Справа № 723/2122/22
Провадження № 2/723/2753/22
(заочне)
31 жовтня 2022 року Сторожинецький районний суд
Чернівецької області
в складі головуючої судді Дячук О.О.
при секретарі Яворській М.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 від імені якого виступає представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в праві користування земельною ділянкою,-
ОСОБА_1 від імені якого виступає представник ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в праві користування земельною ділянкою.
Позовні вимоги обгрунтовує слідуючими обставинами.
ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_1 , згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.10.2017 року, індексний номер витягу 100034535 є власником земельної ділянки кадастровий номер 7324582500:01:002:0226 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: с.Верхні Петрівці, Сторожинецького району, Чернівецької області. Вказана земельна ділянка огороджена парканом, також для зручного користування нею позивач облаштував ворота для доступу сільгосптехніки для обробки землі, однак його сусід - відповідач по справі впродовж тривалого часу всіляко чинить перешкоди у користування ОСОБА_1 земельною ділянкою, зокрема заблокував дорогу для заїзду шляхом захоплення дороги та встановлення огорожі. Своїми діями ОСОБА_3 створює для позивача перешкоди у користуванні земельними ділянками, чим завдає йому шкоди. Позасудове врегулювання спору для них неможливе.
Зазначає, що відповідач неодноразово порушував право позивача у користуванні земельною ділянкою, перекриваючи заїзд до земельної ділянки.
Враховуючи вищевказані обставини, позивач просить постановити рішення, яким зобов'язати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 жителя АДРЕСА_1 усунути перешкоди в праві користування земельною ділянкою площею 0,2457 га, кадастровий номер 7324582500:01:002:0226 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності позивачу, шляхом розблокування воріт для заїзду на земельні ділянки від встановленої огорожі і зобов'язати його не чинити перешкоди ОСОБА_1 в праві користування земельною ділянкою. Просить стягнути судові витрати.
Позивач в судове засідання не з'явився, його представник подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не з?явився, із поштового повідомлення вбачається, що він відмовився від отримання. Відповідач відзив на позов не подав.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та ухвалити заочне рішення по справі.
Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 задовольнити повністю з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки за кадастровим номером 7324582500:01:002:0226 площею 0.2457га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Із акту №14 від 08 квітня 2022р. комісії з питань земельних відносин, будівництва, агропромислового комплексу та охорони навколишнього середовища Петровецької сільської ради вбачається, що в результаті перевірки було виявлено, що ОСОБА_3 перешкоджає в користуванні заїздом (залишив колоті дрова). Також в ході перевірки встановлено, що за гр.. ОСОБА_3 не рахується земельна ділянка по АДРЕСА_1 (біля спірного заїзду). Комісія рекомендувала Петровецькій сільській раді попередити ОСОБА_3 про звільнення заїзду між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_4 .. Також комісія рекомендувала ОСОБА_1 користуватися дорогою згідно будівельного паспорту. Комісія зробила висновок: в разі не усунення ОСОБА_3 перешкоди у користуванні заїздом та в разі незручності ОСОБА_1 в користуванні заїздом до його присадибної ділянки згідно будівельного паспорту, комісія рекомендувала ОСОБА_1 звернутись до суду для вирішення даного питання.
Із листа №208 від 18.04.2022р. Петровецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області вбачається, що сільська рада повідомляє, що ОСОБА_3 попереджено про усунення перешкоди у користуванні заїздом по АДРЕСА_1 .
Відповідно до п.г) ч.1 ст.91 ЗК України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.
Відповідно до ч.1, 2 ст.103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).
Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).
Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Відповідно до п.б), д) ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; застосування інших, передбачених законом, способів.
Згідно з ст.319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.
Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п.33 Постанови № 5 від 30.03.2012року із відповідними змінами «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснив, що позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об'єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача.
Таким чином, з матеріалів справи у їх сукупності слідує, що своїми діями відповідач створив перешкоди у користуванні позивачем майном, яке йому належить на праві власності шляхом обмеження у повній мірі користування земельною ділянкою, чим порушуються його законні права.
На підставі вищевикладеного, з огляду на фактичні обставини справи та норми закону, якими вони врегульовані, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, і необхідність відновлення порушених прав позивача.
На підставі ст.. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 91, 103, 152, ЗК України, ст.ст. 319, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 5, 12, 13, 19, 23, 76, 81, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 від імені якого виступає представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в праві користування земельною ділянкою - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстроване місце проживання в АДРЕСА_1 усунути перешкоди в праві користування земельною ділянкою площею 0,2457 га, кадастровий номер 7324582500:01:002:0226 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , шляхом розблокування воріт для заїзду на земельні ділянки від встановленої огорожі.
Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстроване місце проживання в АДРЕСА_1 паспорт НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , жит. АДРЕСА_1 судовий збір в сумі 992(дев'ятсот дев'яносто дві) гривні 40копійок.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду через Сторожинецький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.