Рішення від 01.11.2022 по справі 916/3674/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" листопада 2022 р.м. Одеса Справа № 916/3674/19

Господарський суд Одеської області

У складі колегії суддів:

головуючого судді Желєзної С.П.,

суддів Невінгловської Ю.М., судді Літвінова С.В.,

Секретаря судових засідань Ловга В.М.

За участю представників сторін:

Від позивача: Комісар О.В. на підставі ордеру;

Від відповідача: Новак Р.Г. на підставі ордеру;

Від третіх осіб: Кондраков В.В. на підставі ордеру;

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом приватного підприємства “Левчик” до товариства з обмеженою відповідальністю “Балтський хлібороб” за участю третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 , про стягнення 174 303, 00 грн. та зобов'язання вчинити певні дії, та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Балтський хлібороб” до приватного підприємства “Левчик” про скасування державної реєстрації права оренди та визнання права оренди на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство “Левчик” (далі по тексту - ПП “Левчик”) у грудні 2019р. звернулось до господарського суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю „Балтський хлібороб” (далі по тексту - ТОВ „Балтський хлібороб”) про стягнення шкоди у розмірі 174 307 грн., заподіяної внаслідок самовільного зайняття 42 земельних ділянок; зобов'язання ТОВ „Балтський хлібороб” усунути перешкоди у користуванні 76 земельними ділянками шляхом їх звільнення, кадастрові номери земельних ділянок:

5120682200:01:001:0197, 5120682200:01:001:0200, 5120682200:01:001:0213, 5120682200:01:001:0166, 5120682200:01:001:0175, 5120682200:01:001:0184, 5120682200:01:001:0186, 5120682200:01:001:0189, 5120682200:01:001:0102, 5120682200:01:001:0042, 5120682200:01:001:0221, 5120682200:01:001:0229, 5120682200:01:001:0241, 5120682200:01:002:0304, 5120682200:01:001:0198, 5120682200:01:001:0202, 5120682200:01:001:0164, 5120682200:01:001:0172, 5120682200:01:001:0177, 5120682200:01:001:0185, 5120682200:01:001:0151, 5120682200:01:001:0096, 5120682200:01:001:0032, 5120682200:01:001:0219, 5120682200:01:001:0224, 5120682200:01:001:0230, 5120682200:01:001:0276, 5120682200:01:002:0376, 5120682200:01:001:0199, 5120682200:01:001:0201, 5120682200:01:001:0165, 5120682200:01:001:0174, 5120682200:01:001:0182, 5120682200:01:001:0195, 5120682200:01:001:0155, 5120682200:01:001:0098, 5120682200:01:001:0038, 5120682200:01:001:0220, 5120682200:01:001:0226, 5120682200:01:001:0235, 5120682200:01:001:0277, 5120682200:01:002:0027, 5120682200:01:001:0117, 5120682200:01:001:0047, 5120682200:01:001:0055, 5120682200:01:001:0018, 5120682200:01:001:0034, 5120682200:01:001:0140, 5120682200:01:002:0320, 5120682200:01:002:0187, 5120682200:01:002:0171, 5120682200:01:002:0177, 5120682200:01:002:0127, 5120682200:01:002:0379 5120682200:01:001:0130, 5120682200:01:001:0048, 5120682200:01:001:0016, 5120682200:01:001:0021, 5120682200:01:001:0043, 5120682200:01:002:0310, 5120682200:01:002:0322, 5120682200:01:002:0158, 5120682200:01:002:0172, 5120682200:01:002:0178, 5120682200:01:002:0128, 5120682200:01:001:0120, 5120682200:01:001:0052, 5120682200:01:001:0017, 5120682200:01:001:0023, 5120682200:01:001:0135, 5120682200:01:002:0318, 5120682200:01:002:0325, 5120682200:01:002:0170, 5120682200:01:002:0176, 5120682200:01:002:0126, 5120682200:01:002:0115.

В обґрунтування заявлених позовних вимог ПП "Левчик" наголошено, що у користуванні підприємства згідно укладених з власниками договорів оренди перебуває значна кількість земельних ділянок на території Балтського району Одеської області. Проте, частина належних позивачу ділянок фактично перебуває у користуванні ТОВ „Балтський хлібороб”, який здійснює обробіток та використання сільськогосподарських культур на спірних земельних ділянках за відсутності передбачених законом підстав.

Ухвалою суду від 08.01.2020р. дана справа була призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 24.02.2020р. судом було залучено до участі у дану справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 .

Рішенням господарського суду Одеської області від 03.09.2020р., залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 09.12.2020р., позов ПП "Левчик" задоволено, зобов'язано ТОВ „Балтський хлібороб” усунути перешкоди у користуванні 76 земельними ділянками шляхом їх звільнення на користь позивача, присуджено до стягнення із ТОВ „Балтський хлібороб” на користь ПП "Левчик" шкоду у розмірі 174 307 грн., судовий збір у розмірі 148 610,55 грн.

Проте, постановою Верховного Суду від 21.04.2021р. касаційна скарга ТОВ “Балтський хлібороб” була задоволена частково, рішення господарського суду Одеської області від 03.09.2020р. та постанова Південно-західного апеляційного господарського суду від 09.12.2020р. по даній справі скасовані із переданням справи на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

Верховним Судом у постанові від 21.04.2021р. зазначено, що при дослідженні обставин існування в особи права власності або користування, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки факт реєстрації права власності є лише елементом юридичного складу, який тягне виникнення права, а не є підставою його набуття. Таким чином, судам при розгляді даної справи було необхідно дослідити договори оренди, укладені з фізичними особами власниками земельних ділянок. При цьому, в матеріалах справи наявні заяви 49 фізичних осіб - власників спірних земельних ділянок, у яких вони заперечують наявність орендних відносин з ПП "Левчик". Зазначеним заявам будь якої оцінки судами не надано.

Крім того, у постанові від 21.04.2021р. по даній справі Верховним Судом наголошено про необхідність надання правової оцінки змісту акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства, наданого ПП "Левчик" на підтвердження самовільного зайняття ТОВ “Балтський хлібороб” земельних ділянок, а також повноваженням ГУ Держгеокадастру на проведення перевірок дотримання земельного законодавства щодо об'єкта - земельних ділянок за заявою господарюючого суб'єкта.

Відповідно до ст. 316 ГПК України вказівки, що містяться у постанові суду касаційної інстанції, є обов'язковими для суду першої та апеляційної інстанцій під час нового розгляду справи. Постанова суду касаційної інстанції не може містити вказівок для суду першої або апеляційної інстанції про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про переваги одних доказів над іншими, про те, яка норма матеріального права повинна бути застосована і яке рішення має бути прийнято за результатами нового розгляду справи.

Після надходження матеріалів справи до господарського суду, за результатами проведеного повторного автоматичного розподілу, дану справу в порядку ст. 32 ГПК України було передано на розгляд судді Желєзній С.П., яка ухвалою від 13.05.2021р. прийняла справу до свого провадження.

23.06.2021р. до господарського суду від ТОВ “Балтський хлібороб” надійшла зустрічна позовна заява, згідно якої відповідач просив суд скасувати державну реєстрацію права оренди ПП “Левчик” в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на 67 земельних ділянок із наступними кадастровими номерами:

5120682200:01:001:0197, 5120682200:01:001:0200, 5120682200:01:001:0213, 5120682200:01:001:0166, 5120682200:01:001:0175, 5120682200:01:001:0186, 5120682200:01:001:0189, 5120682200:01:001:0102, 5120682200:01:001:0221, 5120682200:01:001:0229, 5120682200:01:001:0241, 5120682200:01:002:0304, 5120682200:01:001:0198, 5120682200:01:001:0202, 5120682200:01:001:0164, 5120682200:01:001:0172, 5120682200:01:001:0177, 5120682200:01:001:0185, 5120682200:01:001:0096, 5120682200:01:001:0032, 5120682200:01:001:0219, 5120682200:01:001:0230, 5120682200:01:001:0276, 5120682200:01:002:0376, 5120682200:01:001:0199, 5120682200:01:001:0201, 5120682200:01:001:0165, 5120682200:01:001:0174, 5120682200:01:001:0182, 5120682200:01:001:0195, 5120682200:01:001:0155, 5120682200:01:001:0098, 5120682200:01:001:0220, 5120682200:01:001:0226, 5120682200:01:001:0235, 5120682200:01:001:0277, 5120682200:01:002:0027, 5120682200:01:001:0117, 5120682200:01:001:0047, 5120682200:01:001:0055, 5120682200:01:001:0018, 5120682200:01:001:0034, 5120682200:01:001:0140, 5120682200:01:002:0320, 5120682200:01:002:0187, 5120682200:01:002:0171, 5120682200:01:002:0177, 5120682200:01:002:0127, 5120682200:01:002:0379, 5120682200:01:001:0048, 5120682200:01:001:0016, 5120682200:01:001:0021, 5120682200:01:002:0310, 5120682200:01:002:0158, 5120682200:01:002:0172, 5120682200:01:002:0178, 5120682200:01:002:0128, 5120682200:01:001:0120, 5120682200:01:001:0017, 5120682200:01:001:0023, 5120682200:01:001:0135, 5120682200:01:002:0318, 5120682200:01:002:0325, 5120682200:01:002:0170, 5120682200:01:002:0176, 5120682200:01:002:0126, 5120682200:01:002:0115; та визнати за ТОВ “Балтський хлібороб” право оренди на вище перераховані земельні ділянки.

В обґрунтування заявлених зустрічних вимог ТОВ “Балтський хлібороб” було наголошено, що незважаючи на наявність укладених товариством із власниками земельних ділянок договорів оренди, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було неправомірно внесено відомості про розірвання договорів оренди та внесено відомості про укладення власниками земельних ділянок нових договорів із ПП “Левчик”. ТОВ “Балтський хлібороб” вказано, що оскільки державна реєстрація права оренди на земельні ділянки за позивачем не є підставою виникнення відповідного права, відсутність у позивача договорів оренди у своїй сукупності свідчить про наявність правових підстав для задоволення зустрічних позовних вимог.

При цьому, у поданому до суду відзиві на позовну заяву ТОВ “Балтський хлібороб” повністю заперечувало проти задоволення заявленого ПП “Левчик” позову, посилаючись, зокрема, на недоведеність позивачем належними та достатніми доказами факту завдання йому будь-яких збитків.

Ухвалою від 29.06.2021р. судом було прийнято зустрічну позовну заяву ТОВ “Балтський хлібороб” до розгляду, об'єднано позовні вимоги ТОВ “Балтський хлібороб” за зустрічним позовом зі справою №916/3674/19 в одне провадження.

05.07.2021р. до суду від ТОВ “Балтський хлібороб” надійшла заява про уточнення позовних вимог, згідно якої відповідачем було повідомлено, що незважаючи на посилання по тексту зустрічного позову на наявність у відповідача права на 68 земельних ділянок, ТОВ “Балтський хлібороб” помилково не заявило вимоги щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:001:0151, у зв'язку з чим, відповідачем було викладено прохальну частину зустрічного позову у новій редакції, до якої включено вказану земельну ділянку.

Господарським судом було прийнято до розгляду вказану заяву, оскільки, по-перше, по тексту зустрічного позову відповідач посилався на наявність права на вказану земельну ділянку, по-друге, значна кількість ділянок, які є предметом спору, не виключає допущення тієї або іншої помилки під час підготування заяв, а, отже, відмова суду у прийнятті до розгляду вказаної заяви може свідчити про надмірно формальне, бюрократичне застосування правових норм, безвідносне врахування їх доцільності, виходячи з обставин конкретної даної справи.

Ухвалою суду від 05.07.2021р. заява ТОВ “Балтський хлібороб” про вжиття заходів забезпечення зустрічного позову була задоволена шляхом заборони усім суб'єктам державної реєстрації, що діють відповідно до Закону України ”Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, вчиняти будь-які реєстраційні дії, направлені на підтвердження факту набуття, зміни, виникнення, припинення прав на 68 земельних ділянок, вимоги щодо який були заявлені ТОВ “Балтський хлібороб” у зустрічному позові.

Ухвалою суду від 13.07.2021р. клопотання ТОВ “Балтський хлібороб” про залучення до участі у справу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, було задоволено шляхом залучення до участі у дану справу наступних осіб: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 .

