Народицький районний суд Житомирської області
Справа № 284/1106/22
09 грудня 2022 року смт.Народичі
Суддя Народицького районного суду Житомирської області Діброва О.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , в якому просить стягнути з останнього на його користь грошові кошти, сплачені ним, як аванс, відповідно до попереднього договору про укладання в майбутньому договору купівлі-продажу нерухомого майна.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06 грудня 2022 року, матеріали позовної заяви були розподілені в провадження судді Діброви О.В.
Дослідивши зміст позовної заяви та додані до неї матеріали, суддя дійшов такого висновку.
Зі змісту позовної заяви вбачається, що позовні вимоги стосуються невиконання відповідачем умов попереднього договору про укладення в майбутньому договору купівлі-продажу нерухомого майна - однокімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
За приписами частини 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
З урахуванням викладеного, суддя дійшов переконання, що для вирішення питання щодо територіальною юрисдикції (підсудності) позовної заяви ОСОБА_1 необхідно застосувати правило виключної підсудності, визначене частиною 1 статті 130 ЦПК України.
Зазначений висновок судді узгоджується із висновком щодо застосування норм права, викладеним у постанові Верховного Суду від 09 вересня 2020 року у справі №910/6644/18, відповідно до якого виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані із нерухомим майном.
Пунктом 1 частини 1 статті 31 ЦПК України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Враховуючи викладене, суддя вважає за необхідне направити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за підсудністю до Коростенського міськрайонного суду Житомирської області.
Керуючись статтями 30, 31, 258, 260 ЦПК України, суддя,
Цивільну справу №284/1106/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості передати на розгляд за підсудністю до Коростенського міськрайонного суду Житомирської області (місцезнаходження: вул. Сосновського, 38, м. Коростень, 11501).
Копії ухвали направити сторонам.
Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Ухвала набирає законної сили після закінчення зазначеного строку подання апеляційної скарги, а в разі подання такої скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя:Олександр ДІБРОВА