Справа № 286/1996/21
УХВАЛА
29 грудня 2022 року м. Овруч
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Гришковець А. Л.
з секретарем Павленко Л. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Овручі справу за заявою ОСОБА_1 про роз'яснення судового рішення , -
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 13.09.2022 по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Овруцької міської ради про виділення в натурі частки житлового будинку, який належить співвласникам на праві спільної часткової власності було частково задоволено позовні вимоги позивача та виділено у власність ОСОБА_1 в натурі частку спільного майна, що складається з 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 47,7 кв.м, житловою - 29,5 кв.м., яка включає: коридор площею 2,4 кв.м, ванну кімнату площею 2,8 кв.м, кімнату площею 8,9 кв.м, кімнату площею 20,6 кв.м, коридор площею 8,2 кв.м, веранду площею 4,8 кв.м..
06.12.2022 до суду надійшла заява ОСОБА_1 , в якій вона просить роз'яснити вищевказане рішення суду, вказавши, що виділяється в натурі 1/3 частина будинку, як ціла частка, що складає 1/1, посилаючись на те, що їй необхідно для реалізації рішення суду та оформлення документів на себе, як одноосібного власника звернутись до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно. При зверненні до реєстратора їй було роз'яснено, що в рішенні суду майно в натурі виділене, але не вказана частка як ціла, тому реєстратор не може внести дане рішення в реєстр речових прав.
Розгляд справи ухвалено проводити без виклику учасників справи, на підставі матеріалів справи.
В мотивувальній частині вказаного рішення зазначено, що позивачеві на праві спільної часткової власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії НМВ №326289 від 04.11.2020, належить 1/3 частка в праві власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , а відповідачеві - ОСОБА_2 - 1/3 частина на підставі договору купівлі-продажу серії ВВО №773705 від 20.12.2004. Право власності зареєстровано за сторонами у встановленому законом порядку. Інша ж 1/3 частина вказаного житлового будинку в рівних частках належить ОСОБА_4 та її дітям: ОСОБА_5 і ОСОБА_6 . Право власності за останньою не зареєстровано.
Відповідно до ст. ст. 355, 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Частиною 3 ст. 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок та довідки комунального підприємства «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради житловий будинок АДРЕСА_1 трьохквартирний та має окремі входи.
Згідно ч.3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Лист Гладковицької сільської ради від 28.12.2022 свідчить, що ОСОБА_1 відмовлено у реєстрації права власності на виділене їй згідно рішення суду майно по причині не визначення частки, яка перебуває у її власності.
Згідно ч.ч. 1,2 ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.
Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.
Враховуючи, що рішення суду є незрозумілим для учасника справи - позивача, що позбавляє її можливості зареєструвати право на виділене житло, то воно підлягає роз'ясненню.
Керуючись ст. 271 ЦПК України, суд,-
УХВАЛИВ:
Заяву задовольнити.
Роз'яснити рішення Овруцького районного суду Житомирської області від 13.09.2022 по справі №286/1996/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Овруцької міської ради про виділення в натурі частки житлового будинку, який належить співвласникам на праві спільної часткової власності , а саме: ОСОБА_1 виділено у власність в натурі частку спільного майна, що складається з 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 47,7 кв.м, житловою - 29,5 кв.м., яка включає: коридор площею 2,4 кв.м, ванну кімнату площею 2,8 кв.м, кімнату площею 8,9 кв.м, кімнату площею 20,6 кв.м, коридор площею 8,2 кв.м, веранду площею 4,8 кв.м., та становить 1/1 частину, тобто цілу частку.
На ухвалу суду до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд може бути подана апеляційна скарга протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя А. Л. Гришковець