Ухвалою суду від 06.09.2021р. клопотання ПП “Левчик” про витребування доказів було задоволено шляхом витребування у Балтської міської ради Одеської області належним чином засвідчених копій документів (додаткових угод про розірвання договорів), на підставі яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна було внесено записи про припинення іншого речового права (права оренди) ТОВ “Балтський хлібороб” на 68 земельних ділянок, які на праві власності належать третім особам.

Ухвалою суду від 07.10.2021р. дана справа була призначена до колегіального розгляду.

Ухвалою суду від 11.10.2021р. дана справа була прийняти до колегіального розгляду у складі суддів: головуючий суддя Желєзна С.П., суддя Невінгловська Ю.М., суддя Петренко Н.Д.

Ухвалою від 08.12.2021р. судом було витребувано у органів реєстрації інформацію про зареєстроване місце проживання третіх осіб.

Ухвалою від 23.12.2021р. судом було витребувано:

1) у ПП “Левчик” всі оригінали договорів оренди земельних ділянок, укладених з фізичними особами, вимоги про усунення перешкод у користуванні якими були заявлені у позовній заяві;

2) у ТОВ “Балтський хлібороб” всі оригінали договорів оренди земельних ділянок, укладених з фізичними особами, вимоги про скасування державної реєстрації права оренди та вимоги про визнання права оренди на які заявлені у зустрічній позовній заяві;

3) у третіх осіб оригінали всіх договорів, які укладались з ПП “Левчик” на предмет оренди належної кожній третій особі земельної ділянки, та оригінали всіх договорів, які укладались з ТОВ “Балтський хлібороб” на предмет оренди належної третій особі земельної ділянки;

4) у Балтської міської ради Одеської області оригінали (додаткових угод про розірвання договорів), на підстав яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна було внесено записи про припинення іншого речового права (права оренди) ТОВ “Балтський хлібороб” на земельні ділянки, вимоги щодо яких були заявлені відповідачем.

17.01.2022р. до суду від ТОВ “Балтський хлібороб” надійшла заява про уточнення зустрічних позовних вимог, згідно якої відповідачем було повідомлено, що у зустрічному позові та поданій до суду пізніше заяві про уточнення зустрічних позовних вимог, відповідачем було помилково заявлено позовну вимогу щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:001:0151, замість ділянки з кадастровим номером - 5120682200:01:001:0130. Вказана заява також була прийнята судом до розгляду з мотивів, які були наведені по тексту рішення вище під час прийняття першої заяви відповідача про уточнення зустрічних позовних вимог.

Ухвалою суду від 03.02.2022р. дана справа була прийняти до колегіального розгляду у складі суддів: головуючий суддя Желєзна С.П., суддя Невінгловська Ю.М., суддя Літвінов С.В.

ПП “Левчик” повністю заперечувало проти задоволення заявлених ТОВ “Балтський хлібороб” зустрічних позовних вимог, посилаючись на перебування спірних земельних ділянок в оренді позивача, що, за переконанням позивача, підтверджується наявними в матеріалах справи договорами оренди та інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які спростовують доводи відповідача про наявність у нього будь-яких прав щодо спірних земельних ділянок. При цьому, ПП “Левчик” наголошено, що власниками земельними ділянок не було вчинено дій, направлених на визнання договорів, укладених з позивачем, недійсними, або на витребування земельних ділянок з незаконного володіння ПП “Левчик”, що свідчить про необґрунтованість посилань ТОВ “Балтський хлібороб” про не укладення договорів між власниками земельних ділянок та позивачем. Крім того, ПП “Левчик” у відзиві та поданих до суду письмових поясненнях було вказано про наявність спорів між власниками земельних ділянок та ТОВ “Балтський хлібороб”, за результатами розгляду яких судом було проголошено ухвали про затвердження мирових угод. Проте, в супереч досягнутим домовленостям ТОВ “Балтський хлібороб” не було звільнено земельних ділянок після закінчення строку дії договорів.

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_69 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_70 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_33 , ОСОБА_46 , ОСОБА_35 , ОСОБА_37 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_44 , ОСОБА_46 , ОСОБА_48 , ОСОБА_50 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_68 , ОСОБА_1 , ОСОБА_36 , ОСОБА_54 подали до суду спільну заяву, згідно якої третіми особами було повідомлено, що вони ніколи не укладали договори оренди землі щодо належних їм земельних ділянок із ПП «Левчик» та не отримували орендну плату від ПП «Левчик». При цьому, третіми особами також було підтверджено факт укладання договорів оренди належних їм земельних ділянок саме із ТОВ «Балтський хлібороб». В процесі вирішення судом даного спору даними третіми особами було підтримано заявлені ТОВ «Балтський хлібороб» зустрічні позовні вимоги, у задоволенні позову ПП «Левчик» треті особи просили суд відмовити.

Інші учасники судового процесу, які були залучені судом до участі у дану справу, не скористались наданим законом правом на участь своїх представників у даному судовому процесі, письмові пояснення на позовну заяву та зустрічну позовну заяві від третіх осіб не надходили.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи та пояснення учасників судового процесу, господарський суд, враховуючи предмет та підстави заявленого ПП “Левчик” позову та заявленого ТОВ “Балтський хлібороб” зустрічного позову, встановив наступні фактичні обставини.

27.08.2019р. Управлінням контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об'єктом - земельна ділянка № 491-ДК/532/АП/09/01/-19, згідно якого Управлінням за результатами розгляду заяви ПП “Левчик” було встановлено, що ТОВ “Балтський хлібороб” засіяв та обробляє 42 земельні ділянки, які розташовані на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 157,4753 га, незважаючи на наявність у ПП “Левчик” укладених договорів оренди із власниками земельних ділянок. При цьому, Управління, враховуючи ухвалу господарського суду Одеської області від 27.11.2018р. по справі №916/2655/18, якою накладено арешт на посіяний ТОВ “Балтський хлібороб” врожай, дійшло висновку про наявність у відповідача права обробляти 34 земельні ділянки, загальною площею 101,2526 га. Слід зазначити, що Управлінню не вдалося встановити осіб, які причетні до самовільного зайняття 10 земельних ділянок /т. 1, а/с 93-108/.

Управлінням контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було здійснено розрахунок розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття керівником ТОВ “Балтський хлібороб” 42 земельних ділянок /т. 1, а/с 113-154/.

25.09.2019р. Управлінням контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було винесено постанову, згідно якої справа про адміністративне правопорушення, передбачене ст. 53-1 КупАП, яке вчинив керівник ТОВ “Балтський хлібороб” була закрита, матеріали вирішено передати до ГУ Національної поліції в Одеській області /т.1, а/с 109-112/.

15.11.2019р. ПП “Левчик” звернулось до ТОВ “Балтський хлібороб” із претензією №15/11/19, відповідно до якої позивач, посилаючись на встановлений Управлінням контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області факт використання відповідачем 42 земельних ділянок, загальною площею 157,4753 га, незважаючи на наявність у ПП “Левчик” укладених договорів оренди із власниками земельних ділянок, просив відшкодувати збитки у розмірі 174 307,00 грн. за самовільне зайняття земельних ділянок. Крім того, ПП “Левчик” було наголошено про безпідставне повторне зайняття 34 земельних ділянок, загальною площею 101,2526 га, незважаючи на проведення державної реєстрації права оренди позивача на вказані ділянки у грудні 2018р. - березні 2019р. Посилаючись на викладені обставини ПП “Левчик” просило відшкодувати збитки у розмірі 174 307,00 грн. та звільнити 76 земельних ділянок /т. 1, а/с 155-158/.

22.06.2020р. Балтською міською радою Одеської області на виконання вимог ухвали суду від 01.06.2020р. по даній справі було надано копії договорів оренди земельних ділянок, які були укладені між власниками земельних ділянок та ПП “Левчик” /т. 3, а/с 25-69/2.

10.07.2020р. Красносільською сільською радою Лиманського району Одеської області на виконання вимог ухвали суду від 01.06.2020р. по даній справі було надано копії договорів оренди земельних ділянок, які були укладені між власниками земельних ділянок та ПП “Левчик”. При цьому, радою повідомлено, що реєстраційні справи у паперовій формі мають зберігатись у Балтській районній державній адміністрації /т. 3, а/с 83-130/.

17.08.2020р. до суду від ТОВ “Балтський хлібороб” та власників земельних ділянок - фізичних осіб надійшла спільна заява, по тексту якої власниками було повідомлено, що жодні договори з ПП “Левчик” вони не укладали, єдиним орендарем земельних ділянок є ТОВ “Балтський хлібороб”, від якого власники і отримують орендну плату /т. 4, а/с 35-38/.

На підтвердження факту виплати власникам земельних ділянок орендної плати ТОВ “Балтський хлібороб” було надано суду відомості видачі орендної плати за 2013р. - 2015р., 2017р. - 2019р., /т.4, а/с 39- 128/.

20.09.2021р. до суду від Балтської міської ради Одеської області на виконання вимог ухвали суду від 06.09.2021р. надійшли копії додаткових угод, на підставі яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майна були внесені записи про припинення іншого речового права (права оренди) ТОВ «Балтський хлібороб». При цьому, Балтською міською радою Одеської області було додатково повідомлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не знайдено записи про реєстрацію права оренди та/або припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» на 17 земельних ділянок із кадастровими номерами: 5120682200:01:001:0197, 5120682200:01:001:0189, 5120682200:01:001:0198, 5120682200:01:001:0230, 5120682200:01:001:0135, 5120682200:01:001:0177, 5120682200:01:001:0032, 5120682200:01:001:0182, 5120682200:01:001:0117, 5120682200:01:002:0310, 5120682200:01:002:0318, 5120682200:01:002:0176, 5120682200:01:001:0151, 5120682200:01:002:0304, 5120682200:01:001:0185, 5120682200:01:002:0376, 5120682200:01:001:0195. Слід зазначити, що на наданих суду додаткових угодах проставлена дата, відмітка згідно з оригіналом, печатка та підпис начальника відділу - державного реєстрова відділу „Центр надання адміністративних послуг” Балтської міської ради /т. 14, а/с 95-146/.

21.01.2022р. до суду від Балтської міської ради Одеської області на виконання вимог ухвали суду від 23.12.2021р. про витребування доказів надійшов лист, згідно якого міською радою було повідомлено, що державна реєстрація права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» на зазначені в ухвалі земельні ділянки проведена іншим суб'єктом державної реєстрації. Документи за результатами проведених реєстраційних дій до Балтської міської ради Одеської області на зберігання не надходили /т. 16, а/с 244/.

03.02.2022р. представник ТОВ “Балтський хлібороб” звернувся до ГУ Національної поліції в Одеській області із адвокатським запитом, згідно якого адвокат, посилаючись на ухвалу слідчого судді Київського районного суду м. Одеси Федулеєва Ю.О. від 26.09.2019р., якою було задоволено клопотання старшого слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження №12019160230000241 від 02.06.2019р., просив надати інформацію про вилучення в рамках кримінального провадження №12019160230000241 оригіналів договорів оренди землі, які були укладені між ПП «Левчик» та власниками 68 земельних ділянок /т. 17, а/с 21/.

Листом №66.4/568 від 04.02.2022р. начальником СД відділення поліції № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області капітаном поліції В. Сауляком у відповідь на адвокатське звернення було повідомлено, що сектором дізнання відділення поліції № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області проводиться дізнання у кримінальному провадженні № 12019160230000241 від 01.06.2019 за ознаками кримінального проступку передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України. При цьому, у даному листі вказано, що в матеріалах кримінального провадження відсутні відомості щодо вилучення оригіналів договорів оренди землі, укладених між ПП «Левчик» та власниками земельних ділянок, кадастрові номера яких вказані в запиті /т. 17, а/с 19/.

Господарський суд зазначає, що крім вище перерахованих доказів, ПП “Левчик” на підтвердження правомірності заявлених позовних вимог до позовної заяви було додано інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав /т. 1, а/с 16-92/; копії договорів оренди, укладених із власниками земельних ділянок /т.2, а/с 71-155/; мирові угоди, укладені між власниками земельних ділянок та відповідачем /т. 2, а/с 156-159/. ТОВ «Балтський хлібороб», в свою чергу, також було надано суду інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав та копії договорів, укладених з власниками земельних ділянок /т. 7, а/с 122-280; т. 8, а/с 1-24; т. 8, а/с 78-252; том 9; том 10, а/с 1-104/. При цьому, до письмових пояснень третіми особами було додано інформаційні довідки та документи, які підтверджують набуття права власності на земельні ділянки /т. 13, а/с 37-182/.

