Рішення від 16.02.2007 по справі 16/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2007р. Справа № 16/15

за позовом Закритого акціонерного товариства "Українсько-бельгійське спільне підприємство “Фобос», м. Кременчук,

до Акціонерного комерційного «Промислово-фінансового банку»в особі Кременчуцької філії АК «Промислово-фінансового банку», м. Кременчук,

про визнання права власності

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фобос ЛТД», м. Кременчук,

до 1) Закритого акціонерного товариства "Українсько-бельгійське спільне підприємство “Фобос», м. Кременчук,

2) Акціонерного комерційного «Промислово-фінансового банку»в особі Кременчуцької філії АК «Промислово-фінансового банку», м. Кременчук,

про визнання права власності

Суддя Тимощенко О.М.

Представники:

від позивача -Горболис О.А.

від відповідача -не було

від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору- Алєксєєв Є.О.

Суть справи: Позивач -Закрите акціонерне товариство "Українсько-бельгійське спільне підприємство «Фобос» звернувся до суду з позовом про визнання права приватної власності на об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3 «Г», у складі будівель та споруд, зазначених у технічному паспорті вказаного майна. Позов мотивований невизнанням Відповідачем права власності Позивача на спірне майно та ґрунтується на ст.ст. 16, 115, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 12, 19 Закону України “Про господарські товариства».

Відповідач у відзиві на позовну заяву не визнав позовних вимог, посилаючись на відсутність у Позивача визначених законодавством правовстановлювальних документів на спірне майно як на об'єкт нерухомості.

До прийняття рішення у справу вступило Товариство з обмеженою відповідальністю «Фобос ЛТД», подавши позов до первісного позивача та відповідача, про визнання за собою права власності на майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3 «Г», за ТОВ «Фобос ЛТД».

У відзиві на позов третьої особи ЗАТ СП «Фобос»зазначило про невизнання за ТОВ «Фобос ЛТД»права власності на спірне майно на момент подання позову, наполягаючи на задоволенні позову з тих підстав, що на момент подання позову право власності на спірне майно належало ЗАТ СП «Фобос».

У відзиві на позов третьої особи Кременчуцька філія АК «ПФБ»зазначила про відсутність відомостей про набуття права власності ЗАТ СП «Фобос»на спірне майно, внаслідок чого Кременчуцька філія АК «ПФБ»не має можливості підтвердити наявність або відсутність факту переходу права власності на спірне майно від ЗАТ СП «Фобос»до ТОВ «Фобос ЛТД».

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

29.01.1992 р. між Кременчуцьким нафтопереробним заводом (м. Кременчук, Україна) та фірмою «Chemimetal» (Брюссель, Бельгія) був укладений Договір про створення спільного підприємства «Фобос Лтд».

14.02.1992р. Міністерством фінансів України видане Свідоцтво про державну реєстрацію (реєстраційний № 531), яким засвідчено, що українсько-бельгійське спільне підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю внесене до Реєстру спільних підприємств, створених на Україні за участю українських та іноземних організацій, фірм і органів управління під назвою «Фобос Лтд». Спільне підприємство є юридичною особою і здійснює свою діяльність згідно з законодавством України, на основі установчих документів.

03.03.1992р. на виконання Договору про створення спільного підприємства «Фобос Лтд»здійснено передачу до статутного фонду Українсько-бельгійського спільного підприємства «Фобос Лтд» (СП «Фобос Лтд») майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», розташованого за адресою м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3, про що складено акт приймання-передачі від 03.03.1992р. Згідно з актом приймання-передачі від 03.03.1992 р. до складу майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б»включені будівлі, споруди та інше майно загальною залишковою вартістю 1327000 руб.

06.09.1999 р. зборами учасників Українсько-бельгійського спільного підприємства «Фобос Лтд» було прийняте рішення про реорганізацію Українсько-бельгійського спільного підприємства «Фобос Лтд» та створення в результаті реорганізації Закритого акціонерного товариства «Українсько-бельгійське спільне підприємство «Фобос».

09.09.1999р. розпорядженням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області № 1036-Р Українсько-бельгійське спільне підприємство «Фобос Лтд» було перереєстроване у Закрите акціонерне товариство «Українсько-бельгійське спільне підприємство «Фобос», яке являється правонаступником Українсько-бельгійського спільного підприємства «Фобос Лтд» відповідно до п. 2 цього розпорядження.

15.11.1999р. прийнято розпорядження № 1396-Р Кременчуцької міської ради «Про присвоєння поштової адреси об'єкту державної реєстрації майновому комплексу Закритого акціонерного товариства «Українсько-бельгійське спільне підприємство «Фобос», розміщеного на території міста Кременчука». Згідно з цим розпорядженням адміністрація ЗАТ СП «Фобос»звернулась з клопотанням про присвоєння поштової адреси майновому комплексу підприємства, для подальшої державної реєстрації в установленому порядку своїх майнових прав на нього як на об'єкт нерухомості. Відповідно до п.1 цього розпорядження майновому комплексу присвоєно поштову адресу: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г. Того ж дня, 15.11.1999р., управлінням територіального розвитку виконавчого комітету Кременчуцької міської ради видано свідоцтво №029, згідно з яким майновому комплексу ЗАТ СП «Фобос»присвоєна поштова адреса: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г.

28.11.2006р. ЗАТ СП «Фобос»звернулось до Кременчуцької філії АК «Промислово-фінансового банку»з проханням розглянути можливість збільшити суму ліміту кредитування за кредитним договором № 147-2062/06 від 29.09.2006р. під заставу (іпотеку) нерухомого майна -майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», розташованого за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г, яке внесене до статутного фонду Позивача та набуте в процесі господарської діяльності Позивача і належить йому на праві власності, та складається з блоку каталітичного риформінга, блоку екстракції ароматичних вуглеводнів, парку спецпродуктів № 5 та вузла утилізації тепла відхідних димових газів технологічних печей.

Листом від 28.11.2006р. Відповідач відмовив у збільшенні кредиту під іпотеку майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б». У цьому листі Відповідач зазначив, що не визнає за Позивачем право власності на майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б» у зв'язку з відсутністю у ЗАТ СП «Фобос» правовстановлювальних документів, передбачених додатком 1 до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в редакції наказу Мін'юсту від 28 січня 2003 року № 6/5.

15.12.2006р. загальними зборами акціонерів ЗАТ СП «Фобос»прийняте рішення про продаж у власність ТОВ «Фобос ЛТД» майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», вузла утилізації тепла відходящих димових газів технологічних печей, земельної ділянки по вул. Свіштовська, 3 «Г», що належить ЗАТ СП «Фобос» згідно з Державним актом на право власності на землю №1 від 13 квітня 2000 року (серія ПЛ №035604), обладнання, яке входить до складу установки з виробництва нефрасів (установки газофракціонування секції 400), іншого майна та майнових прав, що використовуються у виробничій діяльності ЗАТ СП «Фобос».

27.12.2006р. Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»виготовлено технічний паспорт на майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», розташований за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г (інвентаризаційна справа №3599) за станом на 15.12.2006р., до складу якого входять будівлі та споруди, визначені у цьому технічному паспорті, які відповідають будівлям та спорудам, про визнання права власності на які пред'явлено позов.

Відповідно до п. 6.3. діючого Статуту Закритого акціонерного товариства «Українсько-бельгійське спільне підприємство «Фобос», затвердженого загальними зборами акціонерів ЗАТ СП «Фобос»15.12.2006р. та зареєстрованого державним реєстратором виконавчого комітету Кременчуцької міської ради 21.12.2006р., статутний капітал Товариства утворено у наступному порядку -сформовано за рахунок обміну часток учасників реорганізованого підприємства -Українсько-бельгійське спільне підприємство «Фобос Лтд» на акції Товариства за їх номінальною вартістю та оплати акцій додаткового випуску грошовими коштами шляхом прямого банківського переказу на рахунок Товариства. Вклади, що становили частки учасників у статутному фонді (капіталі) реорганізованого підприємства -Українсько-бельгійське спільне підприємство «Фобос Лтд», здійснені у грошових коштах, у тому числі, в іноземній валюті та шляхом передачі у власність Товариства цілісного майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», розташованого за адресою Полтавська область, м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г.

28.12.2006р. постійно діючим третейським судом при Юридичній корпорації «Принцип»прийнято рішення по справі № ПВ-12-142/2006 за позовом ЗАТ СП «Фобос»до ЗАТ «Торговий дім «Укртатнафта»та Лаврикова А.П., третя особа -КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», відповідно до якого було задоволено позов та визнано за ЗАТ СП «Фобос»право приватної власності на об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», розташований за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г, у складі будівель та споруд згідно з технічним паспортом, виготовленим 27.12.2006р. КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», а також зобов'язано КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»здійснити державну реєстрацію права власності ЗАТ СП «Фобос»на вказаний об'єкт.

