36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
23.11.2006 Справа № 22/509
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лада-сервіс", м.Полтава
до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, м.Полтаватретя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Колективне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", м.Полтава
про визнання права власності
Суддя Георгієвський В.Д.
Представники:
від позивача: Карасенко О.О., дов. б/н від 15.11.06р.
від відповідача:Дзюбл О.І., дов. №02-17/1/589 від 22.05.06р.
третя особа: не з"явився
Суть спору: Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Лада-сервіс" до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Колективне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" про визнання права власності на самочинно збудований об"єкт нерухомості - цех загальною площею 297,1 кв.м., що розташований за адресою: м.Полтава, вул.Загородня, 34.,
Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач проти позову заперечує.
Третя особа в судове засідання не з"явилася.
Згідно ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними матеріалами справи.
Розглянувши матеріали справи, суд
встановив:
У 2005-2006 роках поряд з існуючою будівлею автомайстерні підприємством була побудована будівля цеху (СТО). Для проведення будівництва ТОВ "Лада-Сервіс" були одержані дозвіл на проектування (розпорядження виконкому Полтавської міської Ради №184-р від 16.03.04р.), згода Полтавської міської санітарно-епідеміологічної станції (лист №328 від 06.02.04р.), технічні умови Державного пожежного нагляду м.Полтави(лист №200 від 16.02.04р.), архітектурно-планувальне завдання, затверджене головним архітектором м.Полтава 23.03.04р. Подальше оформлення документацію на будівництво не проводилось, проект не був виготовлений, т.я. це потребувало великих матеріальних затрат, а на той час у підприємства склалося важке фінансове становище, пізніше закінчилася дія розпорядження виконкому Полтавської міської Ради №184-р від 16.03.04р.
Будівництво проводилось підрядником ТОВ "Калина ЛТД" на договірних засадах (договір від 12.01.05р.) з матеріалів та за рахунок ТОВ "Лада-Сервіс".
Згідно технічного паспорту, що виданий КП "Полтавським бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" загальна площа цеху складає 297,1 кв.м. Відповідно до того ж техпасорту будівля цеху є самочинним будівництвом.
Земельна ділянка, на якій розташовано зазначена нежитлова будівля використовується підприємством згідно договору оренди з Виконавчим комітетом Полтавської міської ради, який зареєстрований за №876-П від 21.12.05р.
Згідно даних бухгалтерського обліку вартість будівництва зазначеного об"єкту нерухомості становить 40020,12 грн.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництво, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, доведені матеріалами справи, та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.43, 82-84 ГПК України, суд, -
1. Позовні вимоги задовольнити.
2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Лада-Сервіс" право власності на самочинно збудований об"єкт нерухомості - цех загальною площею 297,1 кв.м, що розташований за адресою: м.Полтава, вул.Загородня, 34.
Суддя Георгієвський В.Д.