Справа № 462/7130/22
провадження 1-кс/462/1825/22
28 грудня 2022 року м.Львів
Слідчий суддя Залізничного районного суду м.Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Відділу поліції №1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській областіОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до документів, внесеного у кримінальному провадженні за №42022142080000145 від 09.12.2022 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,
встановив:
Слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 23.12.2022 року звернулася до слідчого судді з клопотанням у кримінальному провадженні №42022142080000145, погодженим із прокурором Франківської окружної прокуратури м.Львова ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до документів, а саме:реєстраційних справ на об'єкти нерухомого майна: садові будинки, що розташовані у АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 та будинок, що розташований у АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 , що за адресою: АДРЕСА_3 .
Подане клопотання мотивує тим, що з матеріалів кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, зазначені документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаних документів з можливістю їх вилучення.
Слідчий в судове засідання не з'явилася, однак у клопотанні просить розглядати клопотання у її відсутності, таке підтримує у повному обсязі, а її неявка не перешкоджає розгляду клопотання по суті.
Зважаючи на вимоги ч.4 ст.163 КПК України, враховуючи наведені у клопотанні доводи слідчого, яким доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів, вважаю можливим розглядати клопотання у відсутності особи, у володінні якої можуть знаходитись документи, тимчасовий дозвіл на доступ до яких просить слідчий.
Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по матеріалах, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до витягу з кримінального провадження №42022142080000145 від 09.12.2022 року до ЄРДР внесено відповідні відомості про кримінальне правопорушення, кваліфіковане за ч.3 ст.358 КК України.
Органом досудового розслідування здобуті дані про те, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру речових прав на власності на нерухоме майно встановлено, що зареєстроване право власності фізичних осіб на будинки за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , в якості індивідуальних садових будинків відповідно до декларацій про готовність до експлуатації об'єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельних паспортів, однак будівельні паспорти забудови земельної ділянки або містобудівні умови та обмеження за такими адресами у КСТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не надавались. Згідно плану зонування Залізничного району м. Львова, затвердженого ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_2 №4657 від 21.05.2015 «Про затвердження містобудівної документації «План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4,5 Залізничний та Шевченківський райони» відповідні ділянки належать до функціональної зони Г-2 (зона центру ділової та громадської діяльності районного значення), в яких індивідуальні житлові будинки та/або садові будинки не передбачені взагалі. Відповідно до схеми санітарно-гігієнічного регламенту забудова була здійснена в зоні Г (La>85 дБа), в межах якої заборонено будівництво житлових будинків, а тому житлова будова за вказаними адресами є взагалі недопустимою. Крім цього, при оформленні прав на збудовані об'єкти забудовниками було допущено порушення порядку визначення адрес збудованих будівель, оскільки відповідно до наданої інформації ІНФОРМАЦІЯ_2 адреси АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 не присвоювались. Також земельні ділянки за адресами АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 належать до земель сільськогосподарського призначення для ведення колективного садівництва, а тому здійснення будівництва житлового будинку не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки. В подальшому забудовники, якими здійснено будівництво та реєстрацію прав на об'єкти за адресами АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 здійснено відчуження зазначених будинків. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна на даний час право власності на об'єкт нерухомого майна - садовий будинок, що розташований на АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_6 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 06.11.2020 року. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна на даний час право власності на об'єкт нерухомого майна - садовий будинок, що розташований на АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_7 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02.07.2020 року. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна на даний час право власності на об'єкт нерухомого майна - садовий будинок, що розташований на АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_8 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 17.10.2019 року. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна на даний час право власності на об'єкт нерухомого майна - садовий будинок, що розташований на АДРЕСА_2 , зареєстровано за ОСОБА_9 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 01.06.2021 року.
Враховуючи викладене, під час досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, а саме:реєстраційних справ на об'єкти нерухомого майна: садові будинки, що розташовані у АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 та будинок, що розташований у АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 , що за адресою: АДРЕСА_3 , для встановлення обставин набуття та зміни права власності на об'єкт нерухомості, будівництво та реєстрація якого відбулись із істотними порушеннями вимог діючого законодавства, в тому числі шляхом забудови земель сільськогосподарського призначення, будівництва без отримання дозвільних документів та шляхом внесення недостовірних даних до документів.
Відповідно до ч.2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Як передбачено ч.5, 6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п?ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюються в порядку, встановленому законом.
Враховуючи наведене, те, що документи, дозвіл на тимчасовий доступ до яких просить надати слідчий, зберігаються у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 , що за адресою: АДРЕСА_3 , а також те, що вказана інформація сама по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні і може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів, - неможливо, а тому потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи та дають підстави надати тимчасовий доступ до таких документів, з можливістю їх вилучення, оскільки таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до документів.
На підставі викладеного, керуючись ст.131, 132, 159 - 166 КПК України,
постановив:
Клопотання задовольнити.
Надати слідчому СВ Відділу поліції №1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській області капітану поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, а саме: реєстраційних справ на об'єкти нерухомого майна: садові будинки, що розташовані у АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 та будинок, що розташований у АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 , що за адресою: АДРЕСА_3 .
Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.
Оригінал ухвали складений у двох примірниках, один залишається в судовій справі, другий - для вручення стороні кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів.
Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Слідчий суддя /підпис/
Згідно з оригіналом.
Слідчий суддя: ОСОБА_1