Справа № 450/1753/21 Провадження № 2/450/135/22
"12" травня 2022 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Добощ Н.Б.
при секретарі Гев'як Ю.С.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи державний нотаріус Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Наталія Степанівни, Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про (предмет позову) : скасування рішення державного нотаріуса Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Наталії Степанівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 23.02.2017 року, індексний номер: 34009365. Розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий на підставі рішення державного нотаріуса Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Наталії Степанівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 23.02.2017 року, індексний номер: 34009365, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1184051746236, номер запису про право власності 19223423 - закрити. Право власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку, кадастровий номер 4623680400:01:003:2850, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1184051746236, номер запису про право власності 19223423 - припинити. Скасувати рішення державного нотаріуса Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Наталії Степанівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 23.02.2017 року, індексний номер: 34009627. Розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий на підставі рішення державного нотаріуса Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Наталії Степанівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 23.02.2017 року, індексний номер: 34009627, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1184076446236, номер запису про право власності 19223903 - закрити. Право власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку, кадастровий номер 4623680400:01:001:2849, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1184076446236, номер запису про право власності 19223903 - припинити. Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування право власності: на 1/2 земельної ділянки, кадастровий номер 4623680400:01:003:0196, площа 0,1654 га, адреса: Львівська область, Пустомитівський район, с. Борщовичі; на 1/2 земельної ділянки, кадастровий номер 4623680400:01:001:0280, площа 0,2214 га, адреса: Львівська область, Пустомитівський район, с. Борщовичі,-
стислий виклад позиції позивача та відповідача :
підстава позову (позиція позивача): ОСОБА_1 є спадкоємцем 1/2 частки майна свого батька ОСОБА_3 на підставі заповіту, спадкоємцем другої частини є сестра позивача ОСОБА_2 . До спадкового майна входили земельні ділянки площами 0,1654 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) та 0,2214 га (для ведення особистого селянського господарства), які знаходяться за адресою: Львівська область Пустомитівський р-н, с. Борщовичі. На зазначені земельні ділянки у 2010 році була розроблена технічна документація із землеустрою для внесення відомостей в АСДЗК, на підставі якої земельним ділянкам були присвоєні наступні кадастрові номери: 4623680400:01:003:0196 (площа 0,1654 га) та 4623680400:01:001:0280 (0,2214 га). Внаслідок прийняття спадщини, позивачу та його сестрі на зазначені земельні ділянки були видані свідоцтва про право на спадщину. ОСОБА_2 , Пустомитівською державною нотаріальною конторою свідоцтва про право на спадщину були видані у 2010 році, в яких були зазначені земельні ділянки площею 0,1654 га з кадастровим номером 4623680400:01:003:0196 та площею 0,2214 га з кадастровим номером 4623680400:01:001:0280. 23.02.2017 року враховуючи інформацію з Державного земельного кадастру, ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину та зареєстроване право власності на ці ж земельні ділянки, але вже з іншими кадастровими номерами: площа 0,1654 га - кадастровий номер 4623680400:01:003:2850 та площа 0,2214 га - кадастровий номер 4623680400:01:001:2849. Проте, листами від 27.02.2017 року відділ Держгеокадастру у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області повідомив ОСОБА_1 про те, що при реєстрації земельних ділянок за кадастровими номерами 4623680400:01:003:2850 та 4623680400:01:001:2849 виявлено помилки, а тому їм присвоєно нові кадастрові номери 4623680400:01:003:0196 та 4623680400:01:001:0280. В результаті цього, ОСОБА_4 успадкувала та оформила право власності на 1/2 земельних ділянок площею 0,1654 га з кадастровим номером 4623680400:01:003:0196 та площею 0,2214 га з кадастровим номером 4623680400:01:001:0280, а ОСОБА_1 відповідно на 1/2 цих же земельних ділянок, але з іншими кадастровими номерами 4623680400:01:003:2850 та 4623680400:01:001:2849. Проте, станом на сьогоднішній день успадкованих ОСОБА_1 земельних ділянок з наведеними кадастровими номерами в базі даних Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не існує. На підставі наведеного позовні вимоги просить задоволити.
