Справа № 567/1445/22
Провадження 2/567/363/22
про відкриття провадження у справі
18 листопада 2022 року м.Острог
Острозький районний суд Рівненської області у складі судді Василевич О.В., вивчивши позовну заяву з доданими до неї матеріалами ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Захід Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" про скасування рішень державного реєстратора та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, -
встановив:
Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Плакса В.А. звернувся до суду з позовом до ТОВ "Захід Агро" та ТОВ "Західна агровиробнича компанія" про скасування рішень державного реєстратора та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками.
Просить скасувати рішення державного реєстратора КП «Архітектор» Дубенської міської ради Рівненської області Цимбалюка О.О., індексний номер 42561570 від 15.08.2018 року, номер запису про інше речове право №11359664, яким на підставі додаткової угоди № б/н від 25.10.2017 року до договору оренди землі від 19.06.2015 року здійснено державну реєстрацію переходу права оренди належної позивачці земельної ділянки із кадастровим номером 5624287100:007:002:0093, площею 4,2014 га, розташованої на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області) від ТОВ "Захід Агро" до нового орендаря ТОВ "Західна агровиробнича компанія", а також просить усунути перешкоди у користуванні вищевказаною земельною ділянкою, зобов'язавши ТОВ "Західна агровиробнича компанія" повернути ОСОБА_1 вищевказану земельну ділянку з одночасним припиненням права оренди.
Окрім того, просить скасувати рішення державного реєстратора КП «Реєстраційний офіс» Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Лазарчука Ю.А., індексний номер 40981810 від 07.05.2018 року, номер запису про інше речове право №26041382, яким на підставі договору оренди землі №б/н від 24.04.2018 року здійснено державну реєстрацію права оренди належної позивачці земельної ділянки із кадастровим номером 5624287100:007:002:0256, площею 3,9324 га, розташованої на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області), за ТОВ "Західна агровиробнича компанія", а також просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, зобов'язавши ТОВ "Західна агровиробнича компанія" повернути ОСОБА_1 вищевказану земельну ділянку з одночасним припиненням права оренди.
Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб'єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Острозького районного суду Рівненської області.
Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження, визначені статтями 185 та 186 ЦПК України, відсутні.
Вказана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, а тому справу слід прийняти до провадження та з метою виконання вимог, передбачених ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.
Разом з позовною заявою до суду представником позивача - адвокатом Плаксою В.А. подано клопотання про витребування доказів, яке обгрунтоване тим, що позивачка заперечує факт підписання додаткової угоди до договору оренди землі від 19.06.2015 року щодо змельної ділянки з кадастровим номером 5624287100:007:002:0093, площею 4,2014 га, та договору оренди від 24.04.2018 року щодо земельної ділянки кадастровим номером 5624287100:007:002:0256, площею 3,9324 га, від 24.04.2018 року та отримання нею будь-яких пропозицій щодо їх укладення від відповідачів та погодження між сторонами істотних умов, та вказує про відсутність у неї примірників зазначених правочинів.
Посилаючись на те, що у позивачки відсутні примірники вищевказаних правочинів та вжиті заходи щодо їх отримання не дали результатів, просить суд витребувати у ТОВ «Захід Агро» та у ТОВ «Західна агровиробнича компанія» оригінали договорів оренди землі та додаткової угоди, а також оригінали платіжних документів, які підтверджують виплату для позивачки протягом 2015 - 2022 років орендної плати за користування належними їй земельними ділянками кадастровий номер 5624287100:07:002:0093, площею 4,2014 га, кадастровий кадастровий номер 5624287100:07:002:0256, площею 3,9324.
Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, та відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій ст.83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.
Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Оскільки встановлення обставин, на які посилається представник позивачки, мають істотне значення для вирішення справи, а позивачка, як сторона у справі, особисто не має можливості отримати зазначені докази, та з урахуванням того, що клопотання подане представником позивачки у строки, визначені ч.2 ст.83 ЦПК України, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.19, 84, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України, -
постановив:
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Захід Агро» (місцезнаходження: с.Тесів Рівненського району (Острозька МТГ) Рівненської області, код ЄДРПОУ 32843893) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» (місцезнаходження: м.Дубно, пров.Центральний, 1 Дубенський район Рівненської області, код ЄДРПОУ 41099127) про скасування рішень державного реєстратора таусунення перешкод у користуванні земельними ділянками.
З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.
Призначити підготовче засідання у справі на 15 грудня 2022 року о 11:30 год. у залі судових засідань Острозького районного суду Рівненської області, розташованому за адресою: м.Острог, вул.Східна, 82 Рівненська область.
Встановити відповідачам строк п'ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання суду відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідачі зобов'язані надіслати іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів. Роз'яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).
Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред'явити зустрічний позов до позивача.
В підготовче судове засідання викликати сторони по справі.
Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ost.rv.court.gov.ua/sud1713/.
Копію ухвали надіслати позивачці.
Копію ухвали разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачам.
Клопотання про витребування доказів задовольнити.
Зобов'язати ТОВ "Захід Агро" (35810, Рівненська обл., Рівненський район (Острозька МТГ) село Тесів) надати :
- оригінал договору оренди землі б/н від 19.06.2015 року щодо земельної ділянки із кадастровим номером 5624287100:07:002:0093, площею 4,2014 га, розташованої на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області) з усіма додатками до нього;
- оригінал договору оренди землі б/н від 24.04.2018 року щодо земельної ділянки із кадастровим номером 5624287100:07:002:0256, площею 3,9324 га, розташованої на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області) з усіма додатками до нього.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" (місцезнаходження: м.Дубно, пров.Центральний, 1 Рівненської області, код ЄДРПОУ 41099127) надати :
- оригінал договору оренди землі б/н від 19.06.2015 року щодо земельної ділянки із кадастровим номером 5624287100:07:002:0093, площею 4,2014 га, розташованої на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області) з усіма додатками до нього;
- оригінал додаткової угоди від 25.10.2017 року до Договору оренди землі від 19.06.2015 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 5624287100:07:002:0093, площею 4,2014 га, розташованої на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області) з усіма додатками до неї;
- оригінал договору оренди землі б/н від 24.04.2018 року щодо земельної ділянки із кадастровим номером 5624287100:07:002:0256, площею 3,9324 га, розташованої на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області) з усіма додатками до нього;
- оригінали підтверджуючих документів про виплату за 2015-2022 роки для ОСОБА_1 орендної плати за користування земельними ділянками із кадастровими номерами 5624287100:07:002:0093, площею 4,2014 га, 5624287100:07:002:0256, площею 3,9324 га, які розташовані на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області).
Витребувані докази надати суду у строк до 15 грудня 2022 року.
Роз'яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.
Ухвала є обов'язковою для виконання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя Острозького районного судуВасилевич О.В.