча-3 (заявника)не з'явилися
від третьої особине з'явилися
Рішенням Господарського суду міста Києва від 08.09.2021 у справі №910/361/21, яке залишено без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2022 позов задоволено частково, витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендер Груп» на користь держави в особі Міністерства оборони України нежитловий будинок за адресою: м.Київ, вул.Медова, буд. 1г, загальною площею 330 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1130703780389; визнано незаконним та скасовано рішення Київської міської ради Х сесії VIII скликання від 13.02.2020 №107/8277 «Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Лендер Груп» в оренду земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції з об'єктами сервісного обслуговування на вул. Медовій, 1-г у Солом'янському районі міста Києва»; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 800000000000:72:488:0422 у Державному земельному кадастрі; в іншій частині позову відмовлено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендер Груп» на користь Міністерства оборони України судовий збір у розмірі 13076,89 грн; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендер Груп» на користь Київського квартирно-експлуатаційного управління судовий збір у розмірі 13076,89 грн; стягнуто з Київської міської ради на користь Міністерства оборони України судовий збір у розмірі 1051,00 грн, стягнуто з Київської міської ради на користь Київського квартирно-експлуатаційного управління судовий збір у розмірі 1051,00 грн.
14.09.2022 від Головного управління Держгеокадастру у м.Києві надійшла заява про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021 у справі №910/361/21.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.09.2022 відкладено вирішення питання щодо прийняття до розгляду заяви Головного управління Держгеокадастру у м.Києві про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021 до повернення матеріалів справи №910/361/21 до Господарського суду міста Києва, які були скеровані до Верховного Суду згідно ухвали від 01.09.2022 про витребування справи у зв'язку із надходженням касаційної скарги на постанову Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2022 та рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021.
Постановою Верховного Суду від 26.10.2022 закрито касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендер Груп» у справі №910/361/21, відкрите на підставі п. 1 ч. 2 ст. 287 Господарського процесуального кодексу України; в решті касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендер Груп» залишено без задоволення; Постанову Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2022 та рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021 у справі № 910/361/21 залишено без змін.
Матеріали справи повернуто до Господарського суду міста Києва.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.11.2022 судове засідання для розгляду заяви Головного управління Держгеокадастру у м. Києві про роз'яснення судового рішення призначено на 30.11.2022.
29.11.2022 від позивачів надійшли пояснення в рамках заяви про роз'яснення судового рішення, в яких позивачі зазначають, що у відповідача є чіткий механізм виконання відповідного судового рішення, в тому числі з урахуванням наявних зареєстрованих речових прав, оскільки у зв'язку зі скасуванням державної реєстрації земельної ділянки та припинення її існування як об'єкту цивільних прав, в силу ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» породжуються правові наслідки у вигляді припинення усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
У судовому засіданні 30.11.2022 оголошувалася перерва до 21.12.2022.
19.12.2022 від Головного управління Держгеокадастру у м.Києві надійшли додаткові пояснення.
У судовому засіданні 21.12.2022 судом постановлено протокольну ухвалу про відкладення розгляду заяви на 10.01.2023.
05.01.2023 від Головного управління Держгеокадастру у м.Києві надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Вказане клопотання мотивоване тим, що постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2022 №1015 вирішено реорганізувати територіальний орган Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру - Головне управління Держгеокадастру у м. Києві шляхом його приєднання до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, у зв'язку з чим найближчим часом буде здійснюватися передача майна Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та усі судові справи, у яких Головне управління Держгеокадастру у м. Києві залучено у якості учасника судового процесу.
10.01.2022 від позивачів надійшли додаткові пояснення по справі.
У судовому засіданні 10.01.2023 судом відмовлено у задоволенні клопотання Головного управління Держгеокадастру у м.Києві про відкладення розгляду заяви, оскільки у відповідності до ч. 3 ст. 245 Господарського процесуального кодексу України неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення.
