№ справи687/498/22
№2/687/152/2022
01 листопада 2022 року Чемеровецький районний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Борсука В.О.,
з участю секретаря - Цугель Т.В.,
з участю позивача - ОСОБА_1 ,
з участю представника позивача -
ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
У червні 2022 року позивач звернулася в суд з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . За вищезазначеною адресою зареєстровано п'ять чоловік, в тому числі, колишній чоловік її доньки - ОСОБА_3 , який протягом трьох років не проживає, а тому вимушена звернутися в суд з даним позовом.
В судове засідання позивач та її представник з'явилися, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином, в матеріалах справи міститься відзив в якому позов не визнає, просить відмовити.
Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом об'єктивно встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом на жилий будинок індивідуального житлового фонду від 16.05.2002 року та свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 22.05.2002 року.
ОСОБА_1 здійснює оплату комунальних послуг та утримує житло, що підтверджується розрахунковою книжкою Хмельницькобленерго, абонентною книжкою про оплату за використання природного газу по лічильнику та доданими позивачем до матеріалів справи квитанціями про оплату.
Окрім позивача ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_4 дочка, ОСОБА_3 колишній чоловік дочки, ОСОБА_5 онук, ОСОБА_6 син, що підтверджується довідкою про склад сім'ї №217 від 07.06.2022 року виданої Закупненською селищною радою.
Рішенням Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 13.12.2021 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано.
Так, неодноразово відповідач ОСОБА_3 вчиняв домашнє насильство за адресою АДРЕСА_1 відносно ОСОБА_4 , тобто умисні дії психологічного характеру, що полягали у висловлюванні в її сторону нецензурною лайкою, погрозами фізичною розправою, за що його було притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 173-2 КУпАП, однак за вказаною адресою ОСОБА_3 фактично не проживає.
Як вбачається із акта про фактичне місце проживання (не проживання) від 16.06.2022 року в АДРЕСА_1 ОСОБА_3 колишній чоловік дочки, зареєстрований, але протягом останніх трьох років не проживав, приїздив на декілька днів.
Рішенням Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 25.08.2022 року видано обмежувальний припис стосовно ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1 на строк два місяці, яким визначено ряд тимчасових обмежень його прав.
Крім того, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 вказали, що дійсно ОСОБА_3 не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 протягом трьох років.
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ".
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.
Згідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку».
Крім того, суд роз'яснює, що згідно п.3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником до територіального підрозділу ДМС України на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням
Керуючись ст.72 ЖК України, ст.ст.319, 386, 405 ЦК України, ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою по АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.
Повний текст рішення виготовлено 02.11.2022 року.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований АДРЕСА_1 .
Суддя Борсук В.О.