16.01.2007р. ухвалою Автозаводського районного суду м. Кременчука задоволена заява ЗАТ СП «Фобос»про видачу виконавчого документа та видано виконавчий лист, яким зобов'язано КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»здійснити державну реєстрацію права власності за ЗАТ СП «Фобос»на об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», розташований за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г, у складі будівель та споруд згідно з технічним паспортом, виготовленим 27.12.2006р. КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації».

18.01.2007р. старший державний виконавець Державної виконавчої служби в Автозаводському районі міста Кременчука Полтавської області Тагірова Т.В. винесла постанову про відкриття виконавчого провадження по виконанню виконавчого листа № 2-1176/07, виданого 17.01.2007р. Автозаводським районним судом м. Кременчука Полтавської області, про зобов'язання КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»здійснити державну реєстрацію права власності за ЗАТ СП «Фобос»на об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г, у складі будівель та споруд згідно з технічним паспортом, виготовленим КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»27.12.2006р.

22.01.2007р. право власності ЗАТ СП «Фобос»на об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г, зареєстровано КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», про що КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13288805 від 22.01.2007р., реєстраційний № 17544297.

30.01.2007р. Правлінням ЗАТ СП «Фобос»на виконання рішення загальних зборів акціонерів ЗАТ СП «Фобос»від 15.12.2006р. прийнято рішення про продаж у власність ТОВ «Фобос ЛТД»майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3 «Г», земельної ділянки по вул. Свіштовській, 3 «Г», що належить ЗАТ СП «Фобос» згідно з Державним актом на право власності на землю №1 від 13 квітня 2000 року (серія ПЛ №035604), рухомого майна, розташованого на території майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», по вул. Свіштовська, 3 «Г» яке входить до складу установки з виробництва нефрасів (установки газофракціонування секції 400) , реагентів та каталізаторів, що знаходяться в системі обладнання майнового комплексу та на складі товариства. Вказане рішення Правління ЗАТ СП «Фобос»від 30.01.2007р. було схвалене рішенням загальних зборів акціонерів ЗАТ СП «Фобос»від 31.01.2007р.

01.02.2007р. між ЗАТ СП «Фобос»(продавець) та ТОВ «Фобос ЛТД»(покупець) укладено та посвідчено приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В. договір купівлі-продажу об'єкта нерухомого майна -майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г у складі будівель та споруд згідно з переліком, наведеним у витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 13378067 від 29.01.2007р., реєстраційний № 17544297. Відповідно до пункту 3.1. вказаного договору купівлі-продажу право власності на майно, що продається за цим договором, переходить від продавця до покупця (ТОВ «Фобос ЛТД») з моменту нотаріального посвідчення цього договору та його державної реєстрації. Здійснення державної реєстрації зазначеного договору підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 3515645 від 01.02.2007р., виданим приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В.

05.02.2007р. право власності ТОВ «Фобос ЛТД»на об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г, зареєстровано КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», про що видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно 13460645, реєстраційний номер 17544297.

При наданні юридичної оцінки обставинам справи господарський суд виходить із наступного.

Згідно зі ст.ст. 12, 19 (ч.3) Закону України «Про господарські товариства» товариство є власником: майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність, продукції, виробленої товариством в результаті господарської діяльності, одержаних доходів, іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом; при реорганізації товариства вся сукупність прав та обов'язків товариства переходить до його правонаступників. Пунктом 7 ст. 34 Закону України «Про підприємства в Україні», що діяв на момент реорганізації Позивача, було передбачено, що при перетворенні одного підприємства в інше, до підприємства яке щойно виникло, переходять усі майнові права і обов'язки колишнього підприємства.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про власність» об'єктами права власності господарського товариства, що є юридичною особою, є грошові та майнові внески його членів, а також майно, набуте внаслідок господарської діяльності, та інше майно, придбане на підставах, не заборонених законом.

Таким чином, ЗАТ СП «Фобос»як правонаступник Українсько-бельгійського спільного підприємства «Фобос Лтд» на законних підставах отримало у власність майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», переданий як внесок до статутного фонду СП «Фобос Лтд» відповідно до акта приймання-передачі від 03.03.1992р. з усіма складовими та приналежностями цього майна, було добросовісним набувачем цього майна, та мало законне право розпорядитись вказаним майновим комплексом 01.02.2007р. шляхом укладення договору купівлі-продажу із ТОВ «Фобос ЛТД». Матеріалами справи підтверджується, що у процесі господарської діяльності СП «Фобос Лтд»та його правонаступником ЗАТ СП «Фобос»було набуто у власність майно, яке входить до складу майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б»відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»від 27.12.2006р.

