Справа № 591/3755/22
Провадження № 2/591/1946/22
31 жовтня 2022 року
Зарічний районний суд м. Суми в складі: головуючого судді Ніколаєнко О.О., за участю секретаря судового засідання - Гончаренко Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу №591/3755/22, провадження №2/591/1946/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач 29 серпня 2022 року звернувся до суду з вказаним позовом та свої вимоги мотивує тим, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . У квартирі також зареєстровані його дружина ОСОБА_3 , та син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Приблизно з 2009 року ОСОБА_2 виїхав на постійне місце проживання до Сполучених Штатів Америки та з 07.12.2012 року по теперішній час проживає у номері 503 Дебора драйв Ютіка штату Нью-Йорк. На даний час відповідач у квартирі не проживає, за комунальні послуги не сплачує, в утриманні квартири участі не приймає. Реєстрація відповідача у квартирі, яка належить йому на праві власності, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому майном. А тому просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням- квартирою АДРЕСА_1 .
Позивач в заяві позовні вимоги підтримав із зазначених підстав, проти винесення заочного рішення не заперечує. Просить позов задовольнити.
Відповідач до суду не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлялась, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило, відзив у встановлений судом строк не подано.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного. Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 17.08.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ворошиною Л.В., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.04.2013 року (а.с.5-6) .
Відповідно до довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 96/1182 від 17.08.2022 в квартирі АДРЕСА_1 також зареєстровані: дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13).
Згідно акту від 18.08.2022 року встановлено факт непроживання ОСОБА_2 у кв. АДРЕСА_1 . Акт підписано мешканцями ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (а.с. 8) .
Згідно довідки від 04.08.2022 року відповідач ОСОБА_2 мешкає у Паркедж Таунхоуме 2012 з 07 грудня по теперішній час (а.с.9-10) .
З матеріалів справи вбачається, що відповідач фактично не проживає у квартирі, за комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні квартири не приймає. Перешкод у користуванні квартирою позивач відповідачу не чинить.
Реєстрація відповідача у вказаній квартирі, яка належить позивачу на праві власності, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.
Оскільки відповідач не проживає у вказаній квартирі більше року, суд дійшов висновку, що право позивача порушене і підлягає захисту, тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265,280-284 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Повний текст рішення виготовлено 31.10.2022.
Суддя О.О. Ніколаєнко