вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"15" листопада 2022 р. м. Київ
Справа № 911/2306/22
Суддя А.Р. Ейвазова, розглянувши матеріали
за позовом ОСОБА_1
( АДРЕСА_1 )
до Товариства з обмеженою відповідальністю
«АГРОХОЛДІНГ»
(07300, Київська обл., Вишгородський р-н,
м. Вишгород, вул. Шолуденка, буд 19, корп. 5, прим. 2)
про звернення стягнення у розмірі 17 735 771грн на предмет іпотеки
ОСОБА_2 (далі - ОСОБА_2 ) звернувся до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДІНГ» (далі - ТОВ «Агрохолдінг») про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 23.01.2021, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котюк І.В. та зареєстрованим в реєстрі №81, - нерухоме майно, яке належить відповідачу, - нежитлове приміщення виробничого корпусу загальною площею 3408кв.м. (приміщення А), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом реалізації предмета іпотеки з прилюдних торгів з визначенням вартості майна в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Чайка Проект» (далі - ТОВ «Чайка Проект») перед ОСОБА_2 за договором №1 про порядок розрахунків з учасником Товариства з обмеженою відповідальністю «МЛП ВЕСТ КИЇВ» (далі - ТОВ «МЛП Вест Київ» у розмірі, еквівалентному 485 000доларів США, що станом на 10.11.2022 за курсом НБУ - 26,5686грн за долар США становить 17 735 771грн.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на не виконання ТОВ «Чайка Проект» зобов'язань за договором № 1 від 23.01.2021 про порядок розрахунків з учасником ТОВ «МЛП ВЕСТ КИЇВ». яке забезпечено передачею в іпотеку нерухомого майна, належного відповідачу, на підставі договору іпотеки від 23.01.2021, укладеного сторонами. При цьому, відповідач не виконав за боржника - ТОВ «Чайка Проект» зобов'язання на вимогу від 26.01.2022.
Відповідна позовна заява подана з дотриманням встановлених вимог, тому провадження за поданою позовною заявою підлягає відкриттю.
В силу ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказового або позовного (загального або спрощеного) провадження.
Як визначено ч.ч.1,2 ст.247 ГПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи; у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.
Враховуючи категорію спору та ціну позову відповідна справа в силу ч.4 ст.247 ГПК України підлягає розгляду виключно в порядку загального позовного провадження.
Відповідно до ч.1 ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.
Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне призначити дату і час підготовчого засідання та встановити строки для вчинення певних процесуальних дій учасниками справи.
Крім того, до тексту позовної заяви фактично включено заяву про залучення до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ «Чайка Проект», що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін; їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
ТОВ «Чайка Проект» є особою, що не виконало зобов'язання за договором №1 від 23.01.2021 про порядок розрахунків, виконання якого забезпечено передачею в іпотеку нерухомого майна відповідача, що є іпотекодавцем за договором іпотеки від 23.01.2021, отже, рішення у даній справі може вплинути на обов'язки такої особи щодо відповідача та права відповідача щодо такої особи у разі задоволення заявлених вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 50, 176, 181, 234-235, суд
1. Відкрити провадження у справі за поданою позовною заявою.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Чайка Проект» (01601, м. Київ, вул. Мечнікова, буд. 2).
4. Призначити проведення підготовчого засідання на 12.12.2022 о 14:00.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).
5. Участь у підготовчому засіданні учасників справи не є обов'язковою.
6. Встановити строки для подання:
- відповідачу - відзиву на позов та доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються його заперечення, а також доказів направлення відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи - 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
- третій особі - пояснення щодо позову та відзиву з наданням доказів у підтвердження викладених у поясненні обставин та доказів направлення його копії з додатками іншим учасникам - 7 днів з дня отримання копій таких заяв по суті.
7. Роз'яснити учасникам справи, що:
- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;
- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;
- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;
- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч.2, 3 ст.80, ст.81 ГПК України;
- письмові докази відповідно до ч.2 ст.91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.
- клопотання про продовження встановленого судом процесуального строку, в силу ч.2 ст.119 ГПК України, подається до закінчення такого строку.
8. Роз'яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч.2 ст.178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншому учаснику справи - постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п.4 ч.1 ст.135 ГПК України.
9. Ухвалу направити учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо.
Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).
Суддя А.Р. Ейвазова