ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
0,2
про передачу справи за підсудністю
м. Київ
07.12.2022Справа № 910/13332/22
Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А.Ю., розглянувши матеріали позовної заяви Головного управління Національної поліції у Вінницькій області (вул. Театральна, буд. 10, м. Вінниця, 21050; ідентифікаційний код 40108672)
до Громадської організації «Товариство сприяння обороні України» (пр.-т. Перемоги, 52/22, м. Київ, 03057; ідентифікаційний код 00014611)
за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Жмеринський районний спортивно-технічний клуб Товариства сприяння обороні України (вул. Визволення, 20, м. Жмеринка, Вінницька обл.; ідентифікаційний код 02719327)
за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Жмеринської міської ради Федоренко Андрій Володимирович (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1)
про визнання недійсним права власності, скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним свідоцтва про право власності
До господарського суду міста Києва звернулось Головне управління Національної поліції у Вінницькій області (далі за текстом - ГУ НП у Вінницькій області, Позивач) з позовом до Громадської організації «Товариство сприяння обороні України» (далі за текстом - ГО «Товариство сприяння обороні України», Відповідач) за участю третіх осіб, які не заявляють самостійний вимог на предмет спору на стороні відповідача: Жмеринський районний спортивно-технічний клуб Товариства сприяння обороні України та державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Жмеринської міської ради Федоренко Андрій Володимирович, в якому Позивач просить суд:
- визнати недійсним право власності на адміністративну будівлю літ. А за адресою: м. Жмеринка, вул. Визволення, 20, загальною площею 147, 9 м2 за ГО «Товариство сприяння обороні України»;
- скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби виконавчого комітету Жмеринської міської ради Федоренко Андрій Володимирович про державну реєстрацію права та їх обтяжень від 15.08.2018 з індексним номером 42553067 та визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно б/н від 13.04.2014, видане Виконавчим комітетом Жмеринської міської ради Вінницької області.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про передачу справи на розгляд господарського суду Вінницької області, з огляду на наступне.
Частиною 1 та 2 статті 27 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) встановлено, що позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
За приписами частини 3 статті 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Як вбачається з позовної заяви, Позивач обґрунтовуючи позовні вимоги зазначає, що станом на дату подання позову на балансі Позивача перебуває об'єкт - нежитлова адміністративна будівля розташована за адресою: м. Жмеринка, вул. Визволення, 20, загальною площею 147, 9 м2, який водночас є приватною власністю іншої юридичної особи - Відповідача, всупереч тому, що зазначений об'єкт нерухомості передано ГУНП на підставі спільного наказу МВС України та НПУ від 19.02.2018 № 102/240 та актів приймання-передачі від 21.03.2018, затверджених заступником Голови НПУ та відображено по бухгалтерському обліку ГУНП від 11.06.2018.
Позивач зазначає, що Відповідачем безпідставно зареєстровано за собою право власності на весь адміністративний будинок, літ.А, розташований за адресою: м. Жмеринка, вул. Визволення, 20, загальною площею 147, 9 м2, тим самим оспорено право власності Позивача на частину вказаної нежитлової будівлі.
Відтак, Позивач звертається до суду з даним позовом фактично з метою захисту його порушеного права та забезпечення права користування спірною частиною адміністративного приміщення (нерухомим майном), яке на його переконання незаконно зареєстровано за Відповідачем.
Відповідно до частини 1 статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Таким чином, із врахуванням викладеного вище, суд дійшов висновку, що спірні правовідносини сторін, їхні права і обов'язки стосуються нерухомого майна - адміністративної будівлі, яка знаходиться у місті Жмеринка, Вінницької області, а тому дана справа в силу положень частини 3 статті 30 ГПК України, підсудна господарському суду Вінницької області.
Разом з тим, судом враховано висновки Великої Палати Верховного Суду, що викладені у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18, а саме: "7.25. Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення.».
Аналогічна за своїм змістом правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18.
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, а згідно з частиною 3 цієї статті - передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Відтак, зважаючи на встановлені обставини та наведені норми, позовна заява ГУ НП у Вінницькій області до ГО «Товариство сприяння обороні України» за участю третіх осіб, які не заявляють самостійний вимог на предмет спору на стороні відповідача: Жмеринський районний спортивно-технічний клуб Товариства сприяння обороні України та державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Жмеринської міської ради Федоренко Андрій Володимирович про визнання недійсним права власності, скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним свідоцтва про право власності разом з доданими до неї документами підлягає передачі за підсудністю до господарського суду Вінницької області.
Керуючись статтями 27, 31, 234 ГПК України, господарський суд міста Києва
Позовну заяву Головного управління Національної поліції у Вінницькій області (вул. Театральна, буд. 10, м. Вінниця, 21050; ідентифікаційний код 40108672) до Громадської організації «Товариство сприяння обороні України» (пр.-т. Перемоги, 52/22, м. Київ, 03057; ідентифікаційний код 00014611) за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Жмеринський районний спортивно-технічний клуб Товариства сприяння обороні України (вул. Визволення, 20, м. Жмеринка, Вінницька обл.; ідентифікаційний код 02719327), за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Жмеринської міської ради Федоренко Андрій Володимирович (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) про визнання недійсним права власності, скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним свідоцтва про право власності з доданими до неї документами передати за підсудністю до господарського суду Вінницької області.
Ухвала набрала законної сили 07.12.2022 та може бути оскаржена протягом десяти днів з моменту її підписання до Північного апеляційного господарського суду.
Повний текст ухвали підписано: 07.12.2022.
Суддя Антон ПУКАС