Справа № 361/8885/21
Провадження № 2/361/1508/22
28.11.2022
28 листопада 2022 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючої судді Радзівіл А.Г.
за участю секретаря Лелеки В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка дію в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, третя особа Служба у справах дітей та сім'ї Дарницького району м.Києва, Служба у справах дітей та сім'ї Дніпровського району м.Києва про визнання права власності на майно в порядку спадкування,
11 жовтня 2021 року позивачі звернулись до суду із вказаним позовом, в якому просили визнати за ними, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , право власності в порядку спадкування на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 40,3 кв.м.
Свій позов обґрунтували тим, що ОСОБА_6 , 1977 року народження та ОСОБА_7 (дівоче ОСОБА_8 ), 1980 року народження, є батьками: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
З часу народження позивачів у справі їх батько ОСОБА_6 та мати ОСОБА_9 не виконували свої батьківські обов'язки та вели аморальний спосіб життя, у зв'язку з чим рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 16 грудня 2011 року в справі № 02/2- 8396/11 їх було позбавлено батьківських прав та призначено їх опікуном рідну бабусю по ліній матері ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Їх батько ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , як спадкоємці померлого за законом прийняли спадщину.
Державним нотаріусом 16-ої Київської державної нотаріальної контори Грушко І. В., за заявою позивачів про прийняття спадщини від 01 жовтня 2020 року за №1781 від 14 січня 2020 року № 20/2020 було заведено спадкову справу та було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за закон на житловий будинок АДРЕСА_1 з огляду на те, що на вказане нерухоме майно відсутні правоустановлюючі документи та воно не було зареєстровано за їх батьком ОСОБА_6 .
Будинок АДРЕСА_1 з сараєм та огорожею був збудований у 1948 році, та належав тітці їх батька ОСОБА_10 , яка померла у віці 85 рок 20 травня 2010 року та заповіла все належне їй майно своєму племіннику, їх батьку, ОСОБА_6 .
Як стало їм відомо їх батько ОСОБА_6 у 2011 році почав займатися збором документів для оформлення отриманої спадщини, зокрема звертався до комунального підприємства Київської обласної ради ?Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації?, де отримав довідку № Ф-7000775 від 29.08.2011 року про те, що за адресою АДРЕСА_1 , у 1948 році був збудований житловий будинок загальною площею 40,3 кв.м, житловою площею 24,4 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами сараєм та огорожею.
Справу по оформленню отриманої спадщини батько позивачів ОСОБА_6 не довів до кінця, зокрема не здійснив оформлення права власності на відповідний будинок з надвірними будівлями у зв'язку з призовом до лав ЗСУ та участі у бойових діях АТО.
Таким чином позивачі, є спадкоємцями після смерті свого батька будинку АДРЕСА_1 , на який відсутні правовстановлюючі документи та не проведено первинної реєстрації права власності.
При цьому слід зазначити, що довідкою виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 29 вересня 2021 року № 1243 підтверджено, що згідно з записами в погосподарських книгах селищної ради за 2006-2010 рр., погосподарська книга №13, особовий рахунок № НОМЕР_1 , головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 до дня смерті була тітка їх батька ОСОБА_10 .
Довідкою виконавчого комітету Великодимерської селищної раї Броварського району Київської області від 29 вересня 2021 року № 2793 земельна ділянка площею 0,3000 га на якій був побудований вказаний будинок за адресою АДРЕСА_1 рахувалась за ОСОБА_10 , але нею не була приватизована.
06.07.2020 року було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , інвентиразаційна справа № 210000133.
Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ринкова вартість будинку становить 138 500 грн.
Аналізуючи положення пункту 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 вбачається, що на момент будівництва у 1948 році будинку за адресою: АДРЕСА_1 виникнення права власності на житлові будинки споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
Також, як вбачається з вищезазначеного пункту документами на підставі яких судом приймається рішення про визнання права власності можуть буті зокрема: технічний паспорт на будинок, висновок спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних, протипожежних вимог.
12 жовтня 2021 року ухвалою судді Броварського мсіькрайонного суду Київської області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за вищевказаним позовом за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 13 грудня 2021 року.
