Справа № 464/4320/22
пр.№ 2/464/306/23
17.01.2023 року
Сихівський районний суд м. Львова
в складі: головуючої Бойко О.М.
з участю секретаря Герасимович А.І.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Під Зуброю» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,-
Львівське комунальне підприємство «Під Зуброю» звернулося в суд із позовом до відповідачів в якому просить стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2010 по 30.04.2014 в сумі 4 922 грн. 86 коп.
В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 4035 від 11.10.2018 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг будинку АДРЕСА_1 , та перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Під Зуброю», яке створено відповідно до ухвали Львівської міської ради, а основним завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_2 , зареєстровані у цій квартирі. Відповідачі за період часу з 01.07.2010 по 30.04.2014 не сплачували витрат за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 4 922 грн. 86 коп. Позивач звертався із заявами про видачу судових наказів про стягнення із відповідачів заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, однак ухвалами суду від 06.02.2020, 17.02.2020 судові накази скасовано. Враховуючи наведене, строк позовної давності переривався та такий позивачем не пропущено. Крім цього, за вказаний період часу жодних актів-претензій від відповідачів щодо надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території не надходило, що свідчить про належність надання послуг позивачем. Відсутність договірних відносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідачів коштів за надані житлово-комунальні послуги та відповідно споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором. Враховуючи наведене, просить позов задоволити у повному обсязі.
Представник позивача в судове засідання не з'явилася, подала клопотання про розгляд справи за відсутності представника, позов підтримує в повному обсязі та просить такий задоволити.
Відповідачі в судове засідання повторно не з'явились, хоча згідно з ст.130 ЦПК України належним чином повідомлялись про час та місце розгляду справи, а тому відповідно до ст.280 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу заочно у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів.
З'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, відповідачі ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співласниками квартири за адресою: АДРЕСА_3 . зареєстровані та проживають в цій квартирі, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім'ї і прописки від 16.09.2022 року № 31. Будь-яких доказів щодо непроживання за цією адресою, відповідачі не надали.
Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов'язує.
Згідно зі ст.322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг. Аналогічно цьому праву відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст.20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Пунктом 1 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому право прямо відповідає визначених п.4 ч.2 ст.7 Закону обов'язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до п.1 ч.2 ст.8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов'язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів.
Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м.Львова.
Ухвалою Львівської міської ради № 4035 від 11.10.2018 року Львівські комунальні підприємства, предметом діяльності яких є надання послуг з управління будинками та їх обслуговування, залишаються виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м. Львова, які перебували на балансовому обліку цих підприємств, до часу прийняття рішення власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків про форму управління багатоквартирним будинком або створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 перебував на балансі ЛКП «Під Зуброю» та обслуговувався вказаним комунальним підприємством.
Основним завданням діяльності ЛКП «Під Зуброю» було утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Позивачем надавались відповідні послуги, останнє несло витрати, а тому відповідачі зобов'язані були сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
Таким чином, обов'язок відповідачів оплачувати житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території закріплений у чинному законодавстві.
Як вбачається із наданого суду розрахунку заборгованості, плата за надані послуги по утриманню і обслуговуванню житлового будинку відповідачами здійснювалась не в повному обсязі, не регулярно, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.07.2010 по 30.04.2014 в сумі 4 922 грн. 86 коп .
Даний розрахунок суд приймає до уваги, оскільки нарахування оплати за вказані види житлово-комунальних послуг проводилось за встановленими у законному порядку тарифами, які відповідачами не оспорювались. При цьому, жодних фактів про надання неякісних житлово-комунальних послуг відповідачами суду не заявлено.
Ухвалами Сихівського районного суду м.Львова від 06.02.2020 р. та 17.02.2020р. скасовано судові накази від 14.02.2013р. та 21.05.2014р., які видані Сихівським районним судом м.Львова по справах №464/1355/13-ц та №464/4781/14-ц.
Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 4 922 грн. 86 коп .
Окрім цього, у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі по 827 грн. з кожного з відповідачів.
Керуючись ст. ст. 2, 10, 12, 141, 247, 258, 259, 263-265, 274-279, 280-282 ЦПК України,
позов задоволити.
Стягнути солідарно із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Львівського комунального підприємства «Під Зуброю» заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з з 01.07.2010 по 30.04.2014 в сумі 4 922 грн. (чотири тисячі дев'ятсот два два) грн. 86 коп.
Стягнути із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Львівського комунального підприємства «Під Зуброю» судовий збір в розмірі по 827 грн.з кожного відповідача.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.
Головуюча