З метою надання правової оцінки правовідносинам, які склались між власниками земельних ділянок та ПП “Левчик” і ТОВ «Балтський хлібороб», господарський суд вважає за необхідне детально проаналізувати відомості, які містяться в інформаційних довідках з Державного реєстру речових прав, які самостійно були зроблені судом, оскільки лише у вказаних довідках міститься деталізована інформація про інше речове право (право оренди), яка не відображена у наданих сторонами довідках. При наданні оцінки заявленим у межах даної справи вимогам суд також враховує оригінали договорів оренди, які були надані ПП “Левчик”, ТОВ «Балтський хлібороб» та третіми особами. Мотиви, з яких суд виходив, надаючи оцінку лише оригіналам договорів оренди землі, будуть наведені по тексту рішення нижче. При цьому, суд, враховуючи значну кількість земельних ділянок, вважає за необхідне дослідити надані сторонами докази окремо щодо кожної ділянки із присвоєнням їй порядкового номеру для зручності, який також буде зазначить судом у мотивувальній частині під час надання оцінки заявленим сторонами позовним вимогам.

ОСОБА_11 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0016, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 167). З вказаної довідки вбачається, що 01.08.2016р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 11.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 14.07.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 01.08.2016р., укладений із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., договір оренди землі від 14.07.2020р. суду наданий не був.

ОСОБА_40 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0017, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. ( т.15, а/с /35). З вказаної довідки вбачається, що 01.08.2016р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 11.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 28.12.2018р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.08.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 21.09.2007р., строк дії якого закінчився, та договір оренди землі від 01.08.2016р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

ОСОБА_52 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0018, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 7), ). З вказаної довідки вбачається, що 01.08.2016р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 11.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 22.05.1997р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.08.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 21.09.2008р., строк дії якого закінчився, та договір оренди землі від 01.08.2016р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., договір оренди землі від 04.08.2020р. суду наданий не був.

ОСОБА_15 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0021, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т. 14, а/с 223). З вказаної довідки вбачається, що 01.08.2016р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 11.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.08.2020р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

ОСОБА_45 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0023, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 236). З вказаної довідки вбачається, що 10.02.2012р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі до 31.12.2026р. При цьому, 11.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 14.07.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 10.02.2012р. та додаткова угода від 01.06.2016р. про продовження строку дії договору до 31.12.2026р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

ОСОБА_54 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0027, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 45). З вказаної довідки вбачається, що 01.08.2016р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 11.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

29.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 14.07.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 24.09.2007р., строк дії якого закінчився, та договір оренди від 01.08.2016р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

ОСОБА_13 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0034, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 164). З вказаної довідки вбачається, що 18.09.2007р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на строк до 31.12.2024р. При цьому, 11.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

29.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 01.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 18.09.2007р. та додаткової угоди від 14.06.2017р., якою було продовжено строк дії договору до 31.12.2024р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

ОСОБА_34 набув у власність в порядку спадкування у 2021р. земельну ділянку із кадастровим номером 5120682200:01:001:0047, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 233). З вказаної довідки вбачається, що 25.08.2016р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 11.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.11.2014р., який був розірваний 05.04.2021р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 11.05.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.08.2016р., укладений із спадкодавцем.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.11.2014р., укладений із спадкодавцем, оригінал договору оренди землі від 11.05.2021р. суду наданий не був.

ОСОБА_55 набув у власність в порядку спадкування у 2018р. земельну ділянку із кадастровим номером 5120682200:01:001:0048, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 50). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. 05.10.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб».

Крім того, між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі від 10.09.2018р. також на 10 років. Проте, 12.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.11.2014р., який був розірваний 25.01.2015р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2015р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договору оренди землі від 19.06.2007р., від 01.06.2016р., укладені із спадкодавцем, та договір від 10.09.2018р., укладений із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

10.

ОСОБА_17 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0055, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 241). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 12.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 14.09.2007р. та договір оренди від 01.06.2016р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., договір оренди землі від 19.04.2021р. суду наданий не був.

11.

ОСОБА_31 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0096, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 9). З вказаної довідки вбачається, що 24.09.2007р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 01.06.2016р. між сторонами було укладено додаткову угоду, договір укладено до 31.12.2026р. При цьому, 12.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.11.2014р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 23.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 24.09.2007р. та додаткова угода від 01.06.2016р. про продовження строку дії договору до 31.12.2026р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

12.

ОСОБА_52 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0098, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 225). З вказаної довідки вбачається, що 01.08.2016р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 12.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.08.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 21.09.2008р. та від 01.08.2016р., укладені із власником земельної ділянки.

13.

ОСОБА_36 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0102, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 193). З вказаної довідки вбачається, що 01.09.2016р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 12.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 24.09.2007р. та від 01.09.2016р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

14.

ОСОБА_33 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0115, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 32). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 12.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 11.05.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 19.09.2007р. та від 01.06.2016р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

15.

ОСОБА_37 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0120, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 68). З вказаної довідки вбачається, що 20.12.2017р. між третьою особою та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 49 років. При цьому, 12.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 01.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 20.12.2017р., а також інші укладені раніше із власником земельної ділянки договори.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

16.

ОСОБА_20 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0126 з 2016р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 12). З вказаної довідки вбачається, що 20.09.2007р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 10.05.2017р. між спадкоємцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено додаткову угоду, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 12.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 25.01.2015р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.01.2015р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 20.09.2007р., та додаткову угоду від 10.05.2017р. про продовження строку дії договору до 31.12.2027р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

17.

ОСОБА_10 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0127, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 216). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. між власником ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 12.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 11.05.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 20.03.2007р. та від 01.06.2016р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., договір оренди землі від 11.05.2021р. суду наданий не був.

18.

ОСОБА_32 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0128, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 219). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. між власником ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 14.07.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 24.09.2007р. та від 01.06.2016р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

19.

ОСОБА_68 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0130, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 03.12.2021р. (т. 15, а/с 176). З вказаної довідки вбачається, що 15.05.2015р. між власником ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.11.2014р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 03.12.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 14.07.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 15.05.2015р., укладений із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.11.2014р., договір оренди землі від 14.07.2020р. суду наданий не був.

20.

ОСОБА_3 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0155, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 230). З вказаної довідки вбачається, що 05.06.2015р. між власником ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.11.2014р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником земельної ділянки договору оренди землі від 14.07.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду, зокрема, оригінал договору оренди землі від 05.06.2015р.

21.

ОСОБА_51 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0158, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 55). З вказаної довідки вбачається, що 19.09.2007р. між власником ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 15.03.2018р. було укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2028р. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником земельної ділянки договору оренди землі від 03.06.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 19.09.2007р. та додаткову угоду від 15.03.2018р. про продовження строку дії договору до 31.12.2028р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.11.2014р., інформація про укладення якого сторонами в інформаційній довідці відсутня. При цьому, договір оренди від 03.06.2021р. суду наданий не був.

22.

ОСОБА_33 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0164 з 2017р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 71). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 23.11.2014р., який був розірваний 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником земельної ділянки договору оренди землі від 11.05.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 20.09.2007р. та від 01.06.2016р., укладені з спадкодавцем.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

23.

ОСОБА_33 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0165 з 2020р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 53). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний 05.04.2021р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником земельної ділянки договору оренди землі від 06.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 20.09.2007р. та від 01.06.2016р., укладені із спадкодавцем.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., оригінал договору оренди землі від 06.04.2021р. суду наданий не був.

24.

ОСОБА_38 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0166 з 2014р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 185). З вказаної довідки вбачається, що 14.09.2007р. між власником ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 15.08.2016р. було укладено додаткову угоду від 15.08.2016р., договір діє до 31.12.2026р. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 02.06.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником земельної ділянки договору оренди землі від 04.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 14.09.2007р. та додаткову угоду від 15.08.2016р. про продовження строку дії договору до 31.12.2026р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

25.

ОСОБА_69 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0170 з 2017р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 227). З вказаної довідки вбачається, що 26.04.2017р. між власником ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 25.01.2015р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.01.2015р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал, зокрема, договору оренди землі від 26.04.2017р., укладений із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., оригінал договору оренди землі від 25.01.2015р. суду наданий не був.

26.

ОСОБА_69 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0171 з 2017р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 24). ). З вказаної довідки вбачається, що 17.09.2007р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 06.04.2017р. між власником та відповідачем укладено додаткову угоду, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 25.01.2015р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.01.2015р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди землі від 17.09.2007р., укладений із спадкодавцем, та додаткову угоду від 06.04.2017р. про продовження строку дії договору до 31.12.2027р., укладену із власником земельної ділянки.

27.

ОСОБА_43 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0172, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 153). З вказаної довідки вбачається, що 01.08.2016р. власником та ТОВ «Балтський хлібороб» укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 11.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.08.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 18.09.2007р. та від 01.08.2016р., укладені з власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., оригінал договору оренди землі від 04.08.2020р. суду наданий не був.

28.

ОСОБА_12 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0175, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 16). З вказаної довідки вбачається, що 01.08.2016р. власником та ТОВ «Балтський хлібороб» укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 04.04.2021р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 19.09.2007р. та від 01.08.2016р., укладені з власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., оригінал договору оренди землі від 04.04.2021р. суду наданий не був.

29.

ОСОБА_4 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0177, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 39). З вказаної довідки вбачається, що 14.09.2007р. між власником та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 13.04.2017р. укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.11.2014р., який був розірваний сторонами 18.06.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 22.06.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 14.09.2007р. та додаткова угода від 13.04.2017р., якою було продовжено строк дії договору до 31.12.2027р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.11.2014р., оригінал договору оренди землі від 22.06.2020р. суду наданий не був.

30.

ОСОБА_19 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0178, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 174). З вказаної довідки вбачається, що 19.09.2007р. між власником та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 08.06.2017р. укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 25.12.2016р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2016р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 19.09.2007р. та додаткова угода від 08.06.2017р. про продовження строку дії договору до 31.12.2027р. , укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.01.2016р., оригінал договору оренди землі від 25.12.2016р. суду наданий не був.

31.

ОСОБА_28 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0186, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 198). З вказаної довідки вбачається, що 19.09.2007р. між власником та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 12.06.2017р. укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 19.09.2007р. та додаткова угода від 12.06.2017р. про продовження строку дії договору до 31.12.2027р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

32.

ОСОБА_71 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0187, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 178). З вказаної довідки вбачається, що 20.09.2007р. між власником та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 14.06.2017р. укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 01.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 19.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 20.09.2007р. та додаткову угоду від 14.06.2017р. до договору оренди про продовження строку дії договору оренди землі до 31.12.2027р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., оригінал договору оренди землі від 19.04.2021р. суду наданий не був.

33.

ОСОБА_8 , ОСОБА_7 є власниками земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0199 з 2021р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 4). З вказаної довідки вбачається, що 24.09.2007р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 01.06.2016р. укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2026р. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 25.12.2016р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.12.2016р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 24.09.2007р. та додаткової угоди від 01.06.2016р. про продовження строку дії договору до 31.12.2026р., укладені із спадкодавцем.

34.

ОСОБА_46 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0200, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 181). З вказаної довідки вбачається, що 21.09.2007р. між власником та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 01.06.2016р. укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2026р. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.08.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 21.09.2007р. та додаткову угоду від 01.06.2016р. про продовження строку дії договору до 31.12.2026р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

35.

ОСОБА_39 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0202, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 161). З вказаної довідки вбачається, що 21.09.2007р. між власником та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 01.07.2016р. укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2026р. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 21.09.2007р. та додаткову угоду про продовження строку дії договору до 31.12.2026р.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.01.2016р., оригінал договору оренди землі від 23.04.2021р. суду наданий не був.

36.

ОСОБА_9 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 55120682200:01:001:0213, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. ( т.15, а/с 1). З вказаної довідки вбачається, що 24.09.2007р. між власником та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 10.08.2017р. укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 01.04.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договорів оренди землі від 24.09.2007р. та додаткову угоду ввід 10.08.2017р. про продовження строку дії договору до 31.12.2027р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

37.

