Справа № 2-670/09
(заочне)
12 березня 2009 року м. Київ
Солом'янський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Українця В.В.
при секретарі Клімовських С.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
встановив:
У листопаді 2008 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщення в квартирі АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що вона користується спірною квартирою з 1997 року та є власником особового рахунку. У квартирі також зареєстрований відповідач, який проживав в цій квартирі до 1997 року. Квартирою він не цікавиться, комунальні платежі не сплачує, його особистих речей в квартирі немає. Вона офіційно не працює, тому для неї складно оплачувати комунальні послуги, нараховані на дві особи. Вважає, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки не проживає в квартирі більше шести місяців без поважних причин. Точну адресу проживання відповідача вона не знає. У 1997 році його батько забрав до себе у м. Тернопіль.
У судовому засіданні позивача позов підтримала.
Відповідач у судове засідання не з'явився, за останнім відомим місцем проживання не живе. Про час та місце розгляду справи в суді повідомлений належним чином шляхом виклику в суд через оголошення у пресі відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України (а.с. 50).
Суд за згодою позивача ухвалив постановити заочне рішення відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що позивач користується квартирою № АДРЕСА_1 та є власником особового рахунку.
У квартирі зареєстровані позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою форми № 3 від 19 вересня 2008 року № 159 (а.с. 28).
Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
На підтвердження своїх доводів, щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше одного року, позивач посилається на покази свідків та письмові докази.
Допитана судом свідок ОСОБА_3 показала, що вона проживає поряд з позивачем на одній площадці. Останній раз бачила відповідача близько 11 років тому на похованні його матері. Після цього його забрав батько. Зазначила, що про перешкоди у користуванні квартирою відповідачу їй нічого не відомо.
Свідок ОСОБА_4 підтвердила, що є сусідкою позивача. Більше 10 років не бачила відповідача. Про наявність заяв від відповідача про перешкоджання йому у користуванні квартирою їй невідомо.
З наданої на запит суду відповіді КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Солом'янської районної у місті Києві ради» Відокремленого структурного підрозділу «Чоколівський» (а.с.51) та Солом'янського РУ ГУ МВС України в місті Києві (а.с. 53) вбачається, що з будь-якими заявами до цих органів щодо перешкоджання у користуванні квартирою № АДРЕСА_1 відповідач не звертався.
Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 71, 72 ЖК України, статтями 3, 4, 10, 11, 57, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223, 226 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.