Справа № 946/276/22
Провадження № 2/946/2057/22
01 листопада 2022 року
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого Жигуліна С.М.
при секретарі Федорук Ю.О.
за участю представника ОСОБА_1
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі
справу за позовом
ОСОБА_2
до
Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області
про
визнання права власності
Позивач в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання. Представник позивача в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю. У позовній заяві вказав, що на підставі договору купівлі-продажу будівлі від 14.04.2000р., який посвідчений державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Єфіменко М. Д. в реєстрі №4/3728 та зареєстрований Ізмаїльським МБТІ в книгу реєстру від 06.06.2000 року позичач є власником об'єкта нерухомості по АДРЕСА_1 , який складається з літ. «А» адміністративна будівля, загальною площею - 156,5 кв. м. прохідної літ. «Б», цеху літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», вбиральні літ. «Е», надвірні споруди: № 1-10.
Адміністративна будівля літ. «А» побудована у 1980 році та експлуатується в якості житлового будинку, в ній проведені комунікації: підключено зовнішні мережі енергопостачання, водопостачання. Фактично у адміністративній будівлі літ. «А» з навісом літ. «а» та ґанком приміщення № 1 площею 14,0 кв. м. використовується як житлова кімната, приміщення №2 площею 24.9 кв. м. - як кухня-їдальня, приміщення №3 площею 14.2 кв. м. - як житлова кімната, приміщення №4 площею 14.7 кв. м. - як житлова кімната, приміщення №5 площею 16.7 кв. м. - як комора, приміщення №6 площею 21.2 кв. м. - як гараж, приміщення №7 площею 9.1 кв. м. - як комора, загальною площею 114.8 кв. м., житловою площею 42.9 кв. м.
Рішенням виконавчого комітету Суворовської селищної ради №42 від 28.03.2003р. визнали адміністративну будівлю літ. «А» по АДРЕСА_1 - житловим будинком.
Вказане також підтверджене висновком експерта за №101/102-2019 від 24 жовтня 2019 року.
З урахуванням вказаного просить визнати, що адміністративна будівля літ. «А» з навісом літ. «а» та ґанком може використовуватись як житловий будинок літ. «А» з навісом літ. «а» та ґанком по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 право власності на - житловий будинок літ. «А» з навісом літ. «а» та ґанком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-житлова кімната площею 14,0 кв. м., 2-кухня-їдальня площею 24,9 кв. м., 3-житлова кімната площею 14,2 кв. м., 4- житлова кімната площею 14,7 кв. м., 5-комора площею 16,7 кв. м., 6-гараж площею 21,2 кв. м., 7-комора площею 9,1 кв. м., загальною площею 114,8 кв. м., у тому числі житлової 42,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання надав заяву про безумовне визнання позовних вимог та про розгляд справи за його відсутності.
За результатами дослідження визнається доведеним наступне.
У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.
Долученою до матеріалів справи документацією доведено, що на підставі договору купівлі-продажу будівлі від 14.04.2000р., який посвідчений державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Єфіменко М. Д. в реєстрі №4/3728 та зареєстрований Ізмаїльським МБТІ в книгу реєстру від 06.06.2000 року позичач є власником об'єкта нерухомості по АДРЕСА_1 , який складається з літ. «А» адміністративна будівля, загальною площею - 156,5 кв. м. прохідної літ. «Б», цеху літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», вбиральні літ. «Е», надвірні споруди: № 1-10.
Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов'язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов'язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів.
Матеріалами справи та технічним паспортом комунального підприємства «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 20 травня 2019 року підтверджено, що адміністративна будівля літ. «А» побудована у 1980 році та експлуатується в якості житлового будинку, в ній проведені комунікації: підключено зовнішні мережі енергопостачання, водопостачання. Фактично в адміністративній будівлі літ. «А» з навісом літ. «а» та ґанком приміщення № 1 площею 14,0 кв. м. використовується як житлова кімната, приміщення №2 площею 24.9 кв. м. - як кухня-їдальня, приміщення №3 площею 14.2 кв. м. - як житлова кімната, приміщення №4 площею 14.7 кв. м. - як житлова кімната, приміщення №5 площею 16.7 кв. м. - як комора, приміщення №6 площею 21.2 кв. м. - як гараж, приміщення №7 площею 9.1 кв. м. - як комора, загальною площею 114.8 кв. м., житловою площею 42.9 кв. м.
Рішенням виконавчого комітету Суворовської селищної ради №42 від 28 березня 2003 року адміністративна будівля літ. «А» по АДРЕСА_1 визнана житловим будинком.
Висновком експерта за №101/102-2019 від 24 жовтня 2019 року визначено, що за результатами дослідження наявний у складі розташованого по АДРЕСА_1 домоволодіння житловий будинок літ. «А» з навісом літ. «а» та ґанком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-житлова кімната площею 14,0 кв. м., 2-кухня-їдальня площею 24,9 кв. м., 3-житлова кімната площею 14,2 кв. м., 4-житлова кімната площею 14,7 кв. м., 5-комора площею 16,7 кв. м., 6-гараж площею 21,2 кв. м., 7-комора площею 9,1 кв. м., загальною площею 114,8 кв. м., у тому числі жилої 42,9 кв. м., за об'ємно-планувальним вирішенням та складом приміщень відповідає вимогам державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 „Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», отже може експлуатуватися як житловий будинок.
Вказані обставини у своїй сукупності у відповідності до вимог ст. 328, 331 ЦК України є підставою для задоволення позовних вимог.
Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.
Керуючись ст. 263-267 ЦПК України
Заявлені вимоги задовольнити.
Визнати, що адміністративна будівля літ. «А» з навісом літ. «а» та ґанком може використовуватись як житловий будинок літ. «А» з навісом літ. «а» та ґанком по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок літ. «А» з навісом літ. «а» та ґанком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-житлова кімната площею 14,0 кв. м., 2-кухня-їдальня площею 24,9 кв. м., 3-житлова кімната площею 14,2 кв. м., 4- житлова кімната площею 14,7 кв. м., 5-комора площею 16,7 кв. м., 6-гараж площею 21,2 кв. м., 7-комора площею 9,1 кв. м., загальною площею 114,8 кв. м., у тому числі житлової 42,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .
Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.
Суддя: С.М.Жигулін