майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"06" січня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/27/23
Господарський суд Житомирської області у складі судді Кравець С.Г.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури Житомирської області в
інтересах держави в особі Житомирської обласної ради (м.Житомир)
до Фізичної особи-підприємця Євенока Олексія Олексійовича (м.Житомир)
про розірвання договору оренди нерухомого майна, стягнення 208 083,88 грн та
зобов'язання повернути нежилі приміщення,
Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Євенока Олексія Олексійовича, в якому просить:
- розірвати договір оренди нерухомого майна від 03.02.2020 № 2168 на нежилі приміщення, розташовані за адресою м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17 (буд В), загальною площею 879,10 кв.м., (буд.Б.), загальною площею 31,70 кв.м.;
- стягнути з ФОП Євенок Олексія Олексійовича заборгованість з орендної плати за Договором оренди нерухомого майна № 2168 від 03.02.2020 в розмірі 208 083,88грн;
- зобов'язати ФОП Євенок Олексія Олексійовча повернути територіальним громадам сіл, селищ, міст Житомирської області в особі уповноваженого органу нежилі приміщення, розташовані за адресою м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17 (буд В), загальною площею 879,10 кв.м. та (буд.Б.), загальною площею 31,70 кв.м.
Оглянувши матеріали позовної заяви суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України.
Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Дослідивши подані матеріали, суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Також, у позовній заяві заступник керівника Житомирської окружної прокуратури Житомирської області №51-84-8733вих22 від 29.12.2022 просить залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради. В обґрунтування вказаного клопотання, прокурор вказує, що стороною вищезазначеного договору оренди нерухомого майна №2168 від 03.02.2022 є КП "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради, яке згідно п.2.1. Cтатуту Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради, затвердженого рішенням Житомирської обласної ради від 11.05.2010 №1085, засноване з метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст області, сприяння залученню інвестицій в економіку Житомирської області. Зазначає, що основними напрямками діяльності останнього є реалізація політики в сфері управління майном, надання в оренду, оцінка майна, що належить до спільної власності територіальних громад області. За таких обставин, прокурор зазначає, що судове рішення за даним позовом може вплинути на права і обов'язки Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради, у зв'язку з чим відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України останнє необхідно залучити до розгляду даної справи в якості третьої особи, яка не заявляє вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Згідно з ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
Слід зазначити, що оскільки прийняття судом рішення за наслідками розгляду даного спору може вплинути на права і обов'язки Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради.
Керуючись ст.ст. 50, 120, 162, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "15" лютого 2023 р. о 14:10. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 731.
4. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради (10014, Житомирська область, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, буд. 12, ідентифікаційний код 32744337).
5. Прокурору та позивачу надати господарському суду:
- для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;
- докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини;
- відповідь на відзив.
Позивачу письмово викласти свою позицію щодо заявлених прокуратурою позовних вимог.
6. Відповідачу надати господарському суду:
- письмовий відзив на позовну заяву, при наявності заперечень, обґрунтувати їх документально з посиланням на закон - у строк 15 днів з дня отримання цієї ухвали; одночасно надіслати позивачу, прокуратурі та третій особі копії відзиву та доданих до них документів, докази такого направлення надати суду;
- всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову - у строк 15 днів з дня отримання цієї ухвали.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
7. Третій особі у строк 15 днів з дня отримання цієї ухвали надати:
- письмові пояснення щодо позовних вимог; одночасно надіслати іншим учасникам справи копію пояснень та доданих до них документів, докази такого надіслання надати суду.
8. Рекомендувати учасникам судового процесу:
- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст.197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);
- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;
- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;
- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. ст. 169,170 ГПК України).
Звернути увагу суб'єктів, визначених у ч.6 ст.6 ГПК України, на необхідності виконання обов'язку зареєструвати офіційну електронну адресу в ЄСІТС.
9. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.
Звернути увагу, що відповідно до п.п.11 п.16-1 Розділу ХV Перехідні положення Конституції України, представництво за цією статтею здійснюється адвокатами у судах першої інстанції - з 1 січня 2019 року.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 06.01.2023 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/.
Суддя Кравець С.Г.
Друк:
1 - в справу,
2 - позивачу (рек.) та на електронну пошту: post@zt.gov.ua,
3 - відповідачу (рек. з повід.),
4 - третій особі (рек.) та на електронну пошту: agencia@meta.ua,
5 - Житомирській окружній прокуратурі (рек.) та на електронну пошту: mistop@zhit.gp.gov.ua.
6 - Житомирській обласній прокуратурі на електронну пошту: prokzt@zhit.gp.gov.ua.