ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
24.01.2023Справа № 910/19783/21
Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О. розглянувши справу за позовом Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" Державного агентства резерву України (03126, місто Київ, бульвар Вацлава Гавела , будинок 24) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" (04050, місто Київ, вулиця Глибочицька, будинок 13, секція 1, офіс 1) та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, місто Вишневе, вулиця Остапа Вишні, будинок 1) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕКСТИЛЬ-КОНТАКТ" (02081, місто Київ, ВУЛИЦЯ СОРТУВАЛЬНА, будинок 2; ідентифікаційний код 32043747) про розірвання договору оренди та суборенди,
Без виклику сторін
02.12.2021 на адресу Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Державної організації комбінату "ПРОГРЕС" ДЕРЖАВНОГО АГЕНТСТВА РЕЗЕРВУ УКРАЇНИ до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" про розірвання договору оренди та суборенди. Позовна заява з доданими до неї матеріалами 03.12.2021 передана судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 25.05.2021 позивач придбав у ТОВ «Галактика Логістикс» 1/2 частку нежитлових будівель загальною площею 1941,0 кв м., розташованих за адресою: м. Київ, вул. Терьохіна Олексія, буд.5/7. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №715471080000. Нежитлові будівлі в цілому складаються з літ.А-12,5 кв.м.; літ.Б-108,6 кв.м,; літ В-14,9 кв.м.; літ.Г-14,9 кв.м.; літ.Д-1790,1 кв.м. Відповідно до ч. 1 п. 3.1 Договору купівлі-продажу від 25.05.2021 передача нерухомого майна, що відчужується, здійснюється шляхом підписання сторонами акту прийому-передачі в день підписання Договору.
Згідно акту №1 приймання-передачі нежилого приміщення по Договору купівлі-продажу від 25.05.2021 року ТОВ «Галактика Логістикс» (Продавець) передає, а ДО Комбінат «Прогрес» (Покупець) приймає нежитлове приміщення: загальна площа 1941,0 кв.м. Нежиле приміщення складається з з літ.А-12,5 кв.м.; літ.Б-108,6 кв.м,; літ В-14,9 кв.м.; літ.Г-14,9 кв.м.; літ.Д-1790,1 кв.м. Місцезнаходження: місто Київ, вулиця Терьохіна Олексія, буд.5/7.
За доводами позивача він здійснив купівлю приміщення за адресою: місто Київ, вул. Терьохіна Олексія, буд.5/7 та є власником останнього відповідно до договорів купівлі - продажу від 19.11.2020 та 25.05.2021, за яким останній придбав по Ѕ частці вищевказаного приміщення, а відповідно до статуту ДО Комбінат «Прогрес» та інших актів, на підставі яких здійснюється діяльність комбінату, останній не наділений правом надавати в оренду приміщення. Посилаючись на вказані обставини, позивач просить розірвати договір оренди №2020/07/29-1 від 29.07.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ХДМ-Сервіс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕЛЕ-ІНВЕСТ», та розірвати договір суборенди нерухомого майна №2020/07/29-2 від 29.07.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕЛЕ-ІНВЕСТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕКСТИЛЬ-КОНТАКТ».
Ухвалою суду від 07.12.2021 позовну заяву Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" Державного агентства резерву України залишено без руху та позивачу надано строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.
Ухвалою суду від 22.12.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" Державного агентства резерву України до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" про розірвання договору оренди та суборенди; витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" (04050, місто Київ, вулиця Глибочицька, будинок 13, секція 1, офіс 1) та у Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, місто Вишневе, вулиця Остапа Вишні, будинок 1) належним чином засвідчену копію договору оренди №2020/07/29-1 від 29.07.2020, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ". Підготовче засідання призначено на 27.01.22 о 10:00 год.
Ухвалою суду від 06.10.2022 зупинено провадження у справі № 910/19783/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі 910/22027/21 та зобов'язано учасників справи повідомити Господарський суд міста Києва про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження в даній справі.
20.01.2023 від Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" Державного агентства резерву України надійшло клопотання про поновлення провадження у справі.
Як встановлено судом, рішення Господарського суду міста Києва у справі № 910/22027/21 набрало законної сили 29.11.2022 на підставі постанови Північного апеляційного господарського суду від 29.11.2022 у справі № 910/22027/21.
Відповідно до ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Суд дійшов висновку про усунення обставин, що викликали зупинення провадження у справі № 910/19783/21 та наявність підстав для поновлення провадження у справі.
Керуючись ст. 120, 121, 230, 234, 235 ГПК України, суд
1. Поновити провадження у справі № 910/19783/21.
2. Призначити підготовче судове засідання на 16.02.23 о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .
3. Повідомити учасників справи про дату, час і місце судового засідання.
Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 24.01.2023 та оскарженню не підлягає.
Суддя Владислав ДЕМИДОВ