Справа № 161/10753/22
Провадження № 2/161/3653/22
(заочне)
10 листопада 2022 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі: головуючого - судді - Кирилюк В.Ф.
при секретарі - Ленічевої Н.М.
розглянув у відкритому судовому засідані в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зацепи об'єднане» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення боргу.
Свій позов мотивує тим, що ОСОБА_1 має заборгованість по сплаті внесків, інфляційних нарахувань та 3% річних будучи власником квартири АДРЕСА_1 та не сплачує щомісячний внесок на утримання будинку. В результаті несплати обов'язкових платежів за період з січня 2019 по липень 2022 наявна заборгованість по сплаті внесків у розмірі 15132,70 грн., в тому числі: заборгованість по внесках на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території в сумі 11747,20 грн., три відсотки річних в сумі 616,33 грн., інфляційні втрати в сумі 2769,17 грн. Від сплати заборгованості відповідач відмовляється.
Покликаючись на викладені обставини, просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість на загальну суму 15132,70 грн. та судові витрати по справі.
Представник позивача подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить суд позов задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явилася будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи..
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Статтею 280 ЦПК України закріплена можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, у разі належним чином повідомленого відповідача про дату, час та місце судового засідання.
Суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
З матеріалів справи, судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира, що за адресою: АДРЕСА_2 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с. 12).
09.12.2018 року установчими зборами співвласників багатоквартирних будинків за місцезнаходженням АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 був затверджений розмір внесків, що спрямовується на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, який складає для власників приміщень 4,00 грн. за 1 м кв. (а.с. 6-11).
З матеріалів справи встановлено, що в результаті несплати обов'язкових платежів ОСОБА_1 утворилася заборгованість по сплаті внесків у розмірі 15132,70 грн., з них: заборгованість по внесках на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території в сумі 11747,20 грн., три відсотки річних в сумі 616,33 грн., інфляційні втрати в сумі 2769,17 грн.
Відповідно до вимог ч.1 ст.12 ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. Крім цього, згідно ч.2 ст.14 ЦК України особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї.
Суд вважає, що волевиявлення позивача підтверджується рішенням, яке відображене у протоколі загальних зборів ОСББ від 09.12.2018 року.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Вимогами ст.625 ЦК України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
В ч.1 ст.626 ЦК України зазначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
З врахуванням наведених вище аргументів суд рахує, що відповідачем не представлено доказів, що спростовують вимогу позивача про стягнення коштів за утримання будинку та прибудинкової території.
Зважаючи на викладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, тому сума заборгованості у розмірі 15 132,70 грн. підлягає до стягнення з відповідача.
Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають задоволенню пропорційно до задоволених позовних вимог та підлягають стягненню з відповідача у розмірі 2481 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 2, 81, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 625 ЦК України, суд,-
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зацепи об'єднане» заборгованість у загальній сумі 15 132,70 грн. (п'ятнадцять тисяч сто тридцять дві грн. 70 коп.), з них: заборгованість по внесках на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території в сумі 11747,20 грн. за період з січня 2019 року по липень 2022 року, три відсотки річних в сумі 616,33 грн., інфляційні втрати в сумі 2769,17 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зацепи об'єднане» судовий збір у розмірі 2481 грн. (дві тисячі чотириста вісімдесят одна грн.).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Згідно зі статтями 273, 354, 355 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Волинського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивачем у справі є Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зацепи об'єднане», код ЄДРПОУ 39139168, адреса місцезнаходження м. Луцьк, вул. Зацепи, 3а.
Відповідачем у справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_4 .
Повне судове рішення складено та підписано 14 листопада 2022 року.
Суддя Луцького міськрайонного суду
Волинської області В.Ф. Кирилюк