Позивач та його представник у судове засідання не з'явились, однак представник позивача ОСОБА_5 подав клопотання про розгляд справи без участі позивача.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, однак подала заяву про розгляд справи без її участі. Також підтвердила обставини, викладені в позові та вважає, що допущені помилки при реєстрації права власності на земельні ділянки призвело до порушення прав позивача. Позовні вимоги визнає і не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позову.
Третя особа Державний нотаріус Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Н.С. у судове засідання не прибула, подала заяву про розгляд справи без її участі.
Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Львівській області у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи без участі відповідача чи відкладення розгляду справи до суду від відповідача не надходило.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд на підставі позовної заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
За час свого життя спадкодавець ОСОБА_3 , окрім іншого, набув право власності на земельну ділянку площею 0,2214 га для ведення особистого підсобного господарства на території с. Борщовичі Борщовицької сільської ради Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район, кадастровий № 4623680400:01:001:0280, що стверджується копією державного акту на право приватної власності на землю І-ЛВ №010187 від 10.12.1998 року, копією витягу з державного реєстру земель про присвоєння кадастрового номера земельної ділянки від 17.05.2010 року та земельну ділянку площею 0,1656 га для будівництва а обслуговування житлового будинку та господарських споруд на території с.Борщовичі Борщовицької сільської ради Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район, кадастровий № 4623680400:01:003:0196, що стверджується копією державного акту на право приватної власності на землю ЛВ №7738 від 25.10.1996 року, копією витягу з державного реєстру земель про присвоєння кадастрового номера земельної ділянки від 17.05.2010 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 14.08.2009 року.
У відповідності до вимог ст. 1220 ЦК України в день смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина до складу якої у відповідності до ст. 1218 ЦК України, увійшло окрім іншого право власності на земельну ділянку площею 0,2214 га для ведення особистого підсобного господарства на території с. Борщовичі Борщовицької сільської ради Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район, кадастровий № 4623680400:01:001:0280 та земельну ділянку площею 0,1656 га для будівництва а обслуговування житлового будинку та господарських споруд на території с.Борщовичі Борщовицької сільської ради Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район, кадастровий № 4623680400:01:003:0196.
На випадок своєї смерті ОСОБА_3 своїм майном розпорядився склавши заповіт 18.09.1995 року, посвідчений секретарем Борщовицької сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області Ривак Я.І., зареєстрований в реєстрі за № 38, відповідно до якого заповів усе майно, де б воно не знаходилось і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право : 1/2 будинку та майна дочці ОСОБА_2 та 1/2 будинку та майна синові ОСОБА_1 .
22.01.2010 року Пустомитівською державною нотаріальною конторою Львівської області було заведене спадкову справу № 10/2019 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
ОСОБА_2 подала заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину 21.07.2010 року до Пустомитівської державної нотаріальної контори та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом 21.07.2010 року на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2214 га, переданої для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території с. Борщовичі Борщовицької сільської ради Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер 4623680400:01:001:0280 та свідоцтво про право на спадщину за заповітом 21.07.2010 року на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1654 га, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території с. Борщовичі Борщовицької сільської ради Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер 4623680400:01:003:0196.
Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №282075973 від 29.10.2021 року відповідач зареєструвала право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2214 га, 14.03.2017 року.
Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №272641309 від 31.08.2021 року відповідач зареєструвала право власності на Ѕ частку земельної ділянки площею 0, 1654 га, 14.03.2017 року.
23.02.2017 року ОСОБА_2 подала до Пустомитівської державної нотаріальної контори заяву про надання згоди синові померлого ОСОБА_1 на прийняття спадщини.
23.02.2017 року ОСОБА_1 подав заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину до Пустомитівської державної нотаріальної контори та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом 23.02.2017 року на 1/2 частку земельної ділянки площею 0, 2214 га, переданої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Борщовичі Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер 4623680400:01:001:2849 та свідоцтво про право на спадщину за заповітом 23.02.2017 року на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1654 га, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території с.Борщовичі Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер 4623680400:01:003:2850.
Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №81360856 позивач 23.02.2017 року зареєстрував право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1654 га, кадастровий номер 4623680400:01:003:2850.
Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №81362865 позивач 23.02.2017 року зареєстрував право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2214 га, кадастровий номер 4623680400:01:001:2849.
