Справа № 706/677/22
2/706/427/22
15 листопада 2022 року м.Христинівка
Христинівський районний суд Черкаської області
в складі головуючого судді Орендарчука М.П.,
при секретарі Пізняк Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконком Христинівської міської ради Черкаської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та припинити реєстрацію.
Вказує на те, що вона, ОСОБА_1 являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 .
Відповідач по справі являється її рідним внуком. У 2017 році ОСОБА_3 під приводом працевлаштування в м. Христинівка, попросив її покійного чоловіка ОСОБА_4 зареєструвати його у вказаному вище будинку. Однак, майже одразу після реєстрації місця проживання, відповідач по справі переїхав на постійне місце проживання до м. Київ. Наразі, у зв'язку із тим, що ОСОБА_3 не підтримує з нею будь-яких відносин, точне місце його проживання їй не відомо. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.06.2021 зареєстрованого в реєстрі за №1786 приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Черкаської області Осика Л.М., вона являється власником житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 . З часу залишення місця проживання та до дня подання цієї позовної заяви, відповідач не бере участі в утриманні будинку, оплаті комунальних послуг, тощо. Наявність зареєстрованого місця проживання відповідача у її будинку, впливає на призначення їй субсидії, оплаті за житлово-комунальних послуги, адже при цьому враховуються отримувані ним доходи та кількість проживаючих осіб, що є у тому числі перешкодою у вчиненні цивільно-правових угод пов'язаних з його відчуженням, тощо.
Позивач в судове засідання не з'явилась, проте від неї на адресу суду надійшла заява в якій вона вказала, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без її участі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений судом належним чином
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
ОСОБА_1 являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 .
У вказаному будинку зареєстрований внук позивачки ОСОБА_2 .
Відповідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності зі ст. 72 ЖК України, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення є відсутність особи понад встановлених законодавством строків.
Відповідно ст. 71 ЖК України за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців.
Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачка, будучи зареєстрованою в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачці, не проживає в ньому більше року, чим чинить перешкоду в здійсненні права власності, а тому ОСОБА_5 слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщення в будинку АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_6 на праві приватної власності.
На підставі ст.ст. 386, 391,405 ЦК України, керуючись ст.ст. 258-259 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконком Христинівської міської ради Черкаської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування та проживання у належному мені житлового будинку АДРЕСА_1 .
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя: М.П. Орендарчук