ОСОБА_2 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0219, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 176). З вказаної довідки вбачається, що 01.08.2016р. між власником та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 25.11.2019р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.11.2019р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договору оренди землі від 01.08.2016р., укладеного із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., оригінал договору оренди землі від 25.11.2019р. суду наданий не був.

38.

ОСОБА_2 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0221, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 169). З вказаної довідки вбачається, що 01.08.2016р. між власником та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 25.11.2019р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.11.2019р.

39.

ОСОБА_16 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0226 з 2020р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 65). З вказаної довідки вбачається, що 27.09.2007р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 28.11.2017р. було укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 05.04.2021р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.05.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договору оренди землі від 27.09.2007р. та додаткову угоду від 28.11.2017р. про продовження строку дії договору, укладені із спадкодавцем.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., оригінал договору оренди землі від 25.05.2021р. суду наданий не був.

40.

ОСОБА_26 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0235, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 212). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. власником земельної ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 14.07.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду, зокрема, оригінали договору від 01.06.2016р., укладений із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

41.

ОСОБА_24 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0241, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 221). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. власником земельної ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 28.12.2018р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 14.07.2020р.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.01.2016р., інформація про укладення якого в реєстрі відсутня, оригінал договору оренди землі від 14.07.2020р. суду наданий не був.

42.

ОСОБА_35 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0276 з 2015р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 42). З вказаної довідки вбачається, що 25.12.2015р. між власником земельної ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

02.01.2019р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 23.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договору від 25.12.2015р., укладений із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

43.

ОСОБА_23 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0277 з 2020р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 29). З вказаної довідки вбачається, що 08.11.2016р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 19.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договору від 08.11.2016р., укладений із власником земельної ділянки.

44.

ОСОБА_6 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0320, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 203). З вказаної довідки вбачається, що 27.09.2007р. між власником земельної ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 12.07.2017р. було укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договору від 27.09.2007р. та додаткової угоди від 12.07.2017р. про продовження строку дії договору до 31.12.2027р., укладені із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

45.

ОСОБА_30 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0325, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 188). З вказаної довідки вбачається, що 27.09.2007р. між власником земельної ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 01.06.2016р. було укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2026р. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.08.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінали договору від 27.09.2007р. та додаткова угода від 01.06.2016р. про продовження строку дії договору до 31.12.2026р., укладені із власником земельної ділянки.

46.

ОСОБА_50 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0032, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 159). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 15.07.2020р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 19.09.2007р., на якому наявна відмітка про його реєстрацію у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено відповідний запис. Крім того, ТОВ «Балтський хлібороб» надано додаткову угоду від 27.09.2017р. до договору оренди від 19.09.2007р. про продовження строку дії договору до 31.12.2027р.

47.

ОСОБА_47 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0117, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 156). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.04.2021р.

ПП “Левчик” було надано суду лише оригінал договору оренди землі від 05.02.2019р., який згідно даних реєстру був розірваний 01.04.2020р.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 24.09.2007р., на якому наявна відмітка про його реєстрацію у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено відповідний запис. Крім того, ТОВ «Балтський хлібороб» надано додаткову угоду від 12.09.2017р. про продовження строку дії договору до 31.12.2028р.

48.

ОСОБА_25 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0135 з 2020р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 21). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 20.05.2021р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал додаткової угоди від 12.09.2018р., укладеної із спадкодавцем, про розірвання договору оренди від земельної ділянки від 19.12.2008р., та оригінал договору оренди землі від 17.09.2018р., укладеного із спадкодавцем на 10 років.

49.

ОСОБА_56 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0177 з 2016р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 171). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 05.07.2020р.

ПП “Левчик” було надано суду лише оригінал договору оренди землі від 20.02.2017р., який згідно даних реєстру був розірваний 01.04.2020р.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 18.09.2007р., на якому наявна відмітка про його реєстрацію у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено відповідний запис. Крім того, ТОВ «Балтський хлібороб» надано додаткову угоду від 12.03.2018р. про продовження строку дії договору до 31.12.2028р., укладену із ОСОБА_56 .

50.

ОСОБА_48 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0182 з 2021р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 191). З вказаної довідки вбачається, що спадкодавцем були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.05.2016р.

ПП “Левчик” було надано суду лише оригінал договору оренди землі від 25.01.2015р., який згідно даних реєстру був розірваний 25.05.2016р.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 21.09.2007р., на якому наявна відмітка про його реєстрацію у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено відповідний запис. Крім того, ТОВ «Балтський хлібороб» надано додаткову угоду від 15.06.2017р. про продовження строку дії договору до 31.12.2027р.

51.

ОСОБА_59 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0185 з 2010р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 63). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.04.2021р.

ПП “Левчик” було надано суду лише оригінал договору оренди землі від 25.10.2018р., який згідно даних реєстру був розірваний 01.04.2020р.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 19.09.2007р., на якому наявна відмітка про його реєстрацію 19.12.2008р. у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено відповідний запис. ТОВ «Балтський хлібороб» також надано додаткову угоду від 12.09.2018р., укладену з ОСОБА_59 , про розірвання договору від 19.12.2008р.

Крім того, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 18.09.2018р. земельної ділянки, укладеного з ОСОБА_59 .

52.

ОСОБА_42 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0189 з 2017р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 244). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 14.07.2020р.

ПП “Левчик” було надано суду лише оригінал договору оренди землі від 25.10.2018р., який згідно даних реєстру був розірваний 13.07.2020р.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал додаткової угоди від 11.02.2018р. про дострокове розірвання договору оренди землі від 19.12.2008р., укладену із ОСОБА_42 , та оригінал договору оренди землі від 15.02.2018р., укладеного на 7 років.

53.

ОСОБА_49 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0195, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 205). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 15.07.2020р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 18.09.2007р., на якому наявна відмітка про його реєстрацію 19.12.2008р. у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено відповідний запис. Крім того, ТОВ «Балтський хлібороб» надано додаткову угоду від 08.09.2017р. про продовження строку дії договору до 31.12.2027р.

54.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0197, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 201). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.06.2020р.

ПП “Левчик” було надано суду лише оригінал договору оренди землі від 25.01.2015р., який згідно даних реєстру був розірваний 01.04.2020р.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 20.09.2007р., на якому наявна відмітка про його реєстрацію у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено відповідний запис. Крім того, ТОВ «Балтський хлібороб» надано додаткову угоду від 15.06.2017р. про продовження строку дії договору до 31.12.2027р.

55.

ОСОБА_58 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0198, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 183). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 19.04.2021р.

ПП “Левчик” було надано суду лише оригінал договору оренди землі від 25.01.2015р., який згідно даних реєстру був розірваний 01.05.2020р.

56.

ОСОБА_41 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0230, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 209). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 19.04.2021р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 27.09.2007р., на якому наявна відмітка про його реєстрацію у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено відповідний запис. Крім того, ТОВ «Балтський хлібороб» надано додаткову угоду від 19.09.2018р. про дострокове розірвання договору.

Крім того, ТОВ «Балтський хлібороб» надано суду оригінал договору оренди землі від 21.09.2018р., укладений із власником земельної ділянки.

57.

ОСОБА_57 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0304 з 2015р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 207). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 05.11.2014р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 22.12.2018р., укладений із власником земельної ділянки.

58.

ОСОБА_60 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0310, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 37). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.03.2015р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 25.02.2019р., укладений із власником земельної ділянки.

59.

ОСОБА_22 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0318, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 14). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.09.2014р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

60.

ОСОБА_57 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0376, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р.( т.14, а/с 151). З вказаної довідки вбачається, що власником були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 14.07.2020р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

61.

ОСОБА_21 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0176 з 2019р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 246). З вказаної довідки вбачається, що спадкодавцем були укладені лише договори оренди землі з ПП “Левчик”. Так, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.01.2016р.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.01.2016р., укладений із спадкодавцем.

ТОВ «Балтський хлібороб» також було надано суду оригінал договору оренди від 02.03.2020р., укладений із власником земельної ділянки.

62.

ОСОБА_27 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0140 з 2019р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 195). З вказаної довідки вбачається, що 21.09.007р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 12.07.2017р. було укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.12.2014р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 19.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду лише оригінал додаткової угоди від 12.06.2017р., укладеної із спадкодавцем, до договору оренди землі.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

63.

ОСОБА_5 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0172, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 214). З вказаної довідки вбачається, що 21.09.2007р. між власником земельної ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 21.09.2017р. було укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 11.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.08.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду лише оригінал додаткової угоди від 11.09.2017р. про продовження строку дії договору, укладена із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р., оригінал договору оренди землі від 04.08.2020р. суду наданий не був.

64.

ОСОБА_46 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0201, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 61). З вказаної довідки вбачається, що 21.09.2007р. між власником земельної ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 01.06.2016р. було укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2026р. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 03.08.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 04.08.2020р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду лише оригінал додаткової угоди від 01.06.2016р. про продовження строку дії договору, укладена із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

65.

ОСОБА_18 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:002:0379, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.14, а/с 238). З вказаної довідки вбачається, що 18.09.2007р. між власником земельної ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 08.09.2017р. було укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2027р. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.03.2015р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 23.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду лише оригінал додаткової угоди від 08.09.2017р. про продовження строку дії договору, укладена із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

66.

ОСОБА_44 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0174, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 18). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. між власником земельної ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 13.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

22.03.2019р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 23.04.2021р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 21.09.2007р., на якому наявна відмітка про його реєстрацію у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено відповідний запис.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.01.2016р., який був розірваний сторонами 13.07.2020р., оригінал договору оренди землі від 23.04.2021р. суду наданий не був.

67.

ОСОБА_2 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0220, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т. 14, а/с 149). З вказаної довідки вбачається, що 01.06.2016р. між власником земельної ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі на 10 років. При цьому, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

28.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 25.11.2019р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору оренди землі від 25.11.2019р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 01.08.2016р., укладений із власником земельної ділянки.

ПП “Левчик” було надано суду оригінал договору оренди землі від 25.12.2014р., який був розірваний сторонами 25.11.2019р., оригінал договору оренди землі від 25.11.2019р. суду наданий не був.

68.

ОСОБА_53 є власником земельної ділянки із кадастровим номером 5120682200:01:001:0229 з 2018р., що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою від 20.09.2021р. (т.15, а/с 26).

З вказаної довідки вбачається, що 27.09.2007р. між спадкодавцем та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди землі, 01.06.2016р. укладено додаткову угоду до договору, договір укладено до 31.12.2026р. При цьому, 26.11.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

Крім того, з довідки вбачається, що 05.11.2018р. між власником ділянки та ТОВ «Балтський хлібороб» було укладено договір оренди на 10 років. Проте, 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

26.12.2018р. до реєстру було внесено запис про проведення державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на вказану земельну ділянку на підставі укладеного із спадкодавцем договору оренди землі від 25.01.2016р. який був розірваний 05.11.2019р. При цьому, станом на 20.09.2021р. за ПП “Левчик” зареєстровано право оренди на підставі укладеного із власником договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 06.11.2019р.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 27.09.2007р. та додаткова угода від 01.06.2016р. про продовження строку дії договору до 31.12.2026р.

ПП “Левчик” не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі.

ПП “Левчик” заявлено вимоги про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками із кадастровим номером 5120682200:01:001:0151, власником якої є ОСОБА_66 ; із номером 5120682200:01:001:0184, власником якої є ОСОБА_61 ; із номером 5120682200:01:002:0322, власником якої є ОСОБА_67 ; із номером 5120682200:01:001:0043, власником якої є ОСОБА_62 ; із номером 5120682200:01:001:0042, власником якої є ОСОБА_63 ; із номерами 5120682200:01:001:0052, 5120682200:01:001:0038, власником яких є ОСОБА_65 ; із номером 5120682200:01:001:0224, власником якої є ОСОБА_64 , що підтверджується наявними в матеріалах справи інформаційними довідками (далі по тексту - ділянки 69-76), вимоги щодо яких відповідачем заявлені не були. Господарський суд зазначає, що питання обґрунтованості заявлених у даній частині вимог буде надано по тексту рішення нижче в контексті, в першу чергу, доведення позивачем факту самовільного зайняття відповідачем вказаних ділянок та обґрунтованості заявлених до стягнення збитків.

