Справа: 164/1149/22
п/с 2/164/563/2022
(з а о ч н е)
16 листопада 2022 року Смт. Маневичі
Маневицький районний суд Волинської області в складі:
головуючого - судді Токарської І.С.,
з участю: секретаря Панасюк Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовомузасіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Маневицька селищна рада Камінь-Каширського району Волинської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що є власником квартири АДРЕСА_1 . Вказана квартира була подарована йому матір'ю ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Право власності на квартиру підтверджується договором дарування квартири від 22 червня 2022 року. З травня 2019 року у даній квартирі зареєстрована, але фактично не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Фактичне місце проживання відповідача не відоме. Реєстрація ОСОБА_2 спричиняє для позивача суттєві незручності та порушує його право власності. Відповідача у квартирі, як внучку, по своїй волі зареєструвала дарувальниця, оскільки ОСОБА_4 мала намір доглядати за бабусею, проте ні одного дня за місцем реєстрації не проживала. В травні 2019 року ОСОБА_5 виїхала з смт. Маневичі. Не проживаючи за місцем реєстрації, відповідач не сплачує комунальні послуги, участі в утриманні житла не приймає, особистих речей у квартирі немає. Оскільки ОСОБА_1 позбавлений можливості вільно та на власний розсуд користуватися своєю власністю, а відповідач добровільно знятись з реєстрації не бажає, просив суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позивач до суду подав заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити. Судові витрати з відповідача не стягувати. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує.
Від представника третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Маневицької селищної ради Камінь-Каширського району Волинської області Гаврилюка О.О. надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, щодо позовних вимог не заперечують.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча про місце та час розгляду справи повідомлялася належним чином, що підтверджується письмовими матеріалами справи. Правом подати відзив не скористалася.
Ухвалою Маневицького районного суду Волинської області від 16 листопада 2022 року постановлено розгляд даної справи проводити у відсутності відповідача ОСОБА_2 , ухвалити рішення при заочному розгляді справи.
На підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Проаналізувавши обставини справи та дослідивши письмові матеріали, судприходить наступного висновку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 цього ж Кодексу встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Договору дарування квартири серії НСА № 078479 від 22 червня 2022 року, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 . Вказане майно зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 7-8, 10).
ІНФОРМАЦІЯ_1 дарувальник ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 06 вересня 2022 року (а.с. 6).
Із довідки виконавчого комітету Маневицької селищної ради Волинської області № 3564 від 09 вересня 2022 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 , зареєстрована ОСОБА_2 - відповідач у справі (а.с. 9).
Згідно актів обстеження квартири АДРЕСА_1 від 15 серпня 2021 року, 10 жовтня 2021 року, 05 грудня 2021 року, 07 лютого 2022 року, 04 квітня 2022 року та 10 липня 2022 року комісією встановлено, що за вказаною адресою зареєстрована, але не проживає та не користується житловими умовами ОСОБА_2 , яка за місцем реєстрації відсутня з травня 2019 року по даний час (а.с. 11-16).
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 383, ст. 391 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.
Частиною 1 ст. 4 ЦПК України унормовано, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Зважаючи на вищевикладене та беручи до уваги вимоги ч. 1 ст. 13 ЦПК України, відповідно до яких суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, суд приходить висновку, що позов є підставним та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 89, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 .
Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Маневицька селищна рада Камінь-Каширського району Волинської області, адреса: 44601, смт. Маневичі Камінь-Каширського району Волинської області, вул. Незалежності, 19.
Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .
Повний текст судового рішення складено 16 листопада 2022 року.
Суддя
Маневицького районного суду І.С. Токарська