18 липня 2021 року ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду на 20 жовтня 2022 року.
В судовому засіданні позивачі та ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги у повному обсязі. Пояснення надали аналогічні змісту позовної заяви. Просили позов задовольнити.
Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим, в судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій просив проводити розгляд справи у їх відсутність, прийняти рішення за наявними у справі матеріалами.
Третя особа - Служба у справах дітей та сім'ї Дніпровського району м.Києва, будучи належним чином повідомленим, в судове засідання не з'явився, про день час та місце розгляду справи був повідомленим у встановленому законом порядку, подав заяву про розгляд справи у їх відсутність.
Суд, вислухавши позивачів, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, дійшов до висновку про задоволення позову виходячи із наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_6 , 1977 року народження та ОСОБА_7 (дівоче ОСОБА_8 ), 1980 року народження, є батьками: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві, 12.10.2001 року, серії НОМЕР_2 , актовий запис №1324; ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві, 12.06.2012 року, серії НОМЕР_3 , актовий запис №2736; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві, 20.04.2006 року, серії НОМЕР_4 , актовий запис №2863; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві, 20.04.2006 року, серії НОМЕР_5 , актовий запис №051379.
З часу народження позивачів у справі їх батько ОСОБА_6 та мати ОСОБА_9 не виконували свої батьківські обов'язки та вели аморальний спосіб життя, у зв'язку з чим рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 16 грудня 2011 року в справі № 02/2- 8396/11 їх було позбавлено батьківських прав та призначено їх опікуном рідну бабусю по ліній матері ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Їх батько ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого Дарницьким районним у місті Києві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у місті Києві, 12.11.2019 року, серії НОМЕР_6 , актовий запис №1361.
Державним нотаріусом 16-ої Київської державної нотаріальної контори Грушко І. В., за заявою позивачів про прийняття спадщини від 01 жовтня 2020 року за №1781 від 14 січня 2020 року № 20/2020 заведено спадкову справу та винесена постанова, якою було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за закон на житловий будинок АДРЕСА_1 з огляду на те, що на вказане нерухоме майно відсутні правоустановлюючі документи та воно не було зареєстровано за їх батьком ОСОБА_6 .
Будинок АДРЕСА_1 з сараєм та огорожею був збудований у 1948 році та належав ОСОБА_10 , яка померла у віці 85 років ІНФОРМАЦІЯ_7 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого виконкомом Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, 21.05.2010 року, серії НОМЕР_7 , актовий запис № 60.
ОСОБА_10 заповіла все належне їй майно ОСОБА_6 , що підтверджується заповітом, зареєстрованим 20.05.2009 року у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, зареєстрованому в реєстрі за № 51.
Згідно довідки виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 29 вересня 2021 року № 1243 підтверджено, що згідно з записами в погосподарських книгах селищної ради за 2006-2010 рр., погосподарська книга №13, особовий рахунок № НОМЕР_1 , головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 до дня смерті була ОСОБА_10 .
Довідкою виконавчого комітету Великодимерської селищної раї Броварського району Київської області від 29 вересня 2021 року № 2793 земельна ділянка площею 0,3000 га на якій був побудований вказаний будинок за адресою АДРЕСА_1 рахувалась за ОСОБА_10 , але нею не була приватизована.
06.07.2020 року виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , інвентиразаційна справа № 210000133.
Згідно із статтею 328 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Правилами статті 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі квартиру є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Як передбачено ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Згідно із ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Відповідно до п. 3 Роз'яснень Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. ?Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування?, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Слід зазначити, що згідно з частиною другою статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до частини 2 статті 3 Закону України ?Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень? речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Згідно з частиною 3 статті 3 вищезазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
Аналізуючи положення пункту 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 вбачається, що на момент будівництва у 1948 році будинку за адресою: АДРЕСА_1 виникнення права власності на житлові будинки споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
Відповідно до вимог 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Таким чином суд приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 76 - 80, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 право власності по ј частки на житловий будинок АДРЕСА_2 ”, з надвірними будівлями та спорудами: сарай - Б, погріб - б', огорожа - № 1- 2, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_6 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Радзівіл А.Г.