ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
20.12.2022 Справа № 914/1303/22
За позовом: Приватного підприємства “СПОРТ-РЕКРЕАЦІЯ”, м. Львів,
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “ЕКСКОМБУД”, м. Львів,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Управляюча компанія “ВЕСЕЛКА”, м.Львів,
про зобов'язання до вчинення дій,
Суддя Яворський Б.І.,
при секретарі Муравець О.М.
Представники сторін:
від позивача: Решота В.В.,
від відповідача: Підбірний М.Я.,
від третьої особи: Решота В.В.
Відводів складу суду сторонами не заявлялося.
Відповідно до ст.222 ГПК України фіксування судового процесу здійснюється з допомогою звукозаписувального технічного засобу vkz.court.gov.ua.
СУД ВСТАНОВИВ:
На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Приватного підприємства “СПОРТ-РЕКРЕАЦІЯ” до Товариства з обмеженою відповідальністю “ЕКСКОМБУД” про зобов'язання до вчинення дій на забезпечення виконання гарантійних зобов'язань, а саме: усунути виявлені ушкодження та недоліки у багатоквартирному житловому будинку №281 “а” (під'їзди №№1-6) (будинки №№ 1, 2, 3 на генплані) та у багатоквартирному житловому будинку №281 “б” (під'їзди №№7-11) (будинки №№ 4, 5 на генплані), що розташовані за адресою: м.Львів, вул.Зелена, зазначені у висновках експерта №9/1 та №9/2 від 18.05.2022.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями 20 червня 2022 року справу №914/1303/22 передано на розгляд судді Яворському Б.І.
Ухвалою суду від 27.06.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, залучено ТзОВ “Управляюча компанія “ВЕСЕЛКА” до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, а також встановлено строк для реалізації учасниками справи процесуальних прав; підготовче засідання призначено на 04.08.2022. Рух справи у підготовчому провадженні викладено у відповідних ухвалах суду та протоколах судових засідань.
11.07.2022 третя особа подала суду пояснення щодо предмета спору (вх.№14795/22), у якому інформувала суд про етапи передачі позивачем на баланс ТзОВ “УК “Веселка” житлового комплексу по вул.Зелена, 281а та 281б та вказала, що за вказаними об'єктами складено акти готовності до їх експлуатації. З актів вбачається, що будівництво здійснено генеральним підрядником ТзОВ “Ескомбуд”. Управляючою компанією на адресу позивача за результатами експертного дослідження скеровувався лист про виявлені ушкодження та недоліки. ТзОВ “Ескомбуд” усунуто лише частину з виявлених недоліків. Просить задоволити позовні вимоги та здійснювати розгляд справи без участі представника третьої особи.
12.07.2022 відповідач подав заяву (вх.№14950/22) про ознайомлення з матеріалами справи та надання додаткового строку для подання відзиву на позовну заяву.
28.11.2022 відповідач подав відзив на позовну заяву (вх.№24403/22) у якому зазначив, що 20.11.2015 між ПП “СПОРТ-РЕКРЕАЦІЯ” та ТзОВ “Ескомбуд” укладено договір про співпрацю №22/11-2015, відповідно до умов якого сторони домовились про спільну реалізацію проекту щодо спорудження об'єкту будівництва. Зазначає, що договір не є договором підряду, адже такий, з огляду на п.3.3.1, є змішаним, і за своїм змістом не спрямований лише на виконання проектних робіт, а на реалізацію проєкту вцілому. Тому покликання позивача на застосування у спірних правовідносинах на норми, що регулюють відносини генерального підряду у будівництві, є необгрунтованими і безпідставними. Представниками відповідача та управляючою компанією було проведено огляд виявлених недоліків, погоджено перелік, обсяги та терміни проведення робіт по їх усуненню, про що позивача було повідомлено листом №8 від 18.01.2022. З метою подальшого усунення решти недоліків, після настання сприятливих погодніх умов відповідачем з ТзОВ “СБМ-Захід” укладено відповідний договір та станом на жовтень 2022 такі роботи виконані, що підтверджується актом №1 приймання виконаних будівельних робіт та фототаблицею №1. Вимоги позивача щодо облаштування дороги від вул.Зеленої до житлових будинків не були обумовлені проєктом забудови; сторонами погоджувалось лише облаштування внутрішньо квартального проізду, який тимчасово виконаний дорожніми плитами. Облаштування благоустрою та кругового об'їзду згідно генерального плану та умов договору по співпрацю від 20.11.2015 є можливим після завершення спорудження останньої черги забудови кварталу. Тому вимоги позивача є передчасними. Додатково зазначив, що внутрішньо квартальний проїзд згідно генплану забудови знаходиться поза межами переданих позивачем для забудови земельних ділянок. Недоліки щодо просідання та провалювання бруківки також були усунуті (фототаблиця №2), однак такі з'являються внаслідок порушення умов експлуатації (паркування транспортних засобів на пішохідній території). Вважає, що висновки експерта №9/1 та №9/2 від 18.05.2022 не підтверджують доводи позовної заяви. Пропуск строку подання відзиву обгрунтовує доводами, наведеними у заяві від 12.07.2022 та обмеженими можливостями виконання процесуальних дій під час дії воєнного стану, просить поновити строк та долучити поданий відзив до матеріалів справи.
Ухвалою від 09.12.2022 суд продовжив процесуальний строк для подання відзиву і прийняв до розгляду відзив на позовну заяву, а також продовжив строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів.
15.12.2022 позивач подав відповідь на відзив (вх.№25908/22).
19.12.2022 позивач подав клопотання (вх.№26213/22) про проведення огляду стану дорожнього покриття вул.Зеленої (від будинку №281 «а» до будинку №281 «б») та огляд цих багатоквартирних будинків.
19.12.2022 представник третьої особи подав суду заяву (вх.№4201/22) про залучення до участі у справі Львівської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача. Заява обґрунтована тим, що ЛМР є власником земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирні житлові будинки №281 «а» та №282 2б» і позовна вимога, зокрема, про облаштування дороги від вул.Зелена до зазначених будинків та здійснення благоустрою прилеглої території будинку №281 «б» згідно з генпланом є пов'язаною із повноваженнями органу місцевого самоврядування в галузі будівництва.
20.12.2022 відповідач подав заперечення на відповідь на відзив (вх.№26240/22).
Представник позивача та третьої особи у підготовче засідання з'явився, підтримав заяву про залучення третьої особи до участі у справі.
Відповідач у підготовче засідання з'явився, просив відмовити у задоволенні позову з підстав, наведених у відзиві; проти залучення третьої особи до участі у справі заперечував.
Частинами 1 та 2 ст. 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Суд вважає за доцільне залучити Львівську міську раду до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки задоволення або відмова у задоволенні позовної вимоги щодо здійснення благоустрою території та облаштування дороги може вплинути на її права і обов'язки.
Враховуючи викладене та з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, для надання можливості учасникам справи висловити свої аргументи і міркування щодо позову або мирно врегулювати спір, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст.2, 12, 50, 177, 183, 234, 235 Господарський процесуальний кодекс України, суд
УХВАЛИВ:
1. Задоволити клопотання позивача про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Львівської міської ради (79008, м.Львів, пл.Ринок, 1; код ЄДРПОУ 04055896).
2. Підготовче засідання відкласти на 26.01.23 о 09:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області (79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128). Інформацію про номер залу судового засідання буде розміщено на дошці оголошень.
3. Сторонам до 01.01.2023 надіслати Львівській міській раді позовну заяву, відзив, відповідь на відзив та заперечення на відповідь на відзив, докази про що надати суду.
4. Львівській міській раді у 10-денний строк з моменту отримання документів від сторін надати суду письмові пояснення, копію яких надіслати сторонам.
5. Явка учасників провадження у підготовчому засіданні обов'язкова.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню .
У підготовчому засіданні проголошено вступну та резолютивну частину ухвали.
Повний текст ухвали виготовлено 20.12.2022.
Суддя Яворський Б.І.