Господарський суд зазначає, що окремі укладені між ПП “Левчик” та власниками земельних ділянок договори оренди земельних ділянок були визнані недійсними, а саме: рішенням Балтського районного суду Одеської області від 18.04.2019р. по справі №493/216/18 було визнано недійсним договір оренди землі від 25.12.2014р., укладений між ОСОБА_1 та ПП “Левчик”; рішенням Балтського районного суду Одеської області від 11.04.2019р. по справі № 493/215/18 було визнано недійним договір оренди землі від 05.08.2015р., укладений між ОСОБА_50 та ПП “Левчик”; рішенням Балтського районного суду Одеської області від 15.02.2022р. по справі №493/210/18 було визнано недійсним договір оренди землі від 08.02.2016р., укладений між ОСОБА_72 , спадкоємцем якої є ОСОБА_47 , та ПП “Левчик”; рішенням Балтського районного суду Одеської області від 15.02.2022р. по справі № 493/214/18 було визнано недійсним договір оренди землі від 25.12.2014р., укладений між ОСОБА_73 , спадкоємцем якого є ОСОБА_48 , та ПП “Левчик”; рішенням Балтського районного суду Одеської області від 20.05.2019р. по справі №493/212/18 було визнано недійсним договір оренди землі від 25.12.2014р., укладений між ОСОБА_58 та ПП “Левчик”.

Під час вирішення даного спору, господарським судом, враховуючи доводи ПП “Левчик” про укладення між власниками земельних ділянок та ТОВ «Балтський хлібороб» мирових угод у межах справ про розірвання договорів земельних ділянок, було роздруковано з Єдиного державного реєстру судових рішень, повний доступ до якого суддям надано згідно зі ст. 4 Закону України „Про доступ до судових рішень”, ухвали Балтського районного суду Одеської області /т. 15, а/с 210-253/.

Вирішуючи питання про правомірність та обґрунтованість заявлених в межах даної справи позовних вимог, суд виходить із наступного.

Згідно з ч. 2 ст. 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Варто зауважити, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб'єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, у зв'язку з чим, суд повинен з'ясувати характер спірних правовідносин сторін (предмет та підстав позову), характер порушеного права позивача та можливість його захисту в обраний ним спосіб.

При цьому, особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред'явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. В свою чергу, суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, у тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах, і у разі встановлення порушеного права з'ясувати, чи буде воно відновлено у заявлений спосіб.

Статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (право на ефективний засіб юридичного захисту) від 04.11.1950р. передбачено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Предметом заявлених ПП “Левчик” позовних вимог у межах даної справи є вимоги про усунення перешкод у користуванні 76 земельними ділянками, які, за твердженням позивача, були передані йому у користування на підставі укладених із власниками договорів оренди земельних ділянок. При цьому, позивачем наголошено, що ТОВ «Балтський хлібороб» неправомірно, за відсутності передбачених законом підстав, здійснює обробіток земельних ділянок, що завдає збитків позивачу.

ТОВ «Балтський хлібороб» у поданому до суду зустрічному позові стверджує про наявність у нього права на обробіток 68 ділянок, у зв'язку з чим, відповідач просить суд скасувати державну реєстрацію права оренди ПП “Левчик” та визнати право оренди на 68 земельних ділянок.

Приписами ч. ч. 1, 2 ст. 93 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 Закону України „Про оренду землі” від 06.10.1998р. № 161-XIV (з наступними змінами та доповненнями) оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Об'єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності.

В силу вимог ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Частиною 1 ст. 27 Закону України „Про оренду землі” встановлено, що орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці будь-якими особами.

Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Положеннями 395 ЦК України встановлено, що речовими правами на чуже майно є: 1) право володіння; 2) право користування (сервітут); 3) право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); 4) право забудови земельної ділянки (суперфіцій). Законом можуть бути встановлені інші речові права на чуже майно.

Відповідно до ст. 396 ЦК України особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Враховуючи вимоги ст. 27 Закону України „Про оренду землі”, ст. 396 ЦК України, господарський суд доходить висновку, що орендар може захищати свої права нарівні із захистом, встановленим законодавством щодо захисту права власності, у відповідності до положень глави 29 ЦК України, якою врегульовано порядок та підстави захисту права власності.

Враховуючи вимоги ст. 27 Закону України „Про оренду землі”, ст. 396 ЦК України, господарський суд доходить висновку, що ПП “Левчик” та ТОВ «Балтський хлібороб», які стверджують про наявність у них прав оренди, можуть захищати свої права у відповідності до положень глави 29 ЦК України, якою врегульовано порядок та підстави захисту права власності.

Можливість захисту права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння передбачена ст. 391 Цивільного кодексу України відповідно до приписів якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (так званий негаторний позов).

З огляду на викладене господарський суд, враховуючи предмет позову ПП “Левчик” та предмет зустрічного позову ТОВ «Балтський хлібороб», доходить висновку, що для захисту прав останніх суду необхідно встановити, в першу чергу, факт приналежності тій або іншій особі права оренди, за захистом яких вони звернулись до суду.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” № 1952-IV від 01.07.2004р. (з наступними змінами та доповненнями) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В силу вимог п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” державній реєстрації прав підлягають речові права на нерухоме майно, похідні від права власності, зокрема, право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.

Згідно з ч. 5 ст. 6 Закону України „Про оренду землі” право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Вирішуючи питання про правовий статут відомостей в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, які підтверджуються наявність права оренди тієї або іншої особи на земельну ділянку, та достатність таких відомостей для захисту прав орендаря у випадку наявності спору між сторонами про належність права оренди позивачу або відповідачу, господарський суд виходить з наступного.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово вже звертала увагу на те, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно є одним із юридичних фактів у юридичному складі, необхідному для підтвердження права власності, а самостійного значення для виникнення права власності не має. Така реєстрація визначає лише момент, з якого держава визнає та підтверджує право власності за наявності інших юридичних фактів, передбачених законом як необхідних для виникнення такого права. (див. постанови від 7 квітня 2020 року у справі № 916/2791/13 (пункти 6.31-6.33) та від 23 червня 2020 року у справі № 680/214/16-ц) (пункти 53-56)). Вказане питання було предметом оцінки Великої Палати в контексті вирішення питання про легітимізацію (узаконення) самочинного будівництва та набуття права власності на самочинне будівництво після проведення державної реєстрації права власності.

Враховуючи наведені вище висновки, господарський суд зазначає, що як для права власності, так і тим паче для права оренди державна реєстрація не виступає підставою набуття права власної або користування, оскільки державна реєстрація є засвідченням державою вже набутого особою права. Таким чином, безпідставним є ототожнення факту набуття права з фактом його державної реєстрації. При дослідженні обставин існування в особи права власності або користування, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки факт реєстрації права власності є лише елементом юридичного складу, який тягне виникнення права, а не є підставою його набуття.

З викладених обставин суд, керуючись приписами ст. 316 ГПК України, а також враховуючи вказівки, що містяться у постанові Верховного Суду від 21.04.2021р. по даній справі, вважає за необхідне надати оцінку заявленим ПП “Левчик” та ТОВ «Балтський хлібороб» вимогам з урахуванням наданих сторонами оригіналів договорів оренди землі з огляду на наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

В силу приписів ч. 6 ст. 91 ГПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Господарським судом було реалізовано надане процесуальним законодавством право на витребування у ПП “Левчик” та ТОВ «Балтський хлібороб» оригіналів договорів оренди земельних ділянок, оскільки судом поставлено під сумнів відповідність наданих учасниками судового процесу копій письмових доказів їх оригіналам. Крім того, суд, враховуючи наявність між сторонами спору про виникнення права оренди на земельні ділянки, зазначає, що лише оригінали наданих сторонами договорів можуть бути достатніми доказами на підтвердження заявлених вимог.

В процесі вирішення даного спору судом було встановлено, що ТОВ «Балтський хлібороб» надало чинні договори оренди щодо земельних ділянок 1-60, укладені із власниками таких ділянок. Натомість, ПП “Левчик” або взагалі не було надано суду жодного оригіналу договору оренди землі або надано оригінали договорів, які згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно були розірвані сторонами із подальшою реєстрацією права оренди ПП “Левчик” на підставі нових договорів, жодний із яких суду наданий не був.

Господарським судом відхиляються доводи ПП “Левчик”, яким у судовому засіданні, яке відбулось 21.09.2021р., було повідомлено, що при обшуку на підприємстві були вилучені договори оренди, оскільки жодного доказу на підтвердження доводів у названій частині ПП “Левчик” суду надано не було.

При цьому, судом враховано, що згідно листа №66.4/568 від 04.02.2022р., складеного СД відділення поліції № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області у відповідь на адвокатський запит, відомості щодо вилучення оригіналів договорів оренди землі, укладених між ПП «Левчик» та власниками земельних ділянок, у матеріалах кримінального провадженні № 12019160230000241 від 01.06.2019р., відкритого за ознаками кримінального проступку передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, відсутні.

Підсумовуючи викладене вище, враховуючи надання ПП “Левчик” договорів оренди земельних ділянок, які були розірвані сторонами, а також ненадання взагалі будь-яких оригіналів договорів щодо окремих ділянок, господарський суд доходить висновку про недоведеність ПП “Левчик” виникнення у нього права оренди на земельні ділянки 1-60, що має наслідком необхідність відмови у задоволенні заявлених позивачем до ТОВ «Балтський хлібороб» позовних вимог як в частині усунення перешкод у користуванні земельними ділянками 1-60, так і в частині стягнення збитків.

Вирішуючи питання про наявність правових підстав для задоволення зустрічних позовних вимог ТОВ «Балтський хлібороб» до ПП “Левчик” про скасування державної реєстрації права оренди на земельні ділянки 1-45 та земельні ділянки 46-60 господарський суд виходить з наступного.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 01.04.2020р. по справі №610/1030/18 дійшла висновку, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації (частина третя статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Орендодавець зобов'язаний не вчиняти дій, які би перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою (абзац четвертий частини другої статті 24 Закону України «Про оренду землі»). Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (частини перша та друга статті 15 ЦК України). Якщо особа, якій належить право оренди земельної ділянки (первинний орендар) за законодавством, що було чинним до 1 січня 2013 року, після настання цієї дати не зареєструвала її право в у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то укладення наступного договору оренди того ж майна під час дії первинного договору оренди може порушити відповідне право первинного орендаря у разі, коли на підставі наступного договору оренди відповідна земельна ділянка передана у користування наступному орендареві, а право останнього - зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Така реєстрація унеможливлює внесення запису до вказаного реєстру про право оренди тієї ж ділянки первинним орендарем. У такому випадку суд може захистити право первинного орендаря тоді, коли на підставі відповідного судового рішення цей орендар зможе зареєструвати його право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Проте, означену можливість первинний орендар матиме тільки тоді, коли на момент набрання судовим рішенням про задоволення відповідного позову законної сили цей орендар матиме чинне право оренди, зокрема, якщо не спливе строк оренди чи буде поновленим первинний договір оренди. В іншому випадку в позові слід відмовити (пункти 55-59 постанови).

Право оренди ТОВ «Балтський хлібороб» на земельні ділянки 1-45 згідно даних Державного реєстру речових право на нерухоме майно було припинено шляхом внесення відповідних записів протягом періоду з 11.12.2018р. по 14.12.2018р. При цьому, підставою для припинення права оренди стали укладені між ТОВ «Балтський хлібороб» та власниками земельних ділянок додаткові угоди про розірвання договорів. Проте, як стверджує ТОВ «Балтський хлібороб» та треті особи, додаткові угоди про розірвання договорів оренди вони не укладали.

Ухвалою суду від 06.09.2021р. судом було витребувано у Балтської міської ради Одеської області належним чином засвідчені копії документів (додаткових угод про розірвання договорів), на підставі яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна було внесено записи про припинення права оренди ТОВ “Балтський хлібороб”.

Ухвалою від 23.12.2021р. судом було витребувано, зокрема, у Балтської міської ради Одеської області оригінали (додаткових угод про розірвання договорів), на підстав яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна було внесено записи про припинення іншого речового права (права оренди) ТОВ “Балтський хлібороб”.

Проте, 21.01.2022р. до суду від Балтської міської ради Одеської області надійшов лист, згідно якого міською радою було повідомлено про відсутність у неї оригіналів додаткових угод про розірвання договорів оренди, укладених між власниками земельних ділянок та ТОВ “Балтський хлібороб”.

