Справа № 138/1935/22
Провадження №:2/138/628/22
17 листопада 2022 року м. Могилів - Подільський
Могилів - Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:
головуючого судді Київської Т.Б.,
за участю секретаря Політанської Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Могилеві - Подільському Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з вказаним вище позовом, який мотивовано тим, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 . Також у вказаному будинку зареєстровані, однак не проживають відповідачі у справі. Відповідачі були зареєстровані в будинку на час його придбання позивачем, однак, в будинку не проживали жодного дня, не приймали участі у ведені спільного господарства, не приймали участі в оплаті необхідних платежів по утриманню будинку.
Враховуючи той факт, що відповідачі не проживають у вказаному вище житлі більше року, не приймають участі у ведені спільного домашнього господарства, не приймають участі в оплаті необхідних платежів по утриманню домоволодіння, позивач просить суд позбавити їх права користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Позивач в судове засідання не з'явилась. Подала до суду клопотання про проведення судового розгляду без її участі. Позов підтримала. Погодилась на заочний розгляд справи.
Відповідачі в судове засідання не з'явились. Про час та місце судового розгляду повідомлялись завчасно та належним чином за зареєстрованим місцем проживання та шляхом публікації оголошення на офіційному сайті суду.
Враховуючи зазначені обставини суд, зважаючи на зміст заяви позивача, ухвалою від 17.11.2022 вирішив провести заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів, відповідно до положень ст. 280-281 ЦПК України.
Розглянувши позов, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, враховуючи таке.
Позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 02.10.2021, зареєстрованим в реєстрі за № 910 (а.с.7,8), Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 277860199 від 04.10.2021 (а.с.9).
Згідно Витягу № 7603 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 18.07.2022, виданої адміністратором відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані, зокрема, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.8).
Та обставина, що відповідачі не проживають у вказаному вище житлі протягом тривалого часу підтверджується, зокрема, довідкою № 251 від 29.11.2021 виданою головою квартального комітету №2 «Вокзальний» м. Могилів-Подільський (а.с.11).
Частиною 1 статті 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.
Статтею 150 ЖК Української РСР визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Докази наявності домовленостей між відповідачами та позивачем щодо проживання у будинку АДРЕСА_1 в матеріалах справи відсутні.
Крім того, доказів, які б спростовували факт відсутності відповідачів за адресою місця реєстрації, з часу придбання позивачами даного майна, в матеріалах справи не має.
Враховуючи викладене суд, вирішуючи спір за наявними у справі доказами, приходить до переконання, що право позивачів підлягає захисту в судовому порядку.
При вирішенні даного спору суд також зважає на те, що відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в України» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Зважаючи на зміст положень вказаних вище норм, а також встановлені обставини, зокрема те, що відповідачі не проживають у вказаному вище будинку, як зазначено позивачем, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Враховуючи викладене та положення ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні, ст.150 ЖК України РСР, ст. 319, 391 ЦК України, ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-268, 280-283 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Позбавити ОСОБА_5 права користування будинком АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 .
Позбавити ОСОБА_3 права користування будинком АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 .
Позбавити ОСОБА_4 права користування будинком АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в рівних частках, судові витрати у виді судового збору в розмірі 2977 (дві тисячі дев'ятсот сімдесят сім) гривень 20 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення. Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Суддя: Т.Б.Київська