Таким чином судом встановлено, що сторони прийняла спадщину після смерті батька, за заповітом.
Листом вих. №37/6-17 від 27.02.2017 року Відділ Держгеокадастру у Пустомитівському районі Львівської області повідомив позивача про те, що при реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 4623680400:01:003:2850 ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ 7738 від 25.10.1996 року виявлено помилку в структурному елементі кадастрового номера. У зв'язку з чим даній земельній ділянці присвоєно новий кадастровий номер 4623680400:01:003:0196.
Листом вих. №38/6-17 від 27.02.2017р. Відділ Держгеокадастру у Пустомитівському районі Львівської області повідомив позивача про те, що при реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 4623680400:01:001:2849 ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку серія І-ЛВ010178 від 10.12.1998 року виявлено помилку в структурному елементі кадастрового номера. У зв'язку з чим даній земельній ділянці присвоєно новий кадастровий номер 4623680400:01:001:0280.
04.10.2018 року Відділ у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області повідомив позивача про те, що відповідно до відомостей Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами 4623680400:01:003:2850, 4623680400:01:003:2849 відсутні. Земельні ділянки з кадастровими номерами № 4623680400:01:003:0196 площею 0,1654га, 4623680400:01:001:0280 - площею 0,2214га відповідно до інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації знаходиться у власності 1/2 частка ОСОБА_2 , 1/2 частка ОСОБА_1 .
З метою виправлення помилок, що призвели до реєстрації за позивачем права власності на земельні ділянки, яких як об'єктів не існує, позивач направив нотаріусу запит від 14.02.2020 року, в якому в тому числі просив внести відповідні зміни до виданих свідоцтв про право на спадщину щодо кадастрових номерів земельних ділянок.
Проте, нотаріусом у виправленні відповідних помилок відмовлено листом від 04.09.2020 року вих. № 738/02-17, посилаючись на відсутність такої можливості згідно норм чинного законодавства.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).
Згідно із роз'ясненнями Постанови Пленуму ВССУ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
Законом, який регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав, є Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року за№1952-ІУ (далі - Закон).
Крім того, порядком, який визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, є Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
В силу ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», загальними засадами державної реєстрації прав є: гарантування державою об'єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; обов'язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; одночасність вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва та державної реєстрації прав; публічність державної реєстрації прав; внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом; відкритість та доступність відомостей Державного реєстру прав.
Відповідно до ч. 2 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Як слідує з п. 1 ч. 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державній реєстрації прав підлягають право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов'язання на нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката.
Згідно ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.
Відповідно до п.п. 1, 5, 6 ч. 3 ст.10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор: встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації. відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження; присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна у випадках, передбачених цим Законом.
Статтею 12 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що Державний реєстр прав містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.
Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.
Згідно ст. 14 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються в разі: знищення об'єкта нерухомого майна; поділу, об'єднання об'єктів нерухомого майна або виділу частки з об'єкта нерухомого майна; державної реєстрації права власності на новостворений об'єкт нерухомого майна, щодо якого в Державному реєстрі прав відкрито розділ як на об'єкт незавершеного будівництва; скасування державної реєстрації земельної ділянки.
У разі наявності в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об'єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки закривається розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше. Закритий розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа не підлягають поновленню.
У разі закриття розділу Державного реєстру прав у зв'язку з наявністю в цьому реєстрі двох і більше розділів на один об'єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше, закриваються, а реєстраційний номер такого об'єкта скасовується.
Відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, одночасно із закриттям такого розділу переносяться до розділу Державного реєстру прав, відкритого раніше на об'єкт нерухомого майна.
У разі якщо у зв'язку з наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об'єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставі судового рішення.
У разі ухвалення судом рішення про закриття розділу Державного реєстру прав у випадках, передбачених цією статтею, закриття відповідного розділу допускається виключно в разі, якщо таким судовим рішенням вирішується питання щодо набуття та/або припинення речових прав, обтяжень речових прав на об'єкт нерухомого майна, щодо якого закривається розділ у Державному реєстрі прав.
Відповідно до ч.ч. 3, 5 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.
Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).