Підсумовуючи викладене вище, враховуючи відсутність в матеріалах справи оригіналів додаткових угод про розірвання договорів оренди, на підставі яких до Державного реєстру речових прав не нерухоме майно було внесено записи про припинення права оренди ТОВ “Балтський хлібороб” на земельні ділянки 1-45, господарський суд доходить висновку, що станом на момент вирішення даного спору укладені між власниками земельних ділянок та відповідачем договори є чинним. Наведене, відповідно, свідчить про доведеність ТОВ “Балтський хлібороб” наявності у нього права оренди на земельні ділянки 1-45.

Господарський суд зазначає, що право оренди ТОВ “Балтський хлібороб” на земельні ділянки 46-60 не було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Право ТОВ “Балтський хлібороб” на земельні ділянки 46, 47, 49, 50, 53, 54, 55 було зареєстровано відповідно до вимог законодавства, яке діяло до 1 січня 2013 року, тобто на момент укладення відповідних договорів земельних ділянок - шляхом їх реєстрації у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів на право тимчасового користування землею (на умовах оренди) вчинено відповідні записи.

Право оренди ТОВ “Балтський хлібороб” на земельні ділянки 51, 56 виникло на підставі укладених із власниками договорів, які були зареєстровані у Балтському відділі Одеської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, після закінчення строку дії яких сторонами було укладено нові договори оренди. Право оренди ТОВ “Балтський хлібороб” на земельні ділянки 48, 52, 57-60 виникло на підставі укладених з власниками у 2018р. та 2019р. договорів оренди. При цьому, суд, враховуючи, заперечення власників земельних ділянок 48, 52, 57-60 про укладення будь-яких договорів із ПП “Левчик”, може припустити про відсутність у третіх осіб інформації про проведення державної реєстрації за ПП “Левчик”, а, отже, про можливість укладення договорів оренди з ТОВ “Балтський хлібороб”.

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини третьої статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (у редакції, чинній із 16.01.2020р.) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Отже, у розумінні положень наведеної норми, яка діє на час вирішення судом даного спору, наразі способами судового захисту порушених прав та інтересів особи є судове рішення про скасування рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав; судове рішення про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; судове рішення про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи вимоги ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", згідно якої судове рішення про скасування державної реєстрації прав є належним способом захисту порушеного права, господарський суд, враховуючи відсутність у ПП “Левчик” оригіналів договорів оренди земельних ділянок 1-60, приймаючи до уваги надання ТОВ “Балтський хлібороб” суду чинних договорів оренди землі, строк дії яких не сплине до моменту набрання даним рішенням законної сили, доходить висновку про наявність правових підстав для скасування державної реєстрації права ПП “Левчик” на земельні ділянки 1-60, що має наслідком задоволення заявлених відповідачем вимог у названій частині.

Господарським судом відхиляються доводи ПП “Левчик”, яким було наголошено про відсутність у ТОВ “Балтський хлібороб” права на окремі земельні ділянки у зв'язку із затвердженням судом мирових угод, укладених між відповідачем та власниками земельних ділянок у межах справ про розірвання договорів оренди земельних ділянок, оскільки, по-перше, ПП “Левчик” не виступало учасником вказаних судових процесів, по-друге, жодним із власників земельних ділянок не заявлено до ТОВ “Балтський хлібороб” вимогу про повернення земельної ділянки або зроблено повідомлення про невиконання відповідачем затверджених судом мирових угод.

Суд зазначає, що заяви власників про не укладення договорів оренди земельних ділянок із ПП “Левчик” після їх залучення до участі у дану справу у розумінні процесуального законодавства є лише поясненнями, тобто самостійним доказом вони не виступають, а, отже, підстави для надання окремої оцінки таким заявам з огляду на встановлені судом обставини відсутні. При цьому, суд вважає за необхідне зазначити, що з огляду на наявну в матеріалах справи інформацію про смерть окремих третіх осіб, судом було зроблено додаткові інформаційні довідки з державного реєстру з метою вирішення питання про залучення до участі у справу правонаступників. Проте, станом на дату перевірки судом вказаних даних, інформація про власників земельних ділянок в реєстрі не змінилась /т. 17, а/с 23-53/.

Вирішуючи питання про доведеність заявлених ПП “Левчик” та ТОВ “Балтський хлібороб” позовних вимог щодо інших земельних ділянок, господарський суд виходить з наступного.

ПП “Левчик” було надано суду чинний договір оренди земельної ділянки 61, укладений із спадкодавцем, який згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно розірваний сторонами не був. При цьому, умовами п. 12.4 договору від 25.01.2016р. передбачено, що перехід права власності на орендовану ділянку не є підставою для розірвання договору .

Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно зі ст. 32 Закону України „Про оренду землі” перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі. Договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка передається в оренду для закладання та/або вирощування багаторічних насаджень (плодових, ягідних, горіхоплідних, винограду), не може містити положень про зміну його умов або припинення договору у зв'язку з переходом права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), реорганізацією юридичної особи.

Натомість, ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 02.03.2020р., укладений із спадкоємцем, яка є власником земельної ділянки з 2019р.

Враховуючи приписи ст. 32 Закону України „Про оренду землі”, приймаючи до уваги надання ПП “Левчик” чинного договору оренди земельної ділянки 61, який зберігає свою дію для спадкоємця, а також приймаючи до уваги відсутність в матеріалах справи судового рішення про розірвання або визнання недійсним вказаного договору, господарський суд доходить висновку про доведеність ПП “Левчик” права вимоги у ТОВ «Балтський хлібороб» усунути перешкоди у користуванні зазначеною земельною ділянкою. При цьому, суд зазначає, що безпосередньо пред'явлення відповідачем вимог щодо вказаної ділянки свідчить про наявність між сторонами спору, а, отже, про наявність правових підстав для задоволення вимог ПП “Левчик” у названій частині.

З викладених обставин, господарський суд доходить висновку про задоволення заявлених ПП “Левчик” позовних вимог у названій частині шляхом зобов'язання ТОВ «Балтський хлібороб» усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою 61. У задоволенні зустрічних позовних вимог ТОВ «Балтський хлібороб» щодо вказаної ділянки необхідно відмовити.

При цьому, суд зазначає, що вимога про стягнення збитків завданих самовільним зайняттям земельної ділянки 61 ПП “Левчик” заявлена не була.

За результатами надання оцінки заявленим ПП “Левчик” до ТОВ «Балтський хлібороб» позовним вимогам про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками 62-68 та стягнення збитків, господарський суд дійшов висновку про необхідність відмови у задоволенні вказаних позовних вимог, оскільки ПП “Левчик” не було надано суду чинних договорів оренди, укладених із власниками земельних ділянок.

Господарський суд дійшов висновку також і про відмову у задоволенні заявлених ТОВ «Балтський хлібороб» до ПП “Левчик” зустрічних позовних вимог в частині скасування державної реєстрації права ПП “Левчик” на земельні ділянки 62-68 та визнання права оренди, з огляду на наступне.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду лише оригінали додаткових угод про продовження строку дії договорів оренди земельних ділянок 64-65, які за відсутності наданих суду договорів оренди не можуть бути достатніми доказами на підтвердження виникнення права оренди відповідача на вказані земельні ділянки.

Крім того, суд зазначає, що ТОВ «Балтський хлібороб» не було надано суду оригіналу чинного договору оренди земельної ділянки 66, оскільки згідно даних реєстру між власником та відповідачем було укладено договір оренди землі від 01.06.2016р. Натомість, відповідачем було надано суду оригінал договору оренди землі від 21.09.2007р., який був укладений сторонами на 10 років.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.08.2016р., укладений із власником земельної ділянки 67. Натомість, згідно даних реєстру право відповідача було зареєстровано на підставі договору оренди від 01.06.2016р. Враховуючи доводи, наведені відповідачем в обґрунтування зустрічних позовних вимог про безпідставне внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про розірвання договорів оренди, суд доходить висновку, що відповідач мав надати суду саме договір від 01.06.2016р. Окреме правове обґрунтування заявлених вимог щодо вказаної ділянки відповідачем наведено не було.

В Державному реєстрі речових прав не нерухоме майно наявна інформації про реєстрацію права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» на земельну ділянку 68 у липні 2016р., відомості про припинення якого були внесені до реєстру у листопаді 2018р. При цьому, у листопаді 2018р. до реєстру було внесено новий запис про проведення державної реєстрації права оренди відповідача на зазначену земельну ділянку на підставі договору оренди від 05.11.2018р. В подальшому, а саме 14.12.2018р. до реєстру було внесено запис про припинення права оренди ТОВ «Балтський хлібороб» у зв'язку з укладенням сторонами додаткової угоди про розірвання договору оренди.

ТОВ «Балтський хлібороб» було надано суду оригінал договору оренди від 27.09.2007р. та додаткової угоди від 01.06.2016р. про продовження строку дії договору до 31.12.2026р. Проте, згідно даних реєстру вказаний договір був розірваний сторонами на підставі угоди від 30.11.2018р. Враховуючи доводи, наведені відповідачем в обґрунтування зустрічних позовних вимог, а саме посилання по тексту зустрічного позову на укладення сторонами договору оренди від 06.11.2019р., який, за твердженням відповідача, сторонами розірваний не був, суд доходить висновку, що відповідач мав надати суду саме договір оренди від 06.11.2019р., відсутність якого, в свою чергу, виключає задоволення заявлених ТОВ «Балтський хлібороб» вимог у межах даної справи.

Вирішуючи питання про наявність правових підстав для задоволення зустрічних позовних вимог ТОВ «Балтський хлібороб» про визнання права оренди на земельні ділянки 1-60, вимога про скасування державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” на які була задоволена, господарський суд виходить з наступного.

Приписами ч. 1 т. 93 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст. 9 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” до повноважень суб'єктів державної реєстрації прав належить забезпечення: проведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав; взяття на облік безхазяйного нерухомого майна; формування та зберігання реєстраційних справ; здійснення інших повноважень, передбачених цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Цивільні права/інтереси захищаються у спосіб, який передбачений законом або договором, та є ефективним для захисту конкретного порушеного або оспорюваного права/інтересу позивача. Якщо закон або договір не визначають такого ефективного способу захисту, суд відповідно до викладеної в позові вимоги позивача може визначити у рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. При розгляді справи суд має з'ясувати: чи передбачений обраний позивачем спосіб захисту законом або договором; чи передбачений законом або договором ефективний спосіб захисту порушеного права/інтересу позивача; чи є спосіб захисту, обраний позивачем, ефективним для захисту його порушеного права/інтересу у спірних правовідносинах. Якщо суд дійде висновку про те, що обраний позивачем спосіб захисту не передбачений законом або договором та/або є неефективним для захисту порушеного права/інтересу позивача, у цих правовідносинах позовні вимоги останнього не підлягають задоволенню.

Згідно з послідовною та сталою правовою позицією Верховного Суду відсутність порушеного права чи невідповідність обраного позивачем способу захисту способам, визначеним законодавством та/або його неефективність для захисту порушеного права/інтересу позивача є самостійною та достатньою підставою для відмови в позові.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права або інтересу залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки сформульовані, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2018 у справі № 338/180/17, від 11.09.2018 у справі № 905/1926/16, від 30.01.2019 у справі № 569/17272/15-ц, від 01.10.2019 у справі № 910/3907/18, від 06.04.2021 зі справи № 910/10011/19, від 02.02.2021 зі справи № 925/642/19.

Господарський суд зазначає, що укладений договір земельної ділянки надає орендарю право вимагати захисту порушених прав. Так, за результатами оцінки наявних в матеріалах справи доказів, суд дійшов висновку про доведеність ТОВ «Балтський хлібороб» виникнення у нього права оренди на земельні ділянки 1-60, що стало підставою для задоволення позовних вимог про скасування державної реєстрації права ПП “Левчик” на вказані ділянки. Таким чином, додаткова констатація у резолютивній частині рішення вже встановленого судом факту наявності у відповідача права оренди, не може бути визнана судом ефективним способом захисту порушених прав. При цьому, судом враховано, що оригінали договорів оренди щодо вказаних ділянок відповідачем втрачені не були.

З викладених обставин господарський суд доходить висновку про обрання ТОВ «Балтський хлібороб» неефективного способу захисту, застосування якого не призведене до відновлення прав ТОВ «Балтський хлібороб» на земельні ділянки 1-60, що має наслідком відмову у задоволенні вимог відповідача у названій частині.