Розглянувши заяву, заслухавши пояснення присутніх у судовому засіданні представників учасників справи, суд зазначає таке.
В обґрунтування поданої заяви Головне управління Держгеокадастру у м. Києві вказує, що відповідно до вимог Земельного кодексу України та Закону України «Про Державний земельний кадастр» ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).
Як зазначає заявник, з аналізу норм матеріального права, якими врегульовано порядок скасування державної реєстрації земельних ділянок у автоматизованій системі Державного земельного кадастру можна зробити висновок про те, що нормами Земельного кодексу України та спеціального закону визначений чіткий перелік підстав та умов, настання яких передбачає скасування державної реєстрації земельної ділянки та порядок її скасування, який відбувається шляхом закриття поземельної книги, а також чіткий алгоритм дій у разі якщо рішенням суду скасовується державна реєстрація земельної ділянки при наявності зареєстрованих та не скасованих щодо такої земельної ділянки речових прав у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Заявник вказує, що з урахуванням вимог Земельного кодексу України, Закону України «Про державний земельний кадастр» і Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 та з метою виконання рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021, залишеного без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2022 у справі №910/361/21, державним кадастровим реєстратором Головного управління Держгеокадастру у м. Києві 26.07.2022 за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру сформовано заяву №ЗВ-8000016682022 стосовно скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 800000000000:72:488:0422, однак враховуючи наявність зареєстрованих та не скасованих у встановленому законодавством порядку речових прав на зазначену земельну ділянку програмним забезпеченням Державного земельного кадастру заблоковано розгляд вказаної заяви.
Посилаючись на вказані обставини, заявник просить роз'яснити рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021, залишене без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2022 у справі №910/361/21, в частині можливості скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 800000000000:72:488:0422 без одночасного припинення таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки.
Відповідно до ч. 1 ст. 245 Господарського процесуального кодексу України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.
Виходячи із змісту наведеної норми роз'яснення судового рішення - це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта. Тобто йдеться про викладення судового рішення у більш ясній і зрозумілій формі. Необхідність такого роз'яснення випливає з обставин неоднозначного розуміння рішення суду з метою його виконання.
У вирішенні питання щодо меж, в яких суд може діяти надаючи роз'яснення рішення, ухвали, слід виходити з приписів ст. ст. 234, 238 Господарського процесуального кодексу України, якими визначено зміст рішення, ухвали.
Отже, здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду.
Якщо фактично порушується питання про зміну рішення, або про внесення до нього нових даних, або про роз'яснення мотивів прийняття рішення, або фактично про встановлення чи зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд відмовляє в роз'ясненні рішення, про що виноситься ухвала.
Отже, роз'яснення судового рішення спрямоване на його викладення у більш зрозумілій формі та здійснюється господарським судом без зміни його змісту та в межах тих питань, які були предметом судового розгляду.
Суд зазначає, що рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021 у справі №910/361/21 є повним та чітким, має вступну, описову, мотивувальну і резолютивну частини. Резолютивна частина даного має вичерпні, чіткі, безумовні і такі, що випливають з встановлених фактичних обставин, висновки по суті заявлених вимог.
В свою чергу, заявлена вимога про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021 у справі №910/361/21 не стосується неточностей формулювань, не доводить неясність судового акта, а так само неможливість чи утруднення розуміння висловлених судом висновків.
Фактично наведені у заяві питання стосуються порядку виконання рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021 у справі №910/361/21.
Тобто порушені заявником питання виходять за межі правового регулювання ст.245 Господарського кодексу України, а тому підстави для задоволення заяви Головного управління Держгеокадастру у м. Києві про роз'яснення рішення суду у справі №910/361/21 відсутні.
Керуючись ст.ст. 234, 245 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. У задоволенні заяви Головного управління Держгеокадастру у м. Києві про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 08.09.2021 у справі №910/361/21 відмовити.
2. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та відповідно до ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів з дня її проголошення.
Суддя Ю.М. Смирнова