Справа № 521/18161/22
Номер провадження:1-кс/521/4255/22
Іменем України
13 грудня 2022 року м.Одеса
Слідчий суддя Малиновського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого слідчого відділення відділення поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Малиновської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів по кримінальному провадженню за № 12022163470000604 від 09.09.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, -
Як вбачається з клопотання, та наданих до клопотання матеріалів, 09.09.2022 до відділення поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області надійшла заява від ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , в якій просить вжити заходи до невстановленої особи, що в період часу з 12.01.2022 по 28.01.2022 шляхом шахрайства під приводом продажу квартири заволоділа її грошовими коштами у сумі 19000 доларів США.
Відомості за вказаним фактом внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12022163470000604 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.
З матеріалів кримінального провадження вбачається, що ОСОБА_5 28.01.2022 на підставі договору купівлі-продажу придбала у ОСОБА_6 квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 24,9 кв.м., житловою площею 9,5 кв.м. Експертна грошова оцінка квартири склала 169211,52 грн. відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку майна, складеного оцінювачем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Згідно п. 5.3. вказаного договору купівлі-продажу продавець повідомила, що відчужувана квартира відповідає за своїми якісними та кількісними характеристиками та параметрами фактичним характеристикам та параметрам, а також тим характеристикам та параметрам, які зазначені у документах, що посвідчують право власності, відомостях, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та технічному паспорті, про відсутність недоліків, самовільного перепланування, перебудови, реконструкції, поліпшення чи зміни якісних та кількісних характеристик та її особливих властивостей, які можуть бути небезпечними для життя, здоров'я, майна покупця, а покупець свідчить, що відчужувана за цим договором квартира оглянута, недоліків або дефектів, які б перешкоджали її використанню, самовільного перепланування, реконструкції на момент огляду не виявлено.
Разом з тим, незважаючи на те, що згідно показань ОСОБА_5 на момент огляду в квартирі було наявне світло та необхідна сантехніка, то після її купівлі та передачі грошових коштів виявилось, що електроенергія та водопостачання відсутні. За результатами звернення до житлово-комунального сервісу з'ясувалось, що адреси, за якою зареєстрована квартира, не існує, а електропостачальна компанія повідомила, що дана квартира в реєстрі відсутня.
Крім того, згідно інформації Департаменту земельних ресурсів ОМР №01-19/912 від 09.08.2022 рішення про надання у власність або користування (оренду) земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 не приймалось.
Відповідно до інформації КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОМР №1648/03.01-12 від 19.08.2022 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , та на об'єкт нерухомого майна в цілому за адресою АДРЕСА_3 , в КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОМР не зареєстровано.
Також, згідно матеріалів кримінального провадження вбачається, що до ОСОБА_6 попередньою власницею даної квартири була ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Так, 21.12.2020 ФОП « ОСОБА_8 » ( АДРЕСА_4 ) за замовленням ОСОБА_7 виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_5 та цього ж дня складено висновок щодо технічної можливості поділу на окремі одиниці та існування автономно двох самостійних об'єктів нерухомого майна: житловий будинок АДРЕСА_3 , згідно якого по заяві власника житловий будинок станом на 21.12.2020 поділяється без проведення самочинного будівництва та реконструкції на квартиру АДРЕСА_6 та квартиру АДРЕСА_7 .
Відповідно до заяви ОСОБА_7 у Реєстрі поштового обслуговування Одеської дирекції акціонерного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » резервовано поштову адресу об'єкту, як самостійної поштової одиниці від 15.01.2021, адресу: АДРЕСА_2 , строком до 15.07.2021.
На підставі вказаних документів 25.01.2021 за ОСОБА_7 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_5 .
У подальшому 29.01.2021 між ОСОБА_6 (іпотекодержатель) та ОСОБА_7 (іпотекодавець) укладено іпотечний договір НМС 073473, а 08.02.2021 - договір про задоволення вимог іпотекодержателя НМС 073497, відповідно до якого ОСОБА_6 набула право власності на квартиру АДРЕСА_6 та квартиру АДРЕСА_5 . Вказані договори посвідчувались приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 .
Також, 25.02.2021 між ОСОБА_10 (позикодавець) та ОСОБА_11 (позичальник) укладено договір позики НМС 114474, та цього ж дня між ОСОБА_10 (іпотекодержатель) та ОСОБА_6 (іпотекодавець), яка є майновим поручителем ОСОБА_11 , укладено іпотечний договір НМС 114476. Згідно заяви ОСОБА_10 від 10.08.2021 вказані договори припинили свою дію у зв'язку з повним виконанням зобов'язань за договором позики. Зазначені договори та заява посвідчувались приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 .
Слідчий в судове засідання по розгляду вказаного клопотання не з'явився, проте надав заяву, в якій зазначено, що він клопотання підтримує та просить провести розгляд за його відсутності.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та у спосіб, передбачений цим Кодексом, в зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути клопотання за відсутності слідчого.
На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, слідчим суддею визнано можливим розглянути клопотання без виклику представника особи, у володінні якої знаходяться речі та документи.
У відповідності до ч.4 ст. 107 КПК України, розгляд клопотання проведено за відсутності учасників судового провадження та без фіксації за допомогою технічних засобів, оскільки всі особи, які беруть участь у судовому провадженні до суду не з'явилися.
Розглянувши клопотання, вивчивши надані до клопотання матеріали, вважаю необхідним клопотання задовольнити, з наступних підстав.
Відповідно до ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини , які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
В ході досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі до речей та документів, з можливістю вилучення завірених належним чином копії документів, які зберігаються в реєстраційній справі (даних технічної інвентаризації) будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , а також прилеглої до нього території, які перебувають у володінні КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Одеської міської ради Код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_8 .
Вказані вище документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами, кримінального провадження у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, та необхідні для встановлення істини по даному кримінальному провадженню, для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного кримінального провадження.
Вилучення копій зазначених документів обґрунтовується необхідністю дослідження цих документів в ході досудового розслідування, використанням їх в ході проведення слідчих дій, з метою досягнення дієвості кримінального провадження, а також для перевірки усіх версій події та встановлення осіб, в діях яких можливі ознаки вчинення кримінального правопорушення.
Крім того, зазначені документи містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту і обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, тобто мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженню та являються джерелом доказів.
За таких обставин, є підстави, передбачені ст.159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу та вилучення копій зазначених в клопотанні документів.
Керуючись ст.ст.159,160, 162,163,164 КПК України,-
Клопотання слідчого слідчого відділення відділення поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Малиновської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів по кримінальному провадженню за № 12022163470000604 від 09.09.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, - задовольнити.
Надати слідчому СВ відділення поліції № 3 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 та слідчим, які входять до групи слідчих по вказаному кримінальному провадженню, тимчасовий доступ до оригіналів документів, з можливістю вилучення завірених належним чином копії документів, які зберігаються в реєстраційній справі (даних технічної інвентаризації) будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , а також прилеглої до нього території, які перебувають у володінні КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Одеської міської ради Код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_8 .
Визначити строк дії ухвали тривалістю тридцять днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: ОСОБА_1