36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
25.01.2007р. Справа № 10/384
За позовом 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Еюм-Сервіс", пр. Галузевий, 32, м. Кременчук, Полтавська область, 39600
2. Приватного підприємства "Енергоресурс сервіс", пл. Перемоги, 3, м. Кременчук, Полтавська область, 39600
до 1. Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, пл. Перемоги, 3, м. Кременчук, Полтавська область, 39600
2. Колективної промислово-будівельної фірми "Приватбуд", вул. Свіштовська, 9, м. Кременчук, Полтавська область, 39610
треті особи: 1. Управління містобудування і архітектури м. Кременчука (пл. Перемоги, 2, м. Кременчук, Полтавська область, 39600)
2. Кременчуцьке міське управління земельних ресурсів (вул. Пролетарська, 12, м. Кременчук, Полтавська область, 39600)
про виключення із акту користування землею
Суддя Гетя Н.Г.
Представники:
від позивача: не з"явився
від відповідача:1. Міщенко М.В.
2. Мисак В.В., дов. від 05.01.07р.
від третіх осіб: 1. не з"явився
2. не з"явився
Суть спору: Розглядається позовна заява про вилучення земельної ділянки для загального користування проїжджої дороги у КПБФ "Приватбуд" і зобов"язання Кременчуцького виконкому внести зміни в акт земельного користування КПБ фірми "Приватбуд".
Відповідач 2 проти позовних вимог заперечує з підстав, викладених у відзиві (вхід. № 15110 від 04.12.06р.).
Треті особи в судове засідання не з"явились, письмові пояснення щодо предмету спору не надали.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що відповідно державного акту на право постійного користування землею "ЕЮМ-Сервіс" мало в користуванні 9360 кв.м земельної площі по проїзду Галузевому, 32.
Відповідно договору купівлі продажу від 021.07.03р. основних засобів ПП "Енергоресурс сервіс" придбало оглядову яму, бетонне покриття території.
В зв"язку з цим була проведена інвентаризація землі і складена технічна документація на виділену земельну ділянку площею 8332 кв.м (кадастровий номер на плані 5310436100:002:0058).
Управлінням містобудування та архітектури видане свідоцтво №408, яким присвоєна поштова адреса суб"єкту на підставі розпорядження виконкому 1253-р від 09.10.03р.
Відповідно висновків начальника міського управління земельних ресурсів №377 від 19.04.04р. земельна ділянка площею 8332 кв.м передавалась ПП "Енергоресурс сервіс" по договору оренди і в термін до одного року майбутньої відбудови спору виробничого призначення по проїзду Галузевому, 32 за рахунок частини земель, наданих в постійне користування ТОВ "ЕЮМ-Сервіс", при умові вирішення питання влаштування під"їзду до земельної ділянки.
Управління містобудування та архітектури висновком №149 від 17.05.04р. згодилося передати в оренду ПП "Енергоресурс сервіс" земельну ділянку площею 8332 кв.м по пр. Галузевому, 32 для експлуатації та обслуговування споруд виробничого призначення при умові вирішення питання влаштування під"їзду до земельної ділянки.
По договору №728 від 08.12.2004р. виробниче підприємство "Землевпорядник" зобов"язалося виконати проект рішення міської ради про передачу земельної ділянки в оренду для експлуатації, договір оренди земельної ділянки.
Документація на сесії міської ради не розглянута із-за того, що не вирішене питання під"їздної дороги, так, як відповідач КПБФ "Приватбуд" відмовляється відкрити проїзд.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку відмовити в задоволенні позовних вимог, виходячи з наступного.
Згідно ст. 123 ЗК України надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за проектами відведення цих ділянок. Проект відведення земельної ділянки погоджується із землекористувачем, органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури та охорони культурної спадщини і після одержання висновку державної землевпорядної експертизи по об"єктах, які їй підлягають, подається до міської ради, яка приймає рішення про надання земельної ділянки. Тобто проект земельної ділянки, наданої КПБФ "Приватбуд" та її межі були узгоджені з усіма контролюючими органами. Згідно ст. 95 ЗК України КПБФ "Приватбуд" має право самостійно господарювати на землі, споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. На сьогоднішній день на земельній ділянці (проїзді) розмірами 10х30 розташовані гараж та склад сипучих матеріалів, а також планується розширення бетонно-розчинного цеху. Тобто земельна ділянка використовується на законній підставі та за цільовим призначенням.
Підстави для вилучення проїзду із акту на право постійного користування земельною ділянкою Позивачі убачають у ч. 1 ст. 149 ЗК України. Оскільки В-2 не надавало згоди на добровільне припинення своїх прав на зазначену частину земельної ділянки, то має місце примусове припинення цих прав.
Згідно ст. 143 ЗК України встановлено, що примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку.
Перелічені даною статтею випадки примусового припинення прав на земельну ділянку не відносяться до підстав примусового припинення прав КПБФ "Приватбуд" на земельну ділянку.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 32033, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -
Відмовити в задоволенні позовних вимог.
Суддя Гетя Н.Г.