За результатами оцінки заявлених ПП “Левчик” позовних вимог про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками 69-76, за користування деякими з них позивачем було нараховано збитки, заподіяні внаслідок їх самовільного зайняття відповідачем, господарський суд виходить з наступного.

Господарський суд зазначає, що оскільки ТОВ «Балтський хлібороб» не було заявлено вимог щодо земельних ділянок 69-76, інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та наявні в матеріалах справи копії договорів оренди землі є достатніми доказами на підтвердження наявності у позивача права на звернення із позовними вимогами щодо ділянок 69-76.

Фактично єдиними доказом, наданим ПП “Левчик” на підтвердження факту самовільного зайняття відповідачем земельних ділянок, є акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об'єктом - земельна ділянка № 491-ДК/532/АП/09/01/-19 від 27.08.2019р., складений Управлінням контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

З акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об'єктом - земельна ділянка № 491-ДК/532/АП/09/01/-19 від 27.08.2019р. вбачається, що Управлінням контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області дійшло висновку про самовільне зайняття відповідачем земельних ділянок 69, 70, 73, 75, 76. При цьому, інспектор дійшов висновку про використання відповідачем земельних ділянок 71, 72, 74 згідно ухвали господарського суду Одеської області від 27.11.2018р. по справі №916/2655/18, якою накладено арешт на посіяний ТОВ “Балтський хлібороб” врожай.

15.11.2019р. ПП “Левчик” звернулось до ТОВ “Балтський хлібороб” із претензією №15/11/19, по тексту якої позивачем вказано, що ухвалою суду від 27.11.2018р. по справі №916/2655/18 судом було накладено арешт на врожай лише 2019р., а, отже, відповідач має звільнити, зокрема, ділянки 71, 72, 74.

Відповідно до ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками, зокрема, є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

За змістом ч. 1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Для застосування такої міри відповідальності, як відшкодування збитків, потрібна наявність повного складу цивільного правопорушення: протиправна поведінка, дія чи бездіяльність особи; наявність збитків; причинний зв'язок між протиправною поведінкою та збитками; вина правопорушника.

Відповідно до ч. 2 ст. 623 ЦК України розмір збитків, завданих порушенням зобов'язання, доказується кредитором.

Господарський суд зазначає, що для настання цивільної відповідальності необхідна наявність складу цивільного правопорушення, а саме: вина особи, яка заподіяла шкоду; протиправна поведінка заподіювача шкоди; наявність шкоди; причинний зв?язок між шкодою та протиправною поведінкою заподіювача. Відсутність одного з елементів складу цивільного правопорушення, які утворюють склад цивільного правопорушення, звільняє боржника від відповідальності за заподіяну шкоду, оскільки його поведінка не може бути кваліфікована як правопорушення. На позивача покладається обов'язок довести наявність збитків, протиправність поведінки заподіювача збитків та причинний зв'язок такої поведінки із заподіяними збитками. В свою чергу, відповідач повинен довести, що в його діях відсутня вина у заподіянні збитків.

Правові, економічні та соціальні основи організації здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і спрямований на забезпечення раціонального використання і відтворення природних ресурсів та охорону довкілля визначені Законом України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" № 963-IV від 19.06.2003р. (в редакції чинній на 27.08.2019р. - дату складення акту).

Згідно зі ст. 5 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" державний контроль за використанням та охороною земель усіх категорій та форм власності здійснює центральний орган виконавчої влади, який забезпечує реалізацію державної політики у сфері нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі. Державний контроль за дотриманням вимог законодавства України про охорону земель здійснює центральний орган виконавчої влади, який забезпечує реалізацію державної політики із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів.

Відповідно до 3 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №14 від 14.01.2015, основними завданнями Держгеокадастру є, зокрема, реалізація державної політики у сфері національної інфраструктури геопросторових даних, топографо-геодезичної і картографічної діяльності, земельних відносин, землеустрою, у сфері Державного земельного кадастру, державного контролю за використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності, родючості ґрунтів.

Згідно з п. 4 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру держгеокадастр відповідно до покладених на нього завдань, зокрема, організовує та здійснює державний контроль за використанням та охороною земель усіх категорій та форм власності: у частині додержання вимог земельного законодавства щодо використання та охорони земель за додержанням органами державної влади, органами місцевого самоврядування, юридичними та фізичними особами вимог земельного законодавства та встановленого порядку набуття і реалізації права на землю.

Згідно зі ст. 9 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" державний контроль за використанням та охороною земель, дотриманням вимог законодавства України про охорону земель і моніторинг ґрунтів здійснюються шляхом, зокрема: проведення перевірок; розгляду звернень юридичних і фізичних осіб.

В силу вимог ст. 10 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" державні інспектори у сфері державного контролю за використанням та охороною земель і дотриманням вимог законодавства України про охорону земель мають право, зокрема, складати акти перевірок чи протоколи про адміністративні правопорушення у сфері використання та охорони земель і дотримання вимог законодавства про охорону земель та розглядати відповідно до законодавства справи про адміністративні правопорушення, а також подавати в установленому законодавством України порядку до відповідних органів матеріали перевірок щодо притягнення винних осіб до відповідальності; проводити у випадках, встановлених законом, фотографування, звукозапис, кіно- і відеозйомку як допоміжний засіб для запобігання порушенням земельного законодавства України.

Враховуючи вищенаведені положення чинного законодавства, господарський суд доходить висновку, що інспектор Управлінням контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області за результатами розгляду звернення ПП “Левчик” мав право на складення акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства.

06.11.2018р. Міністерством аграрної політики та продовольства України було видано наказ № 538 „Про затвердження уніфікованої форми акта, що складається за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю) щодо додержання суб'єктом господарювання вимог законодавства у сфері використання та охорони земель, та інших форм розпорядчих документів”, яким було, зокрема, уніфіковану форму акта, що складається за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю) щодо додержання суб'єктом господарювання вимог законодавства у сфері використання та охорони земель.

Проте, складений Управлінням контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 491-ДК/532/АП/09/01/-19 від 27.08.2019р. взагалі не відповідає уніфікованій формі акту, яка була затверджена наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України №538 від 06.11.2018р.

Господарський суд зазначає, що з тексту акту вбачається, що інспектором було враховані встановлені під час в ході обстеження земельних ділянок обставини. Проте, акт обстеження, на який посилається інспектор суду наданий не був, що, відповідно унеможливлює перевірку судом правильності встановлення факту використання відповідачем земельної ділянки із тим або іншим кадастровим номером.

Підсумовуючи викладене вище, враховуючи невідповідність складеного Управлінням контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Одеській області акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 491-ДК/532/АП/09/01/-19 від 27.08.2019р. уніфікованій формі акту, яка була затверджена наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України №538 від 06.11.2018р., враховуючи відсутність в матеріалах справи будь-яких актів, які можуть підтвердити проведення натурного обстеження земельних ділянок інспектором, господарський суд доходить висновку про ненадання ПП “Левчик” належних доказів на підтвердження самовільного зайняття відповідачем земельних ділянок 69-76.

З викладених обставин господарський суд доходить висновку про необхідність відмови у задоволенні заявлених ПП “Левчик” до ТОВ «Балтський хлібороб» позовних вимог про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками 69-76 та стягнення збитків у зв'язку з недоведеністю ПП “Левчик” існування всіх елементів складу цивільного правопорушення, відсутність яких свідчить про неможливість застосування до відповідача відповідальності у вигляді відшкодування збитків.

У п. 58 рішення Європейського суду з прав людини від 10.02.2010 "Справа "Серявін та інші проти України"" (Заява N 4909/04) зазначено, що у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча національний суд має певну свободу розсуду щодо вибору аргументів у тій чи іншій справі та прийняття доказів на підтвердження позицій сторін, орган влади зобов'язаний виправдати свої дії, навівши обґрунтування своїх рішень (див. рішення у справі "Суомінен проти Фінляндії", №37801/97, п. 36, від 1 липня 2003 року). Ще одне призначення обґрунтованого рішення полягає в тому, щоб продемонструвати сторонам, що вони були почуті. Крім того, вмотивоване рішення дає стороні можливість оскаржити його та отримати його перегляд вищестоящою інстанцією. Лише за умови винесення обґрунтованого рішення може забезпечуватись публічний контроль здійснення правосуддя (див. рішення у справі "Гірвісаарі проти Фінляндії", № 49684/99, п. 30, від 27 вересня 2001 року).

Окрім того, господарський суд, при вирішення даної справи враховує висновки, наведені Європейським судом з прав людини у справі "Проніна проти України", яким було вказано, що пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов'язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов'язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов'язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

З урахуванням висновків, до яких дійшов суд при вирішенні даного спору, суду не вбачається за необхідне надавати правову оцінку кожному із доводів, наведених учасниками судового процесу в обґрунтування власних правових позицій, оскільки їх оцінка не впливає на висновки, до яких суд дійшов за результатами вирішення даного спору.

Згідно вимог ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов'язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Разом з тим, ст. 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Підсумовуючи вищезазначене, суд доходить висновку щодо правомірності та законності часткового задоволення заявлених ПП “Левчик” до ТОВ «Балтський хлібороб» позовних вимог шляхом зобов'язання відповідача усунути перешкоди у користуванні однією (№61) земельною ділянкою. В іншій частині позову необхідно відмовити. Зустрічний позов ТОВ «Балтський хлібороб» необхідно задовольнити частково шляхом скасування державної реєстрації права оренди ПП “Левчик” в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на земельні ділянки 1-60. В іншій частині зустрічного позову необхідно відмовити.

Судові витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви у розмірі 1921,00 грн. покладаються судом на відповідача у зв'язку з частковим задоволенням заявлених ПП “Левчик” позовних вимог відповідно до приписів ст. 129 ГПК України.

За звернення до суду із даними позовними вимогами ПП “Левчик” у 2019р. було сплачено судовий збір за одну позовну вимогу майнового характеру (про стягнення збитків) та за 76 позовних вимог немайнового характеру (про усунення перешкод у користуванні 76 земельними ділянками). При цьому, судовий збір за подання апеляційної та касаційної скарги був сплачений відповідачем у відсотковому співвідношенні до судового збору, сплаченого позивачем у суді першої інстанції. Таким чином, ТОВ «Балтський хлібороб», звертаючись до суду у 2021р. із зустрічними позовом, який містить дві немайнові вимоги щодо 68 ділянок, мало сплати в дохід державного бюджету судовий збір у загальному розмірі 308 720,00 грн. Проте, ТОВ «Балтський хлібороб», було надано суду докази сплати судового збору у розмірі 4540,00 грн., що на 304 180,00 грн. менше необхідного розміру, що є підставою для присудження до стягнення із відповідача в дохід державного бюджету судового збору у розмірі 304 180,00 грн.

Судові витрати зі сплати судового збору за подання зустрічної позовної заяви у розмірі у розмірі 136 200,00 грн. покладаються судом на позивача у зв'язку з частковим задоволенням заявлених ТОВ «Балтський хлібороб» зустрічних позовних вимог. Крім того, ТОВ «Балтський хлібороб» має бути відшкодований судовий збір сплачений за звернення до суду із заявою про забезпечення позову у розмірі 1135,00 грн., судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 223 203,00 грн. та судовий збір за подання касаційної скарги у розмірі 297 221, 22 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 333 ГПК України якщо рішення після його виконання скасовано і справу повернуто на новий розгляд, суд, ухвалюючи рішення, вирішує питання про поворот виконання, якщо при новому розгляді справи він: закриває провадження у справі; залишає позов без розгляду; відмовляє в позові повністю; задовольняє позовні вимоги в меншому розмірі.

Враховуючи відмову суду у задоволенні заявлених ПП “Левчик” позовних вимог про стягнення збитків, керуючись приписами ст. 333 ГПК України, суд дійшов висновку про необхідність здійснення повороту виконання рішення господарського суду Одеської області від 03.09.2020р. по даній справі, яке згідно матеріалів справи було виконано відповідачем у повному обсязі, шляхом присудження до стягнення із ПП “Левчик” на користь ТОВ “Балтський хлібороб” грошових коштів у розмірі 322 913,55 грн. (збитки та судовий збір).

В силу вимог ч. 11 ст. 238 ГПК України у разі часткового задоволення первісного і зустрічного позовів про стягнення грошових сум суд проводить зустрічне зарахування таких сум та стягує різницю між ними на користь сторони, якій присуджено більшу грошову суму.

