Справа № 681/1030/22
05 грудня 2022 року
Полонський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючого - судді Горщара А.Г.
з участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонне за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
встановив:
28 жовтня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування вимог вказувала, що їй на підставі договору дарування житлового будинку від 29.04.2014 року належить зазначений будинок, однак відповідач в даному житлі не проживає протягом тривалого часу, оскільки знаходиться в м. Вінниця, не приймає участі в його утриманні, що створює їй перешкоди в продажі даного домоволодіння.
Ухвалою суду від 03 листопада 2022 року у справі відкрито провадження, яку постановлено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін; визначено сторонам строк для подачі заяв по суті справи.
02 грудня 2022 року відповідач ОСОБА_2 подав відзив на позовну заяву, в якому пояснив, що дійсно не проживає в будинку АДРЕСА_1 та ніколи не проживав та просить позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами.
Дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке.
Встановлено, що на підставі договору дарування житлового будинку від 29.04.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1222, для ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується даними зазначеного вище договору, виданого приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу С.М.Бондар та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 21121911 від 29.04.2014 року.
ОСОБА_2 зареєстрований в належному позивачці житловому будинку, однак з дня реєстрації, а саме з 17.09.2018 року, за вказаною вище адресою та по теперішній день він у вказаному житлі не проживає, про що у наданому відзиві на позовну заяву підтвердив сам відповідач.
Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки, наявність реєстрації місця проживання відповідача в житлі ОСОБА_1 , створює, зокрема, для неї перешкоди у користуванні цим житлом, тому, відповідно до ст.391 ЦК України, її права як власника підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Керуючись наведеним, ст.ст.13, 81, 263-265, 268, 273, 275, 279, 280-282, 352, 354, 355 ЦПК України суд, -
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 задовольнити
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що розташоване по АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності для ОСОБА_1 .
Рішення набирає законної сили після тридцяти днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подано апеляційну скаргу учасниками справи.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивачка - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків не відомо, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .
Головуючий: