91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
29.07.10 Справа № 19/135пд.
Суддя Косенко Т.В., за участю секретаря судового засідання Хухрянської І.В., розглянув матеріали справи за позовом
Луганської міської ради, м. Луганськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю “МТК”, м. Луганськ
про внесення змін до договору
в присутності представників сторін:
від позивача - від позивача -Бабкіна Н.В., довіреність №И01/03-10/5562/0/2-08 від 30.07.2008;
від відповідача -Макаров Д.С., довіреність від 02.06.2010 № 231;
Обставини справи: позивачем заявлено вимогу внести зміни до договору оренди землі від 20.07.2005, державна реєстрація від 01.08.2005 №040540200358, який укладений між сторонами у справі відносно земельної ділянки площею 4,9687 га за адресою:м. Луганськ, вул. Возрождєнія, 2 “а”, згідно з проектом договору про внесення змін до договору оренди землі.
Ухвалою господарського суду Луганської області від 15.07.2010 було відкладено розгляд справи на 29.07.2010.
В судовому засіданні 29.07.2010 представник позивача подав клопотання про уточнення позовних вимог без номеру та дати та просить: Внести зміни до договору оренди землі 20.07.2005, державна реєстрація від 01.08.2005 № 040540200358, який укладений між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «МТК»відносно земельної ділянки площею 4,9687 га за адресою: вул. Возрожденія, 2а, згідно з проектом договору про внесення змін до договору оренди землі, який додається, а саме:
- доповнити п. 4 розділу «Об'єкт оренди»Договору новим абзацем нового змісту: «З дати внесення змін до договору оренди землі від 20.07.2005, державна реєстрація від 01.08.2005 № 040540200358, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 9 705 979,79 грн. (дев'ять мільйонів сімсот п'ять тисяч дев'ятсот сімдесят дев'ять гривень 79 копійок). Після внесення змін до договору оренди землі від 20.07.2005, державна реєстрація від 01.08.2005 № 040540200358 та протягом терміну дії договору, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, в тому числі коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки визначається (змінюються) згідно рішення Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/10 або згідно іншого нормативно-правового рішення, прийнятого замість вказаного органом, уповноваженим орендодавцем, про що вказаний орган надає відповідну довідку орендарю у тижневий термін після звернення орендаря до вказаного органу»;
- виклавши п. 8. розділу «Орендна плата»договору у новій редакції: «Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передана в оренду, у гривнях. Річна орендна плата сплачується на підставі довідки яка видається Управлінням нерухомим майном Луганської міської ради»;
- змінивши у п. 12 розділу «Орендна плата» договору слова «земельного податку»на слова «нормативної грошової оцінки земель м. Луганська»;
- доповнивши розділ «Орендна плата»новим пунктом 12.1. наступного змісту: «У разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки протягом терміну дії договору, пропорційно змінюється й розмір орендної плати без внесення відповідних змін в договір. Про зміну нормативної грошової оцінки земель м. Луганська орендодавець письмово повідомляє орендаря або робить про це оголошення в місцевому засобі масової інформації»;
- змінивши у пп. 28.1 п. 28 розділу «Інші права та обов'язки сторін»Договору слова «Управління Луганської міської ради з питань регулювання земельних відносин»на слова «Управління нерухомим майном Луганської міської ради».
Судом розглянуто подане уточнення в судовому засіданні 29.07.2010 та виявлено, що воно не суперечить діючому законодавству, на підставі чого господарський суд приймає уточнення позовних вимог.
Строк розгляду даної справи закінчується 17.08.2010.
Сторони в цьому ж судовому засіданні подали спільну заяву про продовження строку розгляду справи на 2 місяця.
Суд вважає, що заява про продовження строку розгляду справи підлягає задоволенню, оскільки розглянути справу у даному судовому засіданні не можливо.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області
1.Продовжити строк розгляду справи на 2 місяця до 17.10.2010.
2.Розгляд справи відкласти на 07.09.2010 о 10 год. 30 хв.
3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кім. 324.
4.Зобов'язати:
позивача -подати письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень, оригінали документів, які додані до позовної заяви в копіях, для огляду у засіданні;
відповідача -подати докази надсилання відзиву на позовну заяву позивачу, документальне підтвердження викладених у відзиві доводів; подати відзив на клопотання позивача про уточнення позовних вимог та доказ надсилання цього відзиву позивачу; при наявності заперечень по справі -документальне підтвердження.
Явка повноважних представників сторін в засідання суду на їх розсуд.
Суддя Т.В.Косенко