Справа № 277/649/22
Номер рядка звіту 65
іменем України
"25" листопада 2022 р. смт Ємільчине
Ємільчинський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Заполовського В. В.
за участю секретаря с/з Лук'янчук Т. В.
розглянувши, відповідно до вимог ст.247 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
Представник позивача ОСОБА_3 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги представник позивач обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Крім неї в даному будинку зареєстрований також ОСОБА_2 , однак він вже біля 3 років за даною адресою не проживає.
Оскільки відповідач не проживає в АДРЕСА_1 протягом 3 років та порушує право позивача на користування, розпорядження будинком вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням.
Представник позивача в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
З-за таких обставин, враховуючи те, що у справі достатньо доказів для встановлення прав та взаємовідносин сторін, суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. ст. 223, 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши письмові докази по справі, судом встановлено наступне.
Відповідно до ксерокопії акту обстеження житлово-побутових умов проживання №10 від 10.08.2022 року комісією Барашівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області в присутності сусідів обстежено будинок АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 . Під час перевірки встановлено, що в будинку дійсно проживають ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Зі слів власника будинку ОСОБА_2 , який зареєстрований в даному будинку не проживає в ньому на протязі трьох років. (а.с. 7).
Як вбачається з ксерокопії довідки Барашівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області №310 від 17.08.2022 року рішенням 8 сесії VІІ скликання Барашівської сільської ради №47 від 09.02.2016 року «Про перейменування вулиць села Бараші» вулиця Чкалова перейменована на вулицю Кожедуба. (а.с. 8).
З ксерокопії довідки Барашівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області №305 від 11.08.2022 року слідує, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та по місцю реєстрації не проживає з 18.05.2019 року. (а.с. 9).
Згідно ксерокопії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.05.2014 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с. 10-11).
Відповідно до довідки Барашівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області №309 від 17.08.2022 року до складу сім'ї ОСОБА_1 входять ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 18).
Статтею 317 ЦК України, передбачено, що право власності являє собою право користування, володіння та розпорядження майном.
Також відповідно до ст.41 Конституції України, ст.ст.321, 387 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а захист права власності забезпечується державою.
Забезпечуючи захист права власності, законодавець надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Згідно зі ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї родини, розпоряджатися житлом на власний розсуд.
Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відмову відповідача у добровільному порядку знятися з реєстрації суд вважає порушенням права власниці - ОСОБА_1 щодо вільного розпорядження своєю власністю.
Крім того відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до положень ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, оскільки відповідач з 18.05.2019 року не проживає в будинку АДРЕСА_1 , в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації за вказаною адресою, що є порушенням права власника будинку ОСОБА_1 вільно розпоряджатися своєю власністю, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком та задовольняє позов повністю.
Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 19, 76-81, 223, 259, 263-268, 280 Цивільного процесуального кодексу України, ст.41 Конституції України, ст.ст.316, 383, 391, 405 Цивільного кодексу України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте Ємільчинським районним судом Житомирської області за заявою відповідача протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Ємільчинський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Дата складення повного судового рішення 25.11.2022 року.
Суддя: В. В. Заполовський