Справа №345/2567/22
Провадження № 2/345/903/2022
08.11.2022 м.Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі головуючої судді Кардаш О.І., при секретарі судового засідання Боднар Н.Ю. розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в м.Калуші в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,
Позивач звернулася до суду з даним позовом, який мотивує тим, що вона є власником домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку за цією ж адресою, площею 0, 2500 га, кадастровий номер 2622884201:01:004:0033. Відповідач по справі є її сусідом, однак правил добросусідства та вимог чинного законодавства не дотримується. Зокрема, упродовж багатьох років він неналежним чином облаштував гноєсховище перед вікнами її будинку та утримує його в жахливому стані. На зауваження щодо таких дій він реагує агресивно або не реагує взагалі. Тому, 02.06.2021 вона звернулась із письмовою заявою до Войнилівської ОТГ щодо вирішення даної ситуації. Згідно акту обстеження земельної ділянки від 26.05.2022 комісія встановила, що: «На присадибній ділянці гр. ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_2 з якої витікає гноївка, розташована навпроти житлового будинку сусідки ОСОБА_3 . Гноївка витікає безпосередньо та земельну ділянку власника господарської будівлі і перетікає на сусідню, чим спричиняє підтоплення і руйнування фундаменту житлового будинку гр. ОСОБА_1 та пошкодження зелених насаджень, а шкідливий запах несе загрозу здоров'ю її сім'ї.». Вказаним актом зобов'язано ОСОБА_2 облаштувати вигрібну яму та дренажну систему для випуску гноївки терміном до 16.06.2022 та в подальшому утримувати земельну ділянку у відповідності до Правил Благоустрою населених пунктів. Однак, станом на 27.07.2022 відповідач вказані зобов'язання не виконав і за його словами не збирається виконувати, тому вона змушена звертатись до суду зв вказаним позовом в якому просить зобов'язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 облаштувати вигрібну яму та дренажну систему для випуску гноївки, яка розташована по АДРЕСА_2 , у відповідності до вимог Правил благоустрою населених пунктів та санітарно-епідеміологічного законодавства, а також стягнути судові витрати.
Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 07.09.2022 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено проводити в порядку спрощеного позовного провадження. При цьому, відповідачу встановлено п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.
Відповідач ОСОБА_2 своїм правом подати відзив на позовну заяву не скористався.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до таких висновків.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.1 ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно п. г ч.1 ст. 91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.
Встановлено, що сторони по справі є сусідами та сусідніми землекористувачами. Так, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.11.2019, позивач є власником домоволодіння АДРЕСА_2 (а.с. 11), що також підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 12) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 13).
Окрім цього, позивач є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку за цією ж адресою, площею 0, 2500 га, кадастровий номер 2622884201:01:004:0033, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за Заповітом та витягом із Реєстру речових прав (а.с. 14, 15).
Відповідач, будучи сусідом позивача, правил добросусідства та вимог чинного законодавства не дотримується. Зокрема, згідно Акту обстеження земельної ділянки від 26.05.2022 комісія сільської ради встановила, що: «На присадибній ділянці гр. ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_2 з якої витікає гноївка, розташована навпроти житлового будинку сусідки ОСОБА_3 . Гноївка витікає безпосередньо та земельну ділянку власника господарської будівлі і перетікає на сусідню, чим спричиняє підтоплення і руйнування фундаменту житлового будинку гр. ОСОБА_1 та пошкодження зелених насаджень, а шкідливий запах несе загрозу здоров'ю її сім'ї.» (а.с. 24, 25).
Вказаним актом зобов'язано гр. ОСОБА_4 облаштувати вигрібну яму та дренажну систему для випуску гноївки терміном до 16 червня 2022 року та в подальшому утримувати земельну ділянку у відповідності до Правил Благоустрою населених пунктів.
Однак, станом на 27.07.2022 відповідач ОСОБА_4 вказані зобов'язання не виконав.
Згідно ст.103 ЗК України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).
Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
У ч. 2 ст. 95 ЗК України вказано, що порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
Статтею 12 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Відповідно до ст. 12 ЦК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності.
Суд вважає, що кожна із сторін по даній справі була належним чином поінформована про право надати суду будь-які докази для встановлення наявності або відсутності обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, а також прокоментувати їх. Крім того, сторони по справі не були позбавлені можливості повідомити суду й інші обставини, що мають значення для справи.
З урахуванням викладеного, зважаючи на те, що позивачем доведено факт створення перешкод у користуванні належною їй земельною ділянкою відповідачем, а останнім жодних спростувань з даного приводу суду не надано, то порушене право позивача підлягає захисту в межах заявлених вимог.
Питання судових витрат суд вирішує у відповідності до ст. 141 ЦПК України.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 141, 259, 280-282 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 облаштувати вигрібну яму та дренажну систему для випуску гноївки, яка розташована по АДРЕСА_2 , у відповідності до вимог Правил благоустрою населених пунктів та санітарно-епідеміологічного законодавства України.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 судові витрати в сумі 992, 40 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вищевказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: