ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ
м. Київ
27.12.2022Справа № 910/13988/22
Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Дім-Інвестмент" (вул.Братська, 3, м. Київ, 04070)
до Фізичної особи-підприємця Давиденка Віталія Васильовича ( АДРЕСА_1 )
про стягнення 31.800,00 грн та виселення
ВСТАНОВИВ:
14.12.2022 Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Дім-Інвестмент" до Фізичної особи-підприємця Давиденко Віталія Васильовича про стягнення 31.800,00 грн боргу по орендній платі та виселення відповідача з нежитлового приміщення загальною площею 31 кв. м, що знаходиться на 3-му поверсі в немилому будинку - будівлі виробничих служб - основний корпус, прибудова під літ. "А", розташованому за адресою: м. Київ, вул П. Сагайдачного, 12.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі укладеного між сторонами договору оренди № 54/21-Ф від 05.10.2012, позивачем передано відповідачу у строкове платне володіння та користування (оренду) об'єкт нерухомого майна (його частину) - нежиле приміщення загальною площею 31 кв.м., що знаходиться на 3-му поверсі в нежитловому будинку - будівлі виробничих служб - основний корпус, прибудова під літ. "А", розташованому за адресою: м. Київ, вул П.Сагайдачного, 12 за відповідним актом здачі-приймання об'єкта оренди від 01.11.2021. Умовами договору встановлено, що об'єкт оренди передається орендарю в оренду до 31.10.2022; орендна плата за другий та наступні місяці сплачується орендарем не пізніше 5 числа поточного календарного місяця, за який вноситься орендна плата; орендна плата за один місяць оренди становить 15.400,00 грн. У зв'язку із збройною агресією російської федерації проти України та зниженням ділової активності в Україні позивач надіслав на електрону адресу відповідача проект додаткової угоди щодо зменшення розміру орендної плати на рівні 3.000,00 грн в період з березня по травень 2022 року. Відповіді від відповідача на таку пропозицію та підписаної угоди не отримано, однак відповідачем було сплачено орендну плату за березень - травень 2022 року в сумі 9.000,00 грн. У зв'язку із закінченням строку оренди майна за договором оренди, позивачем направлено відповідачу 02.11.2022 лист № 37 із запереченням про поновлення договору оренди на новий строк, з вимогою звільнити об'єкт оренди та сплатити заборгованість. Зважаючи на зниження загальної ділової активності в Україні у зв'язку із збройною агресією російської федерації проти України позивач вважає за доцільне вимагати від відповідача стягнення розміру орендної плати у сумі 3.000,00 грн за один місяць оренди в період з червня по жовтень 2022 року. Всупереч умовам договору відповідач не виконав свої зобов'язання, тому позивач звернувся до суду з вимогою стягнути з відповідача 31.800,00 грн боргу та про виселення відповідача з нежитлового приміщення.
Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/13988/22 від 20.12.2022 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено п'ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.
23.12.2022 позивачем усунено недоліки позовної заяви шляхом подання до суду відповідних документів.
З огляду на незначну складність справи, спір підлягає вирішенню в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.
Керуючись ч. 5 ст. 12, ч. 2 ст. 169, ст. 176, ч. 1 ст. 247, ч. 5 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.
2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.
3. Зобов'язати відповідача протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду
- відзив на позов в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу.
4. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до 31.01.2023.
5. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).
6. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.
7. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.
8. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).
9. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або засобами поштового зв'язку.
10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.
Суддя В.В. Сівакова