Справа № 740/128/20
Провадження № 2/740/15/22
01 грудня 2022 року м.Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді Ковальової Т.Г.,
за участі секретаря судового засідання- Дьоміної Н.А.,
при розгляді у відкритому підготовчому судовому засіданні справи за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ в натурі часток спільного житлового будинку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про виділ в натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності,
Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому просить виділити йому в натурі частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на відповідні частки як на окремі об'єкти нерухомого майна.
Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом, у якому просить виділити в натурі належну йому частку у спірному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 03 червня 2021 року по справі була призначена судова будівельно-технічну експертиза, на час проведення якої провадження у справі було зупинено.
09 листопада 2021 року на адресу суду від завідувача Чернігівського відділення КНДІСЕ Василенка Г. надійшло повідомлення про повернення ухвали суду від 03 червня 2021 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи та матеріалів цивільної справи без виконання.
Ухвалою суду від 03 грудня 2021 року доручено проведення призначеної по справі ухвалою Ніжинського міськрайонного суду від 03 червня 2021 року судової будівельно-технічної експертизи Чернігівському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
29 серпня 2022 року на адресу суду від Чернігівського відділення КНДІСЕ надійшов висновок експерта від 18.08.2022 №5315/5316/21-21.
01 грудня 2022 року від представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Салій О.О. надійшло клопотання про роз'яснення висновку експерта за результатами проведення судової будівельно - технічної експертизи №5315/5316/21-2 від 18 серпня 2022 року.
В обґрунтування клопотання зазначає, що висновок експертизи містить деякі розбіжності та неточності у площі об'єктів дослідження, що є незрозумілим і потребує окремого роз'яснення в силу невідповідності висновку експертизи правовстановлюючим документам на спірну нерухомість.
Так, у варіанті №2 висновку експертизи (стор.32-33) експертом пропонується виділити у власність співвласнику ј частки спільного майна - приміщення, що згідно правовстановлюючих документів на нерухомість становить загальну площу 33,2 кв.м, але експертом помилково зазначено загальну площу 33 кв.м, що є менше на 0,2 кв.м. Співвласнику 9/25 часток пропонується виділити у власність приміщення загальною площею 54 кв.м, у той час, коли згідно правовстановлюючих документів загальна площа приміщень, що виділяються, становить лише 53,8 кв.м, що потребує певного роз'яснення або уточнення.
Позивач та його представник у судове засідання не з'явилися, просять судове засідання провести без їхньої участі.
Дослідивши висновок експерта та клопотання представника відповідача - адвоката Салій О.О., враховуючи, що у підготовчому судовому засіданні передчасно надавати оцінку доказам по справі та враховуючи, що розбіжності та неточності у площі об'єктів дослідження наявні у висновку експерта від 18.08.2022 №5315/5316/21-21, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання адвоката Салій О.О. про роз'яснення висновку експерта, враховуючи, що представник відповідача - адвокат Гринь Л.В. подала до суду заяву про підтримку вказаного клопотання.
Керуючись ст.103, 104, 252, 253 ЦПК України, суд
Витребувати у експерта Чернігівського відділення КНДІСЕ Скопа Г. роз'яснення висновку судової будівельно - технічної експертизи №5315/5316/21-2 від 18 серпня 2022 року щодо площі приміщень, яка буде належати кожному зі співвласників після виділення їх часток в натурі згідно запропонованого експертом варіанту №2.
Розгляд справи відкласти на 12-00 год 28 грудня 2022 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуюча суддя Т.Г.Ковальова