Згідно з ст.319 Цивільного кодексу України власник має право володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно з ч. ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.3, 4 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним; якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

На підставі матеріалів справи судом встановлено факт переходу 01.02.2007р. права власності від ЗАТ СП «Фобос»до ТОВ «Фобос ЛТД»на об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між вказаними особами 01.02.2007р., посвідченого та зареєстрованого приватним нотаріусом Ганночкою О.В. з дотриманням вимог чинного законодавства України. Договірна вартість майна за цим договором визначена сторонами відповідно до ринкової (оціночної) вартості цього майна, визначеної у встановленому законодавством порядку суб'єктом оціночної діяльності Пелипенко В.М., що має Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 5087/06 від 05.09.2006 р., згідно з звітами про оцінку майнового комплексу «Установка каталітичного риформінгу з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б»(у складі блок каталітичного риформінга, блок екстракції ароматичних вуглеводнів, парк спецпродуктів № 5) та вузла утилізації тепла відходящих димових газів, що розташовані за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вул. Свіштовська, 3Г. Таким чином, вартість майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б» (у складі блок каталітичного риформінга, блок екстракції ароматичних вуглеводнів, парк спецпродуктів № 5, вузол утилізації тепла відходящих димових газів), визначена у договорі купівлі-продажу від 01.02.2007р., укладеному між ЗАТ СП «Фобос»та ТОВ «Фобос ЛТД», відповідає звичайній ціні вказаного майна згідно з п.1.20.51 ст.1 Закону України «Про оподаткування прибутку підприємств».

При наданні оцінки твердженню Кременчуцької філії АК «ПФБ»про невідповідність майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводів ЛГ-35-8/300Б»вимогам техніки безпеки, екологічним, пожежним, санітарним, будівельним нормам і правилам, а також факту дотримання ЗАТ СП «Фобос»вимог ст.673 ЦК України при укладенні договору купівлі-продажу від 01.02.2007р., суд виходить із наступного.

На підставі матеріалів справи (висновок експертизи Державного підприємства «Полтавський Експертно-технічний центр» Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків чорнобильської катастрофи №52.04.ВР.0185.06 від 02.08.2006р., висновок територіального управління Держпромгірнагляду по Полтавській області Державної інспекції охорони праці на виробництвах і об'єктах підвищеної небезпеки від 01.11.2006 року, висновок від 01.11.2006 року Кременчуцького відділу контролю за дотриманням природоохоронного законодавства та інструментально-лабораторних вимірювань Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Полтавській області, експертний висновок Управління МНС України в Полтавській області від 31 жовтня 2006 року, висновок державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 01.11.2006 року, висновок № 1/10 від 22.01.2007р. спеціаліста Шлапак С.Л., що має кваліфікацію судового експерта з правом проведення будівельно-технічних експертиз за спеціальністю 10.6. "Дослідження об'єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів" (свідоцтво №753 Міністерства юстиції України від 27.02.2003р.) тощо), судом встановлено, що об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводів ЛГ-35-8/300Б»відповідає вимогам техніки безпеки, екологічним, пожежним, санітарним, будівельним нормам і правилам, що діють в Україні, та придатний до його безпечної експлуатації; будівлі та споруди майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводів ЛГ-35-8/300Б», об'єднані у блок каталітичного риформінгу, блок екстракції ароматичних вуглеводів, парк спецпродуктів №5, вузол утилізації тепла відходящих димових газів технологічних печей, знаходяться в доброму технічному стані, збудовані у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні та придатні до безпечної експлуатації.

Таким чином, суд приходить до висновку про дотримання ЗАТ СП «Фобос»при укладенні із ТОВ «Фобос ЛТД»договору купівлі-продажу від 01.02.2007р. положень частини 1 та 2 ст.673 ЦК України, згідно з якими продавець повинен передати покупцеві товар, якість якого відповідає умовам договору купівлі-продажу; у разі відсутності в договорі купівлі-продажу умов щодо якості товару продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, придатний для мети, з якою товар такого роду звичайно використовується. З тих самих підстав суд вважає необґрунтованим та таким, що спростовується матеріалами справи, твердження Кременчуцької філії АК «ПФБ»про невідповідність майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводів ЛГ-35-8/300Б»вимогам техніки безпеки, екологічним, пожежним, санітарним, будівельним нормам і правилам.

Судом також встановлено, що рішення про продаж майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б» у власність ТОВ «Фобос ЛТД»прийнято повноважними органами -загальними зборами акціонерів ЗАТ СП «Фобос»від 15.12.2006р. та Правлінням ЗАТ СП «Фобос»від 30.01.2007р., ці рішення відповідають чинному законодавству.

Договір купівлі-продажу майнового комплексу «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», укладений між ЗАТ СП «Фобос»та ТОВ «Фобос ЛТД»01.02.2007р., посвідчений нотаріально та належним чином зареєстрований у Державному реєстрі правочинів, містить усі істотні умови для договорів даного виду, є укладеним з дотриманням вимог чинного законодавства України та є дійсним. Таким чином, ТОВ «Фобос ЛТД»на законних підставах набуло у власність майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б» та є його добросовісним набувачем.

Згідно статті 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд вважає безпідставними вимоги ЗАТ СП «Фобос»про визнання за ним права власності на майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», оскільки під час розгляду справи, а саме 01.02.2007р. це майно на підставі вищевказаного договору було правомірно передане у власність ТОВ «Фобос ЛТД», внаслідок чого у задоволенні позову ЗАТ СП «Фобос»належить відмовити.

Вимога ТОВ «Фобос ЛТД»про визнання за ним права власності на нерухоме майно -майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що складається з будівель та споруд, наведених у Договорі купівлі-продажу від 01.02.2007 р., укладеному між ЗАТ СП «Фобос»та ТОВ «Фобос ЛТД», який посвідчено приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В., є обґрунтованою, обраний ТОВ «Фобос ЛТД»спосіб захисту його прав та законних інтересів відповідає визначеним ст.16 ЦК України способам захисту цивільних прав та інтересів, а тому цей позов підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 12, 19 Закону України «Про господарські товариства», ст. 26 Закону України “Про власність», ст. ст. 15, 16, 115, 181, 183, 188, 334, 655, 657 ЦК України, ст. 20 ГК України, ст.ст. 43, 49, 82-84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позову Закритого акціонерного товариства «Українсько-бельгійське спільне підприємство «Фобос» (39609, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г, код ЄДРПОУ 14277403) про визнання права приватної власності на об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3 «Г», відмовити повністю.

2. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Фобос ЛТД»(39609, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3-Г, код ЄДРПОУ 34793106) задовольнити повністю.

3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фобос ЛТД» право приватної власності на об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс «Установка каталітичного риформінга з екстракцією ароматичних вуглеводнів ЛГ-35-8/300Б», що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 3 «Г», у складі наступних будівель та споруд:

- Блок каталітичного риформінга у складі:

Літера за планом

Назва будівлі, споруди

А

Будівля побутового приміщення № 7 з медпунктом, загальною площею 575,3 кв.м.

Б, Б1,б, б1,б2

Будівля компресорної та трансформаторної підстанції (ТП-52), загальною площею 951,0 кв.м.

В

Виконробська, загальною площею 24,2 кв.м.

Г1

Зварювальний пост, загальною площею 23,9 кв.м.

Д, Д1

Будівля операторної, загальною площею 639,3 кв.м.

Л

Пункт керування електрозасувками, загальною площею 16,3 кв.м.

Споруди (споруди під):

ІІ

Пункт зливу сировини

ІІІ

Димова труба

ІV

Установка бойлера

Р-1

Реактор

Р-2

Реактор

Р-3

Реактор

Р-4

Реактор

Р-5

Реактор

Р-6

Реактор

К-1

Колона

К-2

Колона

К-4

Колона

К-5

Колона

К-6

Колона

К-8

Колона

Т-1/1

Теплообмінник

Т-1/2

Теплообмінник

Т-1/3

Теплообмінник

Т-2

Теплообмінник

Т-3

Теплообмінник

Т-4/1

Теплообмінник

Т-4/2

Теплообмінник

Т-5/1

Теплообмінник

Т-5/2

Теплообмінник

Т-6/1

Теплообмінник (Т-6)

Т-6/2

Теплообмінник (Т-5/2)

Т-8

Теплообмінник

Т-10

Теплообмінник

Т-11

Теплообмінник

Х-1

Холодильник

Х-2/1

Холодильник

Х-2/2

Холодильник

Х-3

Холодильник

Х-3а

Холодильник

Х-6

Холодильник

Х-10

Холодильник

Х-12

Холодильник

ХК-1

Холодильник

ХК-3

Холодильник

ВХ-1/1