Враховуючи часткове задоволення позову ПП “Левчик” та часткове задоволення зустрічного позову ТОВ «Балтський хлібороб», господарський суд за результатами розподілу між сторонами присуджених до стягнення на користь ПП “Левчик” грошових коштів у розмірі 1921,00 грн. та присуджених до стягнення на користь ТОВ «Балтський хлібороб» грошових коштів у загальному розмірі 980 6722,77 грн. (136 200,00 грн. + 1135,00 грн. + 223 203,00 грн. + 297 221, 22 грн. + 322 913,55 грн.), вважає за необхідне провести зустрічне зарахування грошових сум згідно з ч. 11 ст. 238 ГПК України шляхом присудження до стягнення на користь ТОВ «Балтський хлібороб», як сторони, якій присуджено більшу грошову суму, грошових коштів у розмірі 978 751,77 грн. (980 6722,77 грн. - 1921,00 грн.).

Відповідно до ч. ч. 9, 10 ст. 145 ГПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

З огляду на часткове задоволення заявлених ТОВ «Балтський хлібороб» зустрічних позовних вимог, господарський суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 05.07.2021р., в частині заборони усім суб'єктам державної реєстрації, що діють відповідно до Закону України ”Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, вчиняти будь-які реєстраційні дії, направлені на підтвердження факту набуття, зміни, виникнення, припинення прав на земельні ділянки, у задоволенні вимог щодо яких відповідачу було відмовлено.

Керуючись ст. ст. 86, 129, 145, 236 - 238, 333, 240 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю “Балтський хлібороб” /66142, Одеська область, Балтський район, с. Євтодія, код ЄДРПОУ 32431869/ усунути перешкоди у користуванні приватним підприємством “Левчик” /66143, Одеська область, Балтський район, с. Оленівка, код ЄДРПОУ 39248813/ земельною ділянкою шляхом звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, що знаходиться на території Одеської області, Балтського району, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0176.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Балтський хлібороб” на користь приватного підприємства “Левчик” судовий збір у розмірі 1921,00 грн.

4. В іншій частині позову відмовити.

5. Зустрічний позов задовольнити частково.

6. Скасувати державну реєстрацію права оренди приватного підприємства “Левчик” в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на земельні ділянки із кадастровими номерами: 5120682200:01:001:0016, 5120682200:01:001:0017, 5120682200:01:001:0018, 5120682200:01:001:0021, 5120682200:01:001:0023, 5120682200:01:002:0027, 5120682200:01:001:0034, 5120682200:01:001:0047, 5120682200:01:001:0048, 5120682200:01:001:0055, 5120682200:01:001:0096, 5120682200:01:001:0098, 5120682200:01:001:0102, 5120682200:01:002:0115, 5120682200:01:001:0120, 5120682200:01:002:0126, 5120682200:01:002:0127, 5120682200:01:002:0128, 5120682200:01:001:0130, 5120682200:01:001:0155, 5120682200:01:002:0158, 5120682200:01:001:0164, 5120682200:01:001:0165, 5120682200:01:001:0166, 5120682200:01:002:0170, 5120682200:01:002:0171, 5120682200:01:002:0172, 5120682200:01:001:0175, 5120682200:01:002:0177, 5120682200:01:002:0178, 5120682200:01:001:0186, 5120682200:01:002:0187, 5120682200:01:001:0199, 5120682200:01:001:0200, 5120682200:01:001:0202, 5120682200:01:001:0213, 5120682200:01:001:0219, 5120682200:01:001:0221, 5120682200:01:001:0226, 5120682200:01:001:0235, 5120682200:01:001:0241, 5120682200:01:001:0276, 5120682200:01:001:0277, 5120682200:01:002:0320, 5120682200:01:002:0325, 5120682200:01:001:0032, 5120682200:01:001:0117, 5120682200:01:001:0135, 5120682200:01:001:0177, 5120682200:01:001:0182, 5120682200:01:001:0185, 5120682200:01:001:0189, 5120682200:01:001:0195, 5120682200:01:001:0197, 5120682200:01:001:0198, 5120682200:01:001:0230, 5120682200:01:002:0304, 5120682200:01:002:0310, 5120682200:01:002:0318, 5120682200:01:002:0376.

7. В решті вимог зустрічного позову відмовити.

8. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Балтський хлібороб” /66142, Одеська область, Балтський район, с. Євтодія, код ЄДРПОУ 32431869/ в дохід державного бюджету /отримувач коштів: ГУК у м.Києві/м.Київ/22030106; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37993783; банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); рахунок отримувача: UA908999980313111256000026001; код класифікації доходів бюджету: 22030106/ судовий збір у розмірі 304 180,00 грн. /триста чотири тисячі сто вісімдесят грн. 00 коп./. Наказ видати.

9. Стягнути з приватного підприємства “Левчик” на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Балтський хлібороб” судовий збір за подання зустрічної позовної заяви у розмірі 136 200,00 грн., судовий збір за подання заяви про забезпечення позову у розмірі 1135,00 грн., судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 223 203,00 грн., судовий збір за подання касаційної скарги у розмірі 297 221, 22 грн.

10. Здійснити поворот виконання рішення господарського суду Одеської області від 03.09.2020 по справі № 916/3674/19 шляхом присудження до стягнення із приватного підприємства “Левчик” на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Балтський хлібороб” грошових коштів у розмірі 322 913,55 грн.

11. Провести зустрічне зарахування грошових сум, присуджених до стягнення на користь приватного підприємства “Левчик” та на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Балтський хлібороб” згідно ч. 11 ст. 238 ГПК України.

12. Стягнути з приватного підприємства “Левчик” /66143, Одеська область, Балтський район, с. Оленівка, код ЄДРПОУ 39248813/ на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Балтський хлібороб” /66142, Одеська область, Балтський район, с. Євтодія, код ЄДРПОУ 32431869/ грошові кошти у розмірі 978 751,77 грн. /дев'ятсот сімдесят вісім тисяч сімсот п'ятдесят одна грн. 77 коп./. Наказ видати.

13. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Одеської області від 05.07.2021р. по справі №916/3674/19, в частині заборони усім суб'єктам державної реєстрації, що діють відповідно до Закону України ”Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, вчиняти будь-які реєстраційні дії, направлені на підтвердження факту набуття, зміни, виникнення, припинення прав на земельні ділянки із наступними кадастровими номерами: 5120682200:01:002:0176, 5120682200:01:001:0140, 5120682200:01:001:0172, 5120682200:01:001:0201, 5120682200:01:002:0379, 5120682200:01:001:0174, 5120682200:01:001:0220, 5120682200:01:001:0229, 5120682200:01:001:0151.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до ст. ст. 254, 256 ГПК України учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення складено 11 листопада 2022 р.

Головуючий суддя С.П. Желєзна

Суддя Ю.М.Невінгловська

Суддя С.В. Літвінов

Попередній документ

107351736

Наступний документ

107351738

Інформація про рішення:

№ рішення:	107351737
№ справи:	916/3674/19
Дата рішення:	01.11.2022
Дата публікації:	18.11.2022
Форма документу:	Рішення
Форма судочинства:	Господарське
Суд:	Господарський суд Одеської області
Категорія справи:	Господарські справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи у спорах, що виникають із земельних відносин; про відшкодування шкоди, збитків

Стан розгляду справи:

Стадія розгляду:	(14.05.2024)
Результат розгляду:	Відмовлено у відкритті, кас. скарга необгрунтована
Дата надходження:	10.05.2024
Предмет позову:	про скасування державної реєстрації права оренди та визнання права оренди на земельні ділянки

Розклад засідань:

Минулі засідання (89)

17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
17.12.2025 11:26	Господарський суд Одеської області
07.02.2020 11:30	Господарський суд Одеської області
24.02.2020 16:30	Господарський суд Одеської області
16.03.2020 12:30	Господарський суд Одеської області
06.04.2020 14:15	Господарський суд Одеської області
27.04.2020 16:00	Господарський суд Одеської області
18.05.2020 15:00	Господарський суд Одеської області
01.06.2020 16:30	Господарський суд Одеської області
22.06.2020 12:30	Господарський суд Одеської області
13.07.2020 14:30	Господарський суд Одеської області
05.08.2020 10:30	Господарський суд Одеської області
17.08.2020 15:00	Господарський суд Одеської області
02.09.2020 11:00	Господарський суд Одеської області
03.09.2020 17:30	Господарський суд Одеської області
09.12.2020 11:30	Південно-західний апеляційний господарський суд
21.12.2020 11:30	Південно-західний апеляційний господарський суд
07.04.2021 17:00	Касаційний господарський суд
14.04.2021 14:45	Касаційний господарський суд
21.04.2021 09:45	Касаційний господарський суд
07.06.2021 14:00	Господарський суд Одеської області
23.06.2021 15:30	Господарський суд Одеської області
07.07.2021 15:30	Господарський суд Одеської області
13.07.2021 16:30	Господарський суд Одеської області
29.07.2021 14:00	Господарський суд Одеської області
12.08.2021 15:30	Господарський суд Одеської області
06.09.2021 16:15	Господарський суд Одеської області
21.09.2021 15:00	Господарський суд Одеської області
07.10.2021 15:00	Господарський суд Одеської області
02.11.2021 15:00	Господарський суд Одеської області
25.11.2021 11:00	Господарський суд Одеської області
07.12.2021 12:00	Господарський суд Одеської області
23.12.2021 14:00	Господарський суд Одеської області
17.01.2022 16:30	Господарський суд Одеської області
23.02.2022 12:00	Господарський суд Одеської області
30.08.2022 12:30	Господарський суд Одеської області
20.09.2022 11:00	Господарський суд Одеської області
13.10.2022 12:00	Господарський суд Одеської області
01.11.2022 12:00	Господарський суд Одеської області
17.11.2022 12:00	Господарський суд Одеської області
21.12.2022 12:50	Господарський суд Одеської області
17.01.2023 12:00	Господарський суд Одеської області
30.03.2023 11:30	Південно-західний апеляційний господарський суд
13.04.2023 11:30	Південно-західний апеляційний господарський суд
27.04.2023 11:00	Південно-західний апеляційний господарський суд
04.05.2023 09:45	Південно-західний апеляційний господарський суд
16.05.2023 10:00	Південно-західний апеляційний господарський суд
14.06.2023 14:30	Господарський суд Одеської області
25.07.2023 12:00	Касаційний господарський суд
05.09.2023 12:30	Касаційний господарський суд
26.09.2023 13:45	Касаційний господарський суд
03.10.2023 12:30	Касаційний господарський суд
22.11.2023 15:00	Господарський суд Одеської області
28.11.2023 14:00	Господарський суд Одеської області
30.11.2023 12:00	Господарський суд Одеської області
19.12.2023 12:30	Господарський суд Одеської області
08.02.2024 12:00	Південно-західний апеляційний господарський суд
26.02.2024 16:20	Одеський апеляційний суд
05.03.2024 13:30	Південно-західний апеляційний господарський суд
05.03.2024 13:45	Південно-західний апеляційний господарський суд
21.03.2024 12:00	Південно-західний апеляційний господарський суд
08.04.2024 11:50	Одеський апеляційний суд
08.08.2024 10:00	Балтський районний суд Одеської області
03.09.2024 14:00	Балтський районний суд Одеської області
01.10.2024 10:00	Балтський районний суд Одеської області
19.11.2024 10:00	Балтський районний суд Одеської області
13.12.2024 10:00	Балтський районний суд Одеської області
15.01.2025 10:00	Балтський районний суд Одеської області
11.02.2025 14:00	Балтський районний суд Одеської області
06.03.2025 12:00	Балтський районний суд Одеської області
31.03.2025 14:00	Балтський районний суд Одеської області
29.04.2025 10:00	Балтський районний суд Одеської області
20.05.2025 10:00	Балтський районний суд Одеської області
31.07.2025 10:00	Балтський районний суд Одеської області
18.08.2025 14:00	Балтський районний суд Одеської області
22.09.2025 10:00	Балтський районний суд Одеської області
30.09.2025 09:15	Балтський районний суд Одеської області
31.10.2025 10:00	Балтський районний суд Одеської області
02.12.2025 10:00	Балтський районний суд Одеської області

Заплановані засідання (2)

12.01.2026 10:00	Балтський районний суд Одеської області
10.02.2026 11:45	Одеський апеляційний суд