Виправлення технічної помилки у відомостях Державного реєстру прав, виявленої після отримання заявником документів за результатом розгляду заяви, скасування рішень державного реєстратора про зупинення державної реєстрації прав, про зупинення розгляду заяви або про відмову в державній реєстрації прав, здійснюється в порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (крім випадків, якщо такі дії здійснюються в порядку, передбаченому статтею 37 цього Закону).
Статтею 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам'яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника; визнання необгрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.
Згідно ч. 1 ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.
Відповідно до ст. 392 ЦП України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи матеріали спадкової справи № 10/210 Пустомитівської державної нотаріальної контори та листів Відділу дергеокадастру у Пустомитівському районі Львівської області від 27.02.2017р. вих..№ 37/6-17, 38/6-17, листа Відділу у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області від 04.10.2018р. при видачі свідоцтв про право власності на земельні ділянки державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори було взято інформацію з Державного земельного кадастру, натомість при реєстрації земельних ділянок було виявлено помилку в структурному елементі кадастрових номерів.
Натомість, як вбачається з технічної документації із землеустрою на земельні ділянки для внесення відомостей в АСДЗК ОСОБА_3 на території с. Борщовичі Борщовицької сільської ради Пустомитівського району Львівської області., таким були присвоєні кадастрові номери: 4623680400:01:003:0196 - земельна ділянка площею 0,1654 га; 4623680400:01:001:0280 - земельна ділянка площею 0,2214га.
Відтак позивач не може реалізувати своє право на спадкове майно, успадковане ним за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 .
Таким чином, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в результаті надання Відділом Держгеокадастру у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області невірних даних щодо кадастрових номерів земельних ділянок, державний нотаріус Пустомитівської державної нотаріальної контори при видачі свідоцтва про право на спадщину та внесенні відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно припустився помилки в частині кадастрових номерів успадкованих земельних ділянок та помилково відкрив розділи та зареєстрував право власності на земельні ділянки з невірними кадастровими номерами.
За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно набув право власності на спадкове майно; те, що спадкодавець за час свого життя розпорядився спадковим майном на випадок своєї смерті; те, що позивач являється спадкоємцем майна згідно заповіту, те, що позивач вчинив дії, що свідчать про прийняття ним спадщини після смерті спадкодавця; те, що внесення невірних даних щодо кадастрових номерів земельних ділянок, реєстрації права власності на земельні ділянки з помилковими кадастровими номерами, порушують право позивача на успадковане майно; відповідач визнала позовні вимоги заявлені позивачем та ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги, підлягають задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 200, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-
ухвалив :
скасувати рішення державного нотаріуса Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Наталії Степанівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 23.02.2017 року, індексний номер: 34009365.
Розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий на підставі рішення державного нотаріуса Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Наталії Степанівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 23.02.2017 року, індексний номер: 34009365, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1184051746236, номер запису про право власності 19223423 - закрити.
Право власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку, кадастровий номер 4623680400:01:003:2850, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1184051746236, номер запису про право власності 19223423 - припинити.
Скасувати рішення державного нотаріуса Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Наталії Степанівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 23.02.2017 року, індексний номер: 34009627.
Розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий на підставі рішення державного нотаріуса Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Наталії Степанівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 23.02.2017 року, індексний номер: 34009627, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1184076446236, номер запису про право власності 19223903 - закрити.
Право власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку, кадастровий номер 4623680400:01:001:2849, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1184076446236, номер запису про право власності 19223903 - припинити.
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/2 частку земельної ділянки, площею 0, 1656 га, кадастровий номер 4623680400:01:003:0196, призначена для будівництва а обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташовану на території с.Борщовичі Борщовицької сільської ради Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район.
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2214 га, кадастровий № 4623680400:01:001:0280, призначена для ведення особистого підсобного господарства, розташовану на території с. Борщовичі Борщовицької сільської ради Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду через Пустомитівський районний суд Львівської області.
Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .
Відповідач : ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 .
Третя особа : державний нотаріус Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Наталія Степанівни, Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського, 24.
Третя особа : Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, м. Львів, пр. В. Чорновола, 4.
Повний текст судового рішення складено 12.05.2022 року.
